望云润玺（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
望云润玺
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目总平鸟瞰
云城地标效果图
示范区实景
一、基础档案
项目全称 ：华润・望云润玺（备案名：望云润玺院）
开发商 ：华润置地（央企全资，杭州润珹地产开发）
板块定位 ：杭州第三中心・云城 CBD 核心，城西科创大走廊枢纽
核心指标 占地：约 2.78 万㎡｜总建面：约 9.02 万㎡
容积率 2.1｜绿化率 35%｜总户数仅 332 户
产品：4 栋 18-22F 精装高层 + 4 栋 7F 三叠墅
产权：70 年纯住宅， 无公租房、无自持、无沿街底商
车位配比：1:1.46，全人车分流
物业：华润润加一级物业｜高层 5 元 /㎡/ 月，叠墅 6 元 /㎡/ 月
交付：2027.6.30 精装交付，精装标准 4000-5500 元 /㎡
设计团队 ：GOA 建筑 + JTL 景观 + CCD 室内，东方巴黎美学，立体浮屿园林
二、价格 & 户型（2026 年 7 月最新）
【高层｜四房改善】均价约 39238 元 /㎡，444 万起
125㎡ 四房两卫
三开间朝南，双阳台，刚需置换入门改善，两梯三户
139㎡ 主力四房两卫（热销款）
四开间朝南，南向面宽约 14m，7m 双联阳台，LDKB 一体化；主卧套房带衣帽间飘窗；得房率约 82%，赠送后实得超 88%，适配二胎 / 三代同堂
180㎡ 楼王四房三卫（两梯两户）
全景大平层，双套房设计，独立中西厨，270° 观景，云城顶配平层藏品
【叠墅｜云城孤品仅 72 席，960 万起】
下叠 252㎡：私家庭院、双层采光地下室，双采光天井
中叠 260㎡：上下分层，动静分离，全景落地玻璃
上叠 289㎡：顶层星空露台，三层起居，三套房卧室
叠墅亮点：地下室双层拓展，大通光井，无压抑感，西站核心稀缺墅区
三、立体交通（长三角枢纽）
高铁 ：直线约 500 米杭州西站，直达上海、南京、合肥等
地铁 ：3 号线、12 号线、机场快线三轨交汇，步行可达站点
快速路 ：云门大街、文一西路、运溪路，直达未来科技城、主城、钱江新城
四、全维配套
商业
一路之隔约 12 万㎡云城天街；西站综合体、万象 TOD、西站枢纽商业集群，一站式购物餐饮娱乐
教育
云城规划多所公办中小学、幼儿园，板块教育用地密集落地
医疗
浙一医院余杭院区、西站配套综合医院，优质三甲资源
生态
中央公园、苕溪景观带、云城滨河绿地，步行可达城市绿地
五、社区内部配套
约 3000㎡地下下沉会所：健身、会客、书吧、休闲空间
全龄景观园林：中央水景、阳光草坪、环形跑道、儿童乐园、康养花园
全架空层泛会所，分区休闲功能
智能安防：人脸识别、全域监控、24h 管家服务
六、五大核心价值卖点
央企华润高端望云系 ：交付稳、精装标准高，三大国际团队联合打造，城西改善标杆
云城核心绝版高低配 ：2.1 低密，332 户小众纯粹圈层，无保障房混居，客群为科创高管、商务高净值人群
西站 500 米枢纽红利 ：三轨 + 高铁 + 天街，产城融合核心，自住通勤、资产保值双优
产品力拉满 ：高层全四房、高赠送；板块稀缺三叠墅，带庭院 / 露台 / 双层采光地下室，区域 7 年少见墅品
高流通红盘佐证 ：首开中签率仅 20.25%，不限价改善稀缺盘，市场认可度高
望云润玺
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