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临平·绿城湖栖云庐【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

建面约195-285方 王炸户型均涉及

双天街+双地铁+稀缺叠墅+丰收湖，城东芯，绿城纯低密新著

【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

绿城一直都是杭州楼市的产品力天花板，无数项目迄今依然是板块的标杆，

云庐系是绿城最高端的“八大产品系”之一，从西溪云庐、湖境云庐到咏溪云庐，绿城在城西的一个个低密作品，成为杭州的经典。

如今，绿城高端低密作品湖栖雲庐，终于第一次落地城东！

湖栖云庐是绿城在杭州楼市进入不限价时代的首发项目之一，有着特殊的价值和意义！

项目概况

项目位于城东核心！

地块直线距离900米处有在建18号线丰收湖站，直线距离1.2公里为地铁9号线，双地铁环绕，繁华触手可及！

景观资源：近揽丰收湖公园，总面积约 13.7 万方，水体面积约6万方，是杭州独具“游园式体验”特色的中央湖景公园，直线约500m，

集智慧科技，四季追花，海塘遗址展示为一体，打造现代风格都市休憩地。

商业方面：约3公里范围内，就有两座龙湖天街！

满足的已经不再是简单的买买买生活了！

且直线距离500米处就是在建的龙湖上城天街，体量超12万方。

产业方面：汇聚服装时尚与数字技术为核心的新兴产业！

以艺尚小镇、算力小镇“两镇”枢纽为核心，聚集了遥望直播基地、四季青服装市场等大量产业基地。

（艺尚小镇实景图）

（算力小镇实景图）

项目规划

绿城湖栖云庐规划了11幢4层的叠墅+2栋6层的叠墅（上、中、下叠），

叠墅主力户型建筑面积约195至285㎡，均价待定，预计总价1000-1400w。

项目容积率1.2，占地面积约2.2万㎡，地上建筑面积约5万㎡，

绿城新一代“云庐系”纯墅产品，绿地率25%，合计约112户。

项目亮点

一、外密内疏 半隐半遮

首先在规划布局上，营造了外密内疏的规划格局，以隐而不彰，温润优雅的东方之美，构筑艺术底盘上的现代云庐。

二、南低北高 前后错栋

其次，在楼栋的设置上，因为本案主要以四层叠拼为主，所以融入了"南低

北高"的特质，力求体现园林欲扬先抑的东方意境。