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广宇塘颂
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「广宇塘栖首作，颂歌江南院落」
“塘颂”二字，承载着广宇集团对塘栖千年古镇的深情致敬——“塘”是塘栖，是京杭大运河畔的江南水乡明珠；“颂”是颂歌、是赞美，是对运河文脉与传统院落生活的当代吟唱。作为广宇集团在塘栖古镇板块的低密作品，塘颂以纯粹的中式合院产品，为城市高净值家庭献上一座“塘栖古镇、颂歌院落”的传世居所。
📋 项目核心基础信息
「广宇落子，塘颂塘栖」
项目案名 ：广宇·塘颂
开发商 ：广宇集团
产品类型 ：纯粹中式合院
主力面积 ：建面约200㎡、260㎡、350㎡
销售限价 ：精装限价约28,000-35,000元/㎡
容积率 ：约1.0-1.2
总户数 ：仅约100余席
车位配比 ：超1:2
交付时间 ：预计2027-2028年
核心标签 ：广宇集团、塘栖古镇、京杭大运河、中式合院
🏛️ 项目整体规划与建筑风格
「塘栖古镇，颂歌院落」
广宇在塘颂的建筑营造上，将塘栖古镇的运河文脉与江南民居的传统韵味深度融合——粉墙黛瓦、飞檐翘角，是运河人家院落记忆的当代重生。
布局逻辑：坊巷肌理，院落生长
取意塘栖古镇的传统街巷格局，以“街—巷—院”三级空间序列组织社区。
建筑沿坊巷脉络有机排布，每户拥有独立入户巷道与私属院落，重现运河人家的人情尺度。
建筑立面——江南小院
设计哲学：以当代工艺复刻江南民居的素雅与精致。
色彩材质：粉墙黛瓦——白色外墙涂料为底，深灰色金属屋面替代传统小青瓦，木纹铝板格栅点缀。
点睛设计：每户独立门头定制铜质门牌，飞檐翘角、花窗漏影、月洞门等江南园林符号贯穿始终。
归家门庭——塘颂门第
主入口取意江南大户人家的“仪门”意象，镜面水景倒映粉墙照壁。
穿门入巷，巷道青石板铺地，两侧粉墙黛瓦，绿藤攀墙，一步一景。
🌳 园区园林与社区内部配套
「塘颂七境，一座运河边的江南园」
塘颂七境 ：
塘颂水庭：入口镜面水景，倒映粉墙照壁与一棵造型罗汉松，取意运河水韵。
运河草坪：中央约1000㎡阳光草坪，可邻里雅集、运河茶会。
映月池：中央水景叠石理水，锦鲤游弋。
听雨廊：风雨连廊连接巷道与公共空间，雨天可静坐听雨打芭蕉。
竹影巷：竹林夹道通往各户，风过沙沙作响。
花窗径：巷道两侧以花窗漏影为墙，步移景异。
运河亭：园中高处设一方观景亭，可远眺运河与塘栖古镇天际线。
社区配套——塘颂雅集 ：
下沉式庭院会所包含恒温泳池、健身房、瑜伽室。
架空层茶叙空间、书画室、童玩区。
🔑 在售户型与深度详解
1. 建面约200㎡ 中式合院——运河小院
格局 ：一至两层，前庭或侧院。
亮点 ：约50-80㎡私属院落，客厅落地折叠门完全打开，室内外融为一体。一方小院可植一株红枫、置一套石桌凳。
2. 建面约260㎡ 中式合院——塘栖大院
格局 ：地上两层+地下一层，前庭后院。
亮点 ：约80-130㎡前庭后院，首层老人房直面院子。地下室约5.4米挑高可做夹层。二层主卧套房带观景露台。
3. 建面约350㎡ 楼王合院——运河楼王
格局 ：地上两层+地下一层，前庭后院+下沉庭院。
亮点 ：三重院落体系，地下室全明采光，可打造酒窖、茶室、影音室。
🛡️ 物业服务与隐形保障
「广宇服务，塘颂守护」
专属管家24小时响应。
庭院绿植代养护、江南园林专项维护。
运河雅集——运河茶会、中秋赏月会等社区活动。
智慧安防系统全覆盖。
🚇 周边配套：塘栖古镇的千年风雅
交通 ：紧邻地铁9号线塘栖站（规划），快速接驳临平新城、钱江新城。
生态 ：京杭大运河、塘栖古镇、超山风景区近在咫尺。
商业 ：塘栖古镇商业街、临平银泰城驱车即达。
教育医疗 ：塘栖中学及临平区中医院等医疗资源。
泱泱运河，流淌千年。京杭运河作为世界上里程最长、工程最大的古运河，起于北京，终于杭州，是国家综合交通立体网规划蓝图中内河航道发展的主骨架，是未来区域经济持续发展的重要支撑。
溯源京杭大运河，际会杭州千年繁华源流地，于江南十大古镇之首塘栖旁，广宇集团极尽高端产品锻造力，钜制纯粹低密中式院墅——广宇·塘颂。以纯粹低密中式院墅，敬献让世界称颂的中国院。
广宇·塘颂楼盘的出现为杭州临平塘栖古镇带来了全新的生活方式。中式合院的纯粹美学与当代生活的需求完美交融，在这里您将能够感受到宋风美学的独特韵味。
同时，周边配套的完善与便利的生活环境，将使您享受到无与伦比的居住体验。来广宇塘颂，感受历史与现代的交融之美！
实景图
世家门仪、青石地雕、柔和屋脊、戗角飞檐，为杭州定制匹配当代家族的宋风大宅。景观上，叠石成山、筑池理水，以双轴五进十巷营造可赏、可游、可居的江南诗画园林。眼下这样的盛夏，小院浓荫下，可赏花煎茶，读诗听风，也可漫步小径，看一方池塘荷叶青青。河畔绿影随微风摇曳，拨人心弦，这是运河边独有的风情。
周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区，你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合，重温宋风美学的独特魅力。
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一座占地面积约42887方的纯粹中式合院，总建筑面积约86361方，地上3-4层，地下储藏室约5.6米挑高。这里没有现代主义的浮华，只有中式建筑的古朴与典雅，让您仿佛穿越回了古代的宅院。在这个喧嚣都市中，广宇·塘颂合院成为了一座让人心灵得到净化、感受到传统美学的秘境。
建筑设计融合了古镇文化和现代美学，致敬了 杭州久违的纯粹低密中式合院 ，为城市增添了一抹别样的风景。这里是传统与现代的完美结合，古老与现代的和谐共生。这样的建筑不仅是一座房屋，更是一种对传统文化的传承与创新。
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“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”林语堂先生这样描述理想生活。中国人，自古以合为贵，以院为梦。广宇·塘颂，落款运河畔，精研多幅宋画与多首宋词，以一席宋风雅院，还原烙刻在中国人骨子里的院落生活。
项目独创“营造九法”，从飞檐戗角到巷道尺度，从园林布局到立面细节，每一处都经得起挑剔目光的审视。约140米中轴园林徐徐铺展，叠石理水之间，宋韵风雅触手可及。 但真正稀缺的，不是产品的精致，而是能在自家院子里看运河日出、在露台上听千年桨声的享受——这份与世遗文脉朝夕相对的日常，才是塘颂不可替代的价值所在。
春天的花园、夏天的菜畦、秋天的果架、冬天的围炉，在广宇·塘颂大花园里，每一个季节都有不同的浪漫，每一株植物都是爱的见证，每一次花开都是爱的回响。它踞守杭州主城运河畔，出门经秋石高架可速至武林，回家永远有一个烟火诗意、亲情相伴的世界。
实景图
踏入王府般的恢弘大门，开阔而诗意的四水归堂映入眼帘，沿水庭旁的回廊向前，有中式意蕴的水榭楼阁——烟染庭，有假山高立的中式园林，也有飞檐翘角的「四景」凉亭，漫步间可见亭台飞瀑、水雾缭绕，月洞门、古木清荫，仿若误入著名宋画《四景山水图》，意境悠然。
所有风雅，均已落地成真。从王府规制门庭的威仪大气，到
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“四水归堂”庭院的静敛藏气；从宋画《四景山水图》中幻化出的“一轴五进”园林格局，到每一处亭台轩榭的考究细节，皆为可触摸、可沉浸的实景。这彻底消弭了期待中的变数，让家族的安顿与年的温暖，无须等待。
利用高差设置观景平台，为业主提供停留、休憩、赏景的场域，近可俯瞰园区内曼妙风景，稍远处可眺望运河风光。也可在此品茶、听音乐，如同再现宋徽宗赵佶《画唐十八学士图》的优雅场景。
示范区实景图
广宇·塘颂楼盘是杭州临平塘栖古镇旁的一处纯中式合院。这里建面约为170㎡-211㎡-500㎡，完美体现了中式合院的独特韵味。作为大运河杭州段北端的最后一块住宅用地，广宇·塘颂楼盘为未来的发展打下了坚实的基础。
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