中粮·观澜祥云
中粮·观澜祥云售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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中粮·观澜祥云脱颖而出，它就像为我量身打造的理想家园。
央企巨擘，品质无忧
中粮集团（大悦城控股）凭借雄厚实力，打造约45万方低密生态大盘——中粮·观澜祥云。从项目规划到建筑细节，每一处都尽显央企匠心。再加上具备国家一级资质的中粮物业提供24小时管家服务，为生活的品质与安全双重护航。
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潜力热土，价值高地
项目地处长沙湘江新区“桥头堡”——滨水新城，作为长沙新副中心和国家级湖南湘江新区总部经济区，这里政策利好不断，发展前景一片光明。选择这里，不仅是购置房产，更是一次极具眼光的投资。
全龄优教，近享书香
对于像我这样的教育工作者而言，孩子的教育至关重要。中粮·观澜祥云周边名校环伺，第一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学等多所优质学校近在咫尺，让孩子在家门口就能享受15年菁英教育，为孩子的未来奠定坚实基础。
多维交通，便捷出行
多维交通，便捷出行
忙碌的工作生活，让便捷的交通成为刚需。项目临近地铁4号线北沿线连江路站（建设中），距离仅约300米，还有13号线（规划中）紧邻。此外，三纵三横城市主干道，让我轻松畅达城市各处，节省通勤时间。
诗意栖居，生态大境
在中粮·观澜祥云，推开窗就能看到约20公里湘江景观线，毗邻斑马湖、东湖湿地。清晨，在鸟鸣与花香中醒来；傍晚，沿着湖畔散步，享受惬意的生活，将工作的疲惫一扫而空。
繁华配套，触手可及
项目自建滨水商业街，周边正荣财富中心、万达广场（规划中）两大商场环绕，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，满足日常生活的一切需求。
匠心户型，品质之选
更惊喜的是，其架空层还配备了各种游乐设施，不管烈日当空还是下雨天，业主都能下楼遛娃、休闲。
项目效果图，仅供参考
中粮·观澜祥云
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项目所有住宅楼栋坐北朝南分布， 楼间距宽敞，通风和采光非常好。
目前项目在售有建面约107㎡-146㎡三至四房户型，得房率很高，户型设计优秀，匹配不同需求。
我们先看下约107㎡和约118㎡的三房两厅两卫：
格局方正，空间利用率很高；
南向大阳台+三开间朝南，采光充足，景观视野好；
主卧带独立卫浴+飘窗，私密性强，舒适度高。
首付约20万，月供仅两千出头即可买大三房，用作婚房非常合适，就算后期有了小宝贝，父母来同住，也都能轻松住得下。
户型示意图，仅供参考，点击可查看大图
如果预算更充足，一定要看看约135㎡和约146㎡的大四房。
约135㎡户型超级周正，动静分区合理；南侧景观阳台开间达到约7.8m，窗外的湖景、江景尽在眼前；主卧不仅带独立卫浴和飘窗，还有衣帽间，收纳空间多，装得下女主人买买买的心。
这个四房 首付不到三十万，月供不到三千，是一步到位的完美户型，免去将来家庭成员增多需换房的烦恼。
户型示意图，仅供参考
约146㎡拥有多飘窗+阳台设计，实际得房媲美市面上一众180㎡的大平层。
它还拥有四开间朝南，有两个套房，市面上同面积段极少见！
通常来说，这个面积都只会考虑做一个套房，双套间设计给了家人更多的隐私空间，居住便捷度也大大提升。
如果是三代同堂，父母也可以拥有自己独立的卧室与卫生间，起居更方便。
这样一个优质大四房，即便是二孩+三代同堂都能居住舒适，一家人其乐融融，同样是首付仅约30万、月供三千出头，如此诱人的价格，长沙难找出第二家！
户型示意图，仅供参考
总结来看，中粮·观澜祥云 不仅有稀缺的江、湖资源，还有醇熟的城市配套，更有肉眼可见的潜力，堪称当下望城买房首选！
眼下正是难得的新政窗口期，想在长沙安个家的朋友，一定不要错过！
低密社区，品质生活
项目综合容积率仅2.18，绿化率高达40.37%。中粮精心打造舒适园林，漫步其中，仿佛置身于城市绿洲，为业主营造私密、静谧的居住环境。
理想之选，不容错过
中粮·观澜祥云不仅满足了我对生活品质的追求，也为孩子的成长提供了良好的环境。如果你也在寻觅理想家园，不妨来中粮·观澜祥云看看，开启高品质生活的新篇 。
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