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在杭州临安青山湖核芯区，有一处难得的低密秘境——背靠平峰山、面朝青山湖，1.3容积率纯叠墅社区，精装现房即买即住，是改善自住、收藏湖山的优选。
一、基础档案｜本土房企打造的纯墅社区
• 开发商：西房集团（杭州本土42年老牌房企，品质靠谱）
• 体量：占地约5.9万㎡，建面约12.4万㎡，21栋、379户小而精社区
• 容积率/绿化率：1.3超低密，绿化率30%，无高层干扰，居住舒适度拉满
二、核心价值｜一线湖山+稀缺低密+现房红利
✅ 王牌稀缺：270°一线湖景，推窗见山湖
项目踞青山湖静湾核心，约20米台地设计，户户无遮挡观湖。背靠平峰山，前临青山湖，是风水上吉的“背山面水”格局，负氧离子充沛，日常就是天然氧吧。
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✅ 纯叠墅社区：圈层纯粹，告别高层拥挤
整个小区无高层、全叠墅，仅379户，圈层干净。1.3容积率，楼间距开阔，采光通风极佳，老人孩子活动空间充足，私密性强。
✅ 精装现房：即买即住，省去等待风险
精装标准约3000元/㎡，全屋地暖+中央空调标配，方太厨电、一线卫浴，品质在线，实景可鉴，无需期房等待，买来就能入住。
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三、户型亮点｜173㎡叠墅，有天有地有湖景
主力建面约173㎡四房，上中下三叠设计，户户南北通透，LDKB一体格局，兼顾自住与收藏。
🔹 下叠：双首层+私家庭院+全明地下室
• 地上2层+地下2层，私家庭院约100㎡，种花、喝茶、亲子活动随心
• 双首层设计，地下两层全明采光，约120㎡可做影音室、茶室、储物间
• 总价约200万，有天有地，墅居体验拉满
🔹 上叠：3.5米层高+超大湖景露台，3.5米客厅层高，搭配全景落地窗，视野通透
• 约50㎡屋顶露台，270°观青山湖，星空烧烤、日常观景超惬意
• 总价约180万，空中湖墅，私密性强
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