中铁堂阅
中铁堂阅售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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2024年，苏州楼市新房市场的第一张预售证来了！
吴江盛泽板块的纯新盘，中铁堂阅首批房源正式取证！
1#、4#、5#、6#
110套住宅房源，备案装修类型为毛坯
整体备案均价18385元/平
备案总价区间在166-241万元
建筑面积段103.1-119.64平
【中铁·堂阅】
产品规划：住宅+商业
产权年限：住宅70年产权、商业40年产权
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容 积 率：1.8
车位配比：1：1.78
占地：2.1
绿化率：38%
物业费：3.08元/平。开发商自持
规划楼幢：6幢住宅（3栋7-10F洋房、3栋17F小高层）
户型面积：约100㎡、约120㎡
可售套数：242套
1-3幢为100㎡小高层成交均价12500左右；
4-6幢120㎡洋房成交均价15000左右
【傲居城市核芯 千年文化底蕴】
500米近踞老城，烟火繁盛，畅享饕餮美食
1000米圆明禅寺、先蚕祠，饱含千年文化底蕴
【优越自然环境 城芯鲜氧生活】
约800米即达舜湖公园、目澜洲公园等自然生态公园
自然与繁华在此和谐共生，焕新人居新高地
【全维丰盛商业 先见繁盛生活】
自带1.1万方潮流街区生活，24H场景沉浸式生活场
大润发、盛泽广场、金城商业中心尽在咫尺，让繁华融入生活日常
【12年优质教育 执掌菁英未来】
程开甲小学、盛泽实验小学、盛泽二中等优质学府环绕
一站畅享优渥教育资源，护航孩子锦绣未来
【难得低密洋房 改善圈层首选】
以低密纯粹为底色，引入低密复合住区概念，建面约100-120㎡超高得房率生活宽境，贴合不同阶段家庭人居空间需求
容积率低于1.8 低密复合，各有隐私
7-17F设计：静谧栖居，纯粹墅居
错落式布局：南低北高，排布合理
最宽约53m间距：采光通透、视野无遮
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北向楼栋可瞰湖：紧邻盛溪河，多重视野享受
【设计以人为本 代言前沿建筑】
商业大面积玻璃幕墙立面，住宅与商业立面颜色协调统一
米白色真石漆+玫瑰金线条勾勒
城市简约风格
【约400㎡泛会所 启幕美好生活】
中铁·堂阅以家为中心，对延伸出来的公共空间、生活方式进行深入思考，巧妙利用楼栋架空层，构建“文娱”“健身”两大主题，打造一个邻里共情与互动的美好社区。
【盛泽唯一央企物业 领跑无忧生活】
中铁诺德物业是中国中铁物业服务领域旗舰公司，业务遍及全国12个城市，在管面积100多万平方米,服务人群60000余户，倾力打造恒心、安心、贴心“三心”服务，为业主营造安全、美好的日常居住生活。
【户型鉴赏】
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