景瑞湖滨天誉
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以湖滨路、稻香路、骂蠡港为边界，正好形成一个 “金三角”地段。景瑞·湖滨天誉正坐落其中。
它被湖滨路的 顶配资源所包围，保持着恰当的距离，也随时能享受这些成熟配套，周边路网发达直通南北两大主城。
步行几分钟就是湖滨路站，规划 地铁5号线与6号线在此交汇。“地铁一响，黄金万两”，未来双铁的存在还将实现了项目和各大新城从无到有的对接，输送更多的人气和购买价值。
真正做到 “出则繁华，入则宁静”。
区位示意图
这本是一个光靠地段、光靠情怀就能躺赢的项目，但景瑞·湖滨天誉的珍贵，远远不止这些。
作为深耕长三角的海派房企，景瑞首次在无锡打造 “誉系”高端产品，从一开始就精准把握了 湖滨路人居迭代的脉搏。
对想置业湖滨路的买房人来说，景瑞·湖滨天誉就是他们的“年度必看盘”。理由也很简单， 项目的打造完全是针对主城区的人居痛点，量身打造。
比如， 楼龄长、设计老旧、物业水平低、车位少、园林不足，是主城老小区的五大通病。
有的小区，物业只扮演着看门的角色，难以提供系统而全面的优质服务；
爱车在露天车位遭受日晒雨淋、人流和小车共行一道、一旦有位占领便不敢轻易挪动；
想下楼透透气，一出门便是车流如织的大街，你又叹了口气，转身爬楼梯回家......
一桩桩鸡毛蒜皮的小事，一点点消耗着生活的美好。
湖滨路老城区实景图
于是，在景观打造方面，湖滨天誉不惜重金来满足业主精致的活动需求。
小区主景观以“水云间”为设计理念，景瑞“誉”系作为内核，“两轴线四庭院多节点”打造社区内部和滨河风光带。
两条主景观轴线，四个庭院节点串联形成生态生活圈，配合八重云水秘境，营造静谧的景观空间，犹如在林中漫步。
其中还配置有 健康步道、运动天地，以及专门为孩子营造的 童梦乐园，像一座家门口的运动场。
而且社区整体呈现一个开放式布局，让社区内部与外部的滨河景观带、繁华商业街保持合理距离，层次分明， 真正做到“出则繁华、入则静谧”。
效果图
另外， 景瑞·湖滨天誉还引入4LINK+智慧人居体系，在“酒店式归家动线”基础上，
提出了 “无感式归家”理念。通过人脸识别+梯控系统，保证业主从地面主入口进小区到归家，第一次需要用手接触的，是自己的家门。
再加上 高空抛物监测、访客智能管理、天使之眼这些智能科技的运用，整个社区的安全性和便捷性都大大提升了。
示意图
又如，在主城老小区里，有的家庭，为家庭新成员而雀跃，转身却为捉襟见肘的两房
，烦恼不已；有的家庭，三代同堂，但 高度共享的空间，多了诸多摩擦与矛盾。
但偏偏， 主城的新房置换成本之高，大多数家庭难以企及，陷入两难境地。
景瑞·湖滨天誉规划2栋18层小高层+1栋20层高层+2栋26层高层住宅。
户型一共三种，包括建面约102㎡三房、约112㎡三房、约125㎡四房户型。
在无锡市场“尺度改善”成风的背景下，景瑞·湖滨天誉“功能改善”
属性突出的 三房、四房户型兼顾了尺度感和功能性，纯粹而亲民。
效果图
其中， 建面约102㎡精装高层户型，做了三房两厅两卫设计，功能齐全。
三开间朝南，双联阳台+大飘窗，采光完全不需要担心；功能区动静分离、主卧套房设计，让居家生活有更好的私密性。
而且，这可能是近期我看过的无锡最方正的一个新盘户型， 空间利用合理，几乎没有浪费。
建面约125㎡精装小高层户型，则做了四房两厅两卫设计，尺度阔绰。
双联阳台+双飘窗，做到四开间朝南，除了上佳的采光和通风，
还带给业主更多欣赏滨水生态景观的乐趣；餐客厅一体、U型厨房、主卧套间等设计，也没有丝毫功能性的缺失。
值得一提的是， 在板块内新房库存大面积、豪宅化为主的情况下，景瑞·湖滨天誉388套房源中，大部分做了102㎡的三房户型。
对于区域内4万多户有置换需求的老无锡而言， 是他们能留在湖滨路的福音。
作为“年度必看盘”，景瑞·湖滨天誉的另一个优势在于， 配置堆得很高，性价比更高。
在景瑞·湖滨天誉的 1+X可定制DTV体系中，日本日立中央空调+瑞士兰舍新风+德国博世地暖、
美国耶鲁门锁、德国高仪龙头、德国唯宝洁具，这超硬核的国际一线六大件都只是常规动作。
项目的精装品牌还涵盖3M、罗格朗、摩恩、多乐士、雷士、奥普等在内的 12个国际大牌。
可以说，即使与市面上标价3500/㎡以上的精装标准相比，它也是各种“超配”。
比如它 将玄关柜也列入交标，这在无锡非常少见。
柜子功能也经过精心设计，带玄关照明+USB插座+一键断电开关。通高柜可挂长外套，
冬天回家顺手就能挂上大衣，换上舒适的居家服。下柜设计了长靴位，柜子下方挑空方便放拖鞋， 十分人性化。
又如在厨房中，灶台燃气灶后面的 防溅油板也做得比其他楼盘更大、更方便清洁；
就连卫生间镜柜都升级为时下流行的“黑科技”—— 智能除雾镜柜，业主在享受热水澡后亦可使用清晰的镜面，还有充足的储物空间。
示意图
另外，景瑞特有的DTV定制系统，可以通过客户洞见，对客户的家庭结构、
生活习惯等需求进行深层次的了解， 因需制房，打造更契合业主的优质家装提升方案。
在我看来，现在主流价位的楼盘，“良心产品”大致可分为两档。第一档是舍得投入成本，
在看得见的地方下功夫。更进阶的一档，则是 能解决生活中的“隐藏痛点”。除了肯用钱，还要肯用心。
景瑞·湖滨天誉就属于后者。 在营造中，景瑞完全站在使用者角度，为它加入各种暖心细节。
在湖滨路黄金生活区域，未来三五年，也许将不再有新盘。因为水秀、稻香等老社区，维持现状；
湖滨路靠近建筑路的区域里，有多少建筑路一带的老旧学区房住户，想置换新房；
还有一批人，瞄准河埒口地价从1.45万/㎡，到1.78万/㎡，再到1.95万/㎡的一步一个台阶，笃定未来板块房价天花板还将隆起；
原有地缘买家、周边换仓买家、投资进城买家，都在这里汇聚。
如此背景下，每当湖滨路有新项目面世时，都能吸引一城目光。
因为买房人也都明白，面对湖滨路的项目，只有两个选择：
要么高攀不起，要么赶紧入手。因为你真的不知道，未来还有没有，或者你还买不买的起。
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