枫林诺园
枫林诺园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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《枫林诺园》——上市企业定制小区
均价8字头，地铁口，梅溪湖二期
项目区域图：
项目基础信息篇：
【项目地址】：湘江新区枫林西路与玫瑰路交汇处
【用地面积】：33亩
【建筑面积】：约7万方
【总套数】：351套
【住宅容积率】：2.5
【住宅绿地率】：30%
【公摊】：近“0”公摊
【产品面积段】：107/132/142/160/203/360㎡
【层高】：2.9米/3米/3.1米
【停车位】：约430个，车位配比1：1.2
【物业】：万科物业
【交付时间】：预计2026年6月30日前
【住宅价格】：首开毛坯均价8字头
开发商实力篇
枫林诺园由湖南省辰润置业有限公司为三诺生物员工定向拿地开发，辰润置业由湖南广福建筑和湖南通晟润建设强强联合组建而成，公司开发经验丰富，建设品质优良，受到业内一致好评。过往建设项目有康桥长郡、辉宏橄榄城、楚天世纪城、碧桂园凤凰城、三诺健康、山诺青山园区等，有丰富的开发经验。
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交通篇
交通配套完善，项目位于城市主轴-枫林路与雷锋河路交汇处，2号线西延线2025年通车，枫林西路站距离项目550米，高铁西站2025年开通，项目交房入住期正是交通价值兑现期。
教育篇
项目周边教育资源丰富，有望成为市府、省府板块后，又一大优质教育资源板块，与梅溪湖一期并驾齐驱。本项目就近入读博才红枫小学（今年9月已开学），规模42个班。按教育政策对口直升市一中麓谷中学。付出梅溪湖一期三分之一的价格就能拥有同等优质教育资源。
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综合配套篇
项目配套优势凸出，位于梅溪湖二期、新区、高铁西三大板块的黄金重合区域，配套资源丰富，衣食住行十分方便。休闲、购物、健康一应俱全，更可享梅溪湖二期优质资源。
商业：距步步高梅溪湖新天地1.5公里左右；
公园：雷锋河湿地公园、雷锋文化主题公园、雷锋河风光带；
医疗：雷锋医院、宁儿妇产医院、市妇幼河西新院、市口腔医院等；
园林配套篇
项目整体园林设计对标运达，高品质交付标准，采取大草坪开放式园林景观；
1、弱化场地边界，加强空间渗透，激活社区活力；
2、增强全民社交、亲子互动、全天候全龄段陪伴；
3、启发儿童对自然的兴趣；
4、减少确定性，让更多可能性自然而然的发生；
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产品篇
项目户型精雕细作，户型周正，南北通透，高赠送面积
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