无锡·华发四季
无锡·华发四季售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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项目概况
开发背景
由无锡铧美房地产有限公司（国企华发旗下）开发，定位惠山新城核心区低密改善社区，
2024年2月开盘，融合洋房与叠墅业态，容积率仅1.5，为板块稀缺低密住区
基础参数
地址：惠山区惠景路与利市路交汇处（省锡中实验一小北侧50米）
规模：占地5.2万㎡，总建面11.7万㎡，606户，车位比1:1.28
物业：珠海华发物业服务，住宅物业费3.5元/㎡/月
在售房源（2025年8月更新）
精装洋房（6-11层）
100㎡三居：单价2.15-2.3万/㎡，总价205-230万（得房率81%）
125㎡四居：单价2.2-2.4万/㎡，总价270-300万（7.1米阳台）
毛坯叠墅（6层）
上叠152㎡：总价约400万/套（含阁楼）
下叠148-149㎡：总价约480万/套（带地下室）
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交付信息
分批交付时间：2026年4月30日
核心配套
教育资源
省锡中实验学校第一小学（一路之隔），直升省锡中实验学校；西北侧30米规划幼儿园
交通生态
地铁1号线锡北运河站（直线1.2公里），凤翔高架快速通达主城
锡北运河公园（700米）、惠山湿地公园环伺
商业医疗
悦尚奥特莱斯、山姆会员店（建设中）、万达广场等商业体环绕
惠山区中医医院、多家银行及超市分布周边
项目特色
国企保障：华发集团开发，品牌背书
低密设计：四重园林景观、阳光草坪、儿童乐园及健康步道
政策支持：支持“以旧换新”，实际成交可享车位赠送或总价折让
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