越秀星缦云渚（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商 ：越秀地产 + 杭州地铁集团（双国企）
物业公司 ：杭州地铁物业服务有限公司，物业费3.25元/㎡·月
产权年限 ：住宅70年，可落户、有学区
交付状态 ： 实景现房 ，已于2025年12月全面交付，购房者可实地验房、即刻入住
总建筑面积 ：约38.2万㎡，占地约16.5万㎡
总户数 ：1794户，共45栋住宅（42栋7-11层洋房 + 3栋23层高层）
容积率 ：住宅1.37（含公建1.15）， 绿化率 ：35%
车位配比 ：1:1.12，共约2000个车位
交通配套
地铁 ：距4号线好运街站约850米，10号线杭行路站约800米，步行可达，属TOD步行舒适圈边缘
社区巴士 ：业主专属“星巴士”接驳2/4/10号线，通达全城
自驾 ：紧邻莫干山路、上塘高架、留石快速路，20分钟直达滨江、钱江新城，30分钟覆盖主城核心
周边配套
商业 ：直线800米达已开业的城北万象城，周边还有西田城、银泰城、永旺梦乐城等，社区自带BLOCK商街与邻里中心
教育 ：配建15班幼儿园 + 30班小学（理想教育集团托管），2025年9月已开学，实现“目送式教育”
医疗 ：邻近良渚医院（三级）、浙江医院三墩院区（三甲），在建华润国际医疗中心、树兰国际医疗中心，医疗资源丰富
生态 ：对望玉湖公园，临近郁宅港生态水廊，社区内部打造森之丘中心聚场、MINI花园等多重景观
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产品亮点
户型设计 ：建面约97-141㎡，涵盖三至四房，得房率高达82%-85%
约97㎡三房 ：南向三开间，双联阳台，主卧套房带飘窗
约128㎡四房 ：大横厅设计，主卧套房，空间阔绰
建筑品质 ：外立面采用金属一体板+玻璃幕墙，现代科技感强，一梯两户，南北通透，无连廊遮挡
社区配套 ：约2200㎡邻里中心、约950㎡体育活动中心、萌宠乐园、森之丘聚场等，全龄段生活需求全覆盖
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