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象屿地产于上海紫竹核芯、兰香湖畔打造的象屿 ·天誉蘭香，其样本价值正呼之欲出。
选择别墅产品，自然是为了那份 “低谧感”。换言之，唯有足够低的容积率，才能承载高净值人群的静谧向往。
然而， 2010年开始，上海已停止容积率≤1.0住宅用地的供应，在“禁墅令”的政策之下，主城区上一次供应1.01容积的宅地还是在2014年，几乎是“断供”状态。此外，目前在售新盘中，容积率 ≤1.01的仅有个位数，且总价普遍在3000w以上！
象屿 ·天誉蘭香，作为当下“十年一遇”+“主城区唯二”的1.01容积低密墅区 ，质价比可谓出类拔萃，而随着上海土地开发饱和，同样类型的地块或成 “绝唱”，其稀缺属性可谓不言而喻！
全系石材立面 带来的资产价值
有一句话说， “你家小区是什么档次，看立面就知道了。”
涂料墙面 vs干挂石材+真石漆vs全石材立面，从外表来看，差距就已经是显而易见。
因此，象屿 ·天誉蘭香不惜重金，将社区的第一界面全部采用高档干挂石材。
立面：
门头：
廊柱：
地面：
类似的设计在上海顶级豪宅领域也十分罕见，此前仅有融创外滩壹号院。如今该项目挂牌均价约 19.4万元/㎡，即使是在豪宅云集的黄浦区，也同样位居前列、价值非凡。
而采用全石材打造，也绝非因为简单的 “显贵”，更是因为它能够历经是搭建的考验：
①历久弥新、坚固耐用： 相比传统涂料或贴砖，干挂石材的结构更稳固，不仅外观能长时间保持不变，同时可以避免脱落，安全性更佳；
②低碳环保、保温隔热： 天然石材具备吸热特性，能有效吸纳太阳热能，同时其外挂结构与墙体间形成的空气隔层，可显著提升房间的隔热性能；
③百年传承、保值恒产： 工业化复制时代，石材立面更可保有奢贵美感，同样，也是一种看得见的、对抗时间侵蚀的资产保障。
当然，石材也分优劣，象屿 ·天誉蘭香， 将美感与价值有机融合，对比全球百余种奢材，遴选更符合当代层峯审美的奢石 ，其中 4种，更是每一款都是万里挑一且无可替代的存在——
德国米黄： 产自 德国巴伐利亚， 历经数世纪用于欧洲皇室建筑，质地坚硬、色泽温润，赋予建筑低调奢华的贵族气质。
维纳多石 ： 产自保加利亚罗多彼山脉，其海绵状结构赋予其隔热降噪特性，被誉为 "会呼吸"的活石材。卓越的防寒抗冻性能使其"千年不腐"，是功能与美学的完美结合。
白玫瑰 ： 产自巴西深山，以极高硬度和耐磨性著称，适用于地面、外墙等易损部位。其纹理如自然绘就的抽象画，独一无二，为家赋予无可复制的艺术印记。
宝格绿奢石： 以意大利奢侈品牌宝格丽的祖母绿为灵感命名 ，其珍稀属性与强烈的视觉冲击力，散发如同珠宝的奢华格调与艺术感，彰显着主人的非凡品味。
3rd. 切尔西墅区 全球经典带来的情绪价值
象屿 ·天誉蘭香绝非只是臻贵石材的堆砌，以“可以居住的艺术品”为理念，移植历经时间考验的全球经典传奇，将法式的浪漫与庄重，切尔西的优雅与奢贵，于兰香湖畔进行重译，为当代智慧塔尖，呈现一方可以与情绪共鸣的生活臻境。
目前，一展切尔西奢艺示范区，实景呈现，即将开放 ，现在就让我们一观究竟 ——
社区南门： 约 36米奢阔尺度，传承自凡尔赛宫的三泉林，对称仪制带来尊崇感，同时确保归家时人车分流，在保证安全的前提下，更带来从城市回归家园的心境转换。
艺术水法： 就连家门前的艺术水法，天誉蘭香也从未忽略，复刻英国伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型，循环不息的水流，不仅寓意着胜利永恒与荣耀传承，也与兰香湖形成了 “动与静”的呼应。
琉森水苑 &光影柱廊： 灵感源自法国夏洛特宫特罗卡德罗喷泉的经典水轴布局，接近黄金分割的比例，确保了无论从哪个角度看，都能获得最佳观景角度；除了 “颜值”够高，它还提供了遮阳避雨的功能，让归家之路更从容优雅。
三进花园、三幕叙事： 归家的 “仪式感”于此进入高潮，一进“肯辛顿花园”，二进“切尔西花展”，三进“艾丽尔下午茶花园”，让欧式风格从建筑延伸至自然，英式生活于此优雅上演。
切尔西风格立面： 乔治亚风格的三段式比例，融合大面积玻璃与金属线条，不仅优化室内采光，更拓展视觉空间，赋予建筑历久弥新的挺拔姿态。其美感不仅在于视觉，更在于实用与耐久的完美结合。
所有这些设计的最终指向，最终都是为了业主提供 “收藏价值”——
谨此可见、不可复制的尊贵感
历久弥新、无惧时间的价值感
传承经典、同频审美的文化认同感
总而言之，当亲眼所见、亲身拥有之后，方知象屿 ·天誉蘭香的“独一无二”，是穿越市场周期、值得珍藏的“时间艺术藏品”。
尺度之上，生活态度
上海湖居别墅 “天花板”级存在
别墅新品 取证上新！
居住的终极目标一定是别墅。 当稀缺的湖遇见臻贵的墅，象屿 ·天誉蘭香注定成为上海别墅产品的“天花板”！
据了解，这次除了即将实景呈现的「切尔西奢艺示范区」之外，四叠、合院样板间也即将开放，而市场期待已久的 别墅产品，取证上新！
1st. 约 149-179㎡奢贵叠墅 这才是有天有地的生活
对于很多购买别墅产品的客户来说，除了别墅社区低密带来的安全隐私感，更注重其拥有超多功能空间，可以享受 “有天有地”的生活。
在这一前提下，象屿 ·天誉蘭香，全面升级户型设计，通过地下室、露台、庭院、屋顶等空间全面提升“别墅感”。
约 179㎡四叠别墅上叠户型，有天有地+高得房率+奢阔尺度，买到即赚到！
超高得房率， 179㎡≥288㎡！ 除了常规套内空间，更设计有约 32㎡地下室、约77㎡超享空间 ，为别墅生活带来更多更多可能：第二会客厅、酒窖、私人藏馆、健身房、空中花房等，满足主人个性化的居住需求。
约 28㎡LKDB一体化空间 ，这里不仅是日常休憩的居所，更是承载家庭欢聚、宴请宾朋的专属天地。
主卧建面约 25㎡ ，自成一方小天地。除了设计有干湿分离的卫浴空间，还特别打造了步入式衣帽间，满足主人的 “收藏欲”；加之南北通透的布局，连接双联阳台，阳光浸润生活，清风鲜活呼吸。
南向约 6.7m双联阳台+270°无敌视野 ，大尺度通透观景窗，构筑巨幕瞰景视野，窗外风景即是日常的背景画。
屋顶瞰景平台 ，随时打卡社区风景与兰香湖波光。
其它细节也非常到位，独立电梯入户 +超大玄关空间+四房配置 ，给足别墅生活的仪式感。
国际大牌奢装： 耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供设备、中央新风空调、 Smeg厨房四件套（吸油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+冰箱、怡口净水器、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等， 为别墅生活带来更高品质的奢享体验。（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）
约 210-230㎡法式合院 这才是别墅应有的样子
约 230㎡法式合院，类独栋+5层空间，230㎡≥471㎡惊艳超乎想象！
相较于传统别墅，合院产品通过围合庭院，将活动空间从室内延伸至户外，实现从 "别墅"到"院墅"的升华，更契合中国人的居住哲学。
见过象屿 ·天誉蘭香约 230㎡法式合院 之后，才明白 “这才是别墅应有的样子”。
挑空地下层 ，可划分为双层空间，实现约 169㎡使用空间 ，与知己相聚，或收藏个人志趣，抑或是作为储藏空间，无限生活尽可想象于此得到满足。
其他附赠面积也达到约 72㎡ ，多个空中露台 +屋顶瞰景平台，既可以实现城市人卸下喧嚣、沉浸自然的梦想，也可以满足孩子摘星揽月、秘密花园的梦想。
约 35㎡奢阔客餐双厅 ，奢阔尺度足以容纳 10人的盛宴，让大家族的温馨互动与雅仕层峯的社交宴请于此从容上演。
首层套卧 ，平权主义设计，配置独立卫浴以及内庭院，为家中年长者安置一片安全舒适的私属空间，享受阳光与自然的照拂。
整层主卧套间 ，给予主人一方独立私享的静谧天地，步入式衣帽间内还能安放女主人的梳妆台；足够大尺度的卫浴空间里，大 size的按摩浴缸也可轻松安置。
四套卧 +独立入户门厅+私享电梯+大品牌奢配精装，每一个细节都超越对于别墅的向往！
据了解，本次除了四叠、合院的别墅产品，极具 “质价比”约 149-165㎡六叠产品也将一起面世。
象屿 ·天誉蘭香
切尔西奢艺示范区 即将绽放
期待您亲临赏鉴
叠墅 &合院新品
取证上新 敬请期待
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