武汉【山海观】
武汉【山海观】售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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楼盘整体数据
山海观占地面积约18.8万方，总建面约73.5万方，容积率约2.87，总户数4606户，住宅机动车停车位5255个，车位比约1：1.14。项目高层共分5期开发，目前一、二、三、四期已交付，基本售罄，仅剩少量房源，主推五期高层以及洋房、别墅产品。
项目整体鸟瞰图
项目地址：黄陂盘龙大道汤云海路
开发商：武汉恒安投资有限公司
物业：浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
物业费：2.5元/平米/月
交房时间：2024年2月8日
交房标准：毛坯
在售情况：94-138㎡高层，122-142㎡洋房，177-181㎡别墅
均价：高层折后均价8500元/平
户型图展示：
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洋房
别墅：总建面约4万方，容积率约0.55，总户数195户，地上三层，地下总高5.4米，每户送地下双车位，物业费4元/平米/月。
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「一层平面及样板装修实景」
「二层平面及样板装修实景」
「三层平面及样板装修实景」
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「样板地下两层装修实景」
区位与交通
区位：
山海观位于汤云海路以南，机场高速以东，紧挨露甲山和汤仁海路，楼市中既属于盘龙城奥莱片，又靠近宋家岗板块，行政划分属于黄陂区。
该板块由于生态环境优美，属于盘龙城开发较早的板块，周边也主要以低密产品为主，距离大汉口核心常青片、后湖片较近。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目东面是盘龙大道，西面是机场高速，沿汤云海路右转到盘龙大道可直达三环线、后湖塔子湖板块，走露甲山或航城东路都可以上机场高速直达汉口常青、三环线、二环线，现在宋家岗收费站已免费，这条路线全城高速无红绿灯比较快。
交通示意图
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地铁与公交：项目最北面的四期距离2号线盘龙城站约1.1公里，距离7号线汤云海路站约1公里，周边居民一般都是骑电动车去坐地铁。
地铁换乘示意图
另外，项目门口有微公交，主要停靠小区和2号线地铁站。
配套：
商业上，项目前几期已经交付了，所以社区内的驿站、药店、小吃餐饮、便利店、生鲜店等都比较齐全，日常所需没问题，汤云海路以北的露甲山路社区商业也比较热闹。
大型商业上，距离项目比较近的就是奥莱商圈，同时走机场高速自驾到金银潭永旺会比较快。
百联奥特莱斯图源网络
教育上， 项目自带18班双语幼儿园，距离项目比较近的学校是盘龙城三小（佰倡小学），同时项目距离九年一贯制学校盘龙城实验学校也比较近，前期交付对口这两所学校。
盘龙城实验学校效果图
医疗上，项目距离武汉市一医院盘龙城院区直线距离约1公里，还比较近。
休闲娱乐上，沿着项目的湖岸线就是山海观篮球公园，此外项目距离佰倡文化艺术公园约几百米，距离盘龙城文化遗址公园约1公里。
实景图：
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