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建发云城之上【售楼处电话：151-6842-7337黄经理】

2024年，随着第三中心强势崛起，建发房产挺进云城芯，以板块磅礴规划为背景，以“世界中轴上的东方门庭”为蓝图，重新定义世界级璀璨封面的生活美学。

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板块发展

未来科技城-云城是杭州重要的产业高地，2023年3月被确立为杭州第三中心后，未来科技城对于的杭州的意义是和武林-湖滨、钱江新城、钱江世纪城并列的都市中心。

在“面向世界的创新策源地”城西科创大走廊上，第三中心云城是备受瞩目的时代之星。作为杭州发展的新引擎，其定位与规划之高有目共睹。

从24年年初开始，云城就发布了三年建设成果。十大建筑地标除西站枢纽建设完成交付外，其余九个项目已全面开建，在兑现速度及力度堪称顶级。

包括399米高的杭州第一高楼的“金钥匙”综合体和319米高的杭州第二高楼—“金手指”综合体，目前也是云城地标群中施工最快的。而全杭州排名第一的高楼就在云城之上的周边（信息来源于杭州日报）

而“世界级城市中轴线”更是将未科核心与云城核心史无前例的联动了起来，EFC欧美金融城，OPPO移动终端研发总部（在建）、字节跳动华东中心（在建）、VIVO全球AI研发中心（在建）等高新产业总部皆扎根在此。这片有着无限活力的土地，自然而然成为杭州科创人才的聚集地。

云城规划效果图

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项目信息

项目位于杭州第三中心，是云城板块的新中式首著，建筑面积约105-168㎡，容积率2.78，精装均价限价：36100/㎡。

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项目亮点

建发房产精研云城居住文化与品位需求，以禅境中式作品为基底，以板块内的多元复合大盘、板块内首个带恒温泳池社区，以及室内篮球馆、全域风雨连廊等硬核配套，打造东方审美的理想居住范本。

项目意向图，非最终交付标准

项目意向图，非最终交付标准

建发立足在新中式领域20多年的沉淀及其完善的新中式产品体系，在大门、园林、配套等各个空间均做到新中式元素的全方位覆盖。

项目效果图过程稿，非最终交付标准

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高配配套

云城之上择址云城核心区，以西站超级TOD交通枢纽为依托，集聚高新产业、轨道交通（站北路地铁站）、生态(云门公园）、商业（咫尺云城天街）、医疗等城市高配资源。

多维立体交通

地铁：2号线站北路站约400米（在建中）、19号线火车西站站约900米，轨交杭城；

杭州西站：距离本项目直线距离仅约1000米，通达全国各大城市及长三角主要城市。

TOP级商业

距云城天街直线距离约1200米，距西站TOD直线距离约1公里，距宝龙广场直线距离约1.4公里，距EFC欧美广场直线距离约1.9公里。高端商业环伺，揽怀城市繁华。

云城西站TOD：分为南北两大综合体，地上总建筑面积约130万方，规划办公，商业，酒店，剧院，会议，云端观景，文化展示等功能。

云城天街：项目西侧即是杭州首个“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的最高量级，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街。

云门公园（规划）：距本案直线距离约2000米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和。南区串联起了文化谷、乐潮谷、创智谷等绿色生态中轴线。北区则是体育公园、科创会议中心等建筑群，将会成为杭州又一综合性地标。

优质学府教育，国际理念熏陶

周边在建15年制的天元公学西站校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学（本项目不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门确认为准）。

优享三甲医院，健康生活护航

项目以南直线距离约2公里未来科技城医院，直线距离约2公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。

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户型介绍

A户型:建面约105㎡

A-1户型:建面约105㎡

A-2户型:建面约105㎡

A户型:建面约106㎡

B1户型:建面约118㎡

B2户型:建面约118㎡

B3户型:建面约119㎡

C户型:建面约123㎡

C户型:建面约124㎡

C户型:建面约126㎡

D2户型:建面约138㎡

D2户型:建面约143㎡

D1户型:建面约139㎡

D1户型:建面约142㎡

D4户型:建面约143㎡

D3户型:建面约139㎡

D3户型:建面约141㎡

E户型:建面约169㎡

在未来，坐在家中就可以望见杭州第一、第二高楼。建发房产致力于打造“世界中轴上的东方门庭”，以板块内复合大盘、板块内首个带恒温泳池会所、室内篮球馆、风雨连廊等硬核配套，启幕人居新篇。