中国铁建·花语汀澜售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】中国铁建·花语汀澜位于武汉二环，主打双地铁、湖岸墅区，涵盖高层、小高层、叠墅，均价1.65万，2025年交房，享央企品质与高端配套。
中国铁建·花语汀澜
中国铁建·花语汀澜售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
二环【中国铁建·花语汀澜】双地铁+容积率1.86湖岸墅区+带泳池会所+岛居生活让武汉重归产品主义
项目基础信息：
核心卖点
央企匠造|二环墅区|王家湾商务区
龙阳湖畔|稀缺半岛住区|270°生态景观
类公建化立面|约5000㎡私享花园
双会所配置|户均MAX宽厅
基础信息：
【项目位置】墨水湖北路与玉龙路交汇处（玉龙路足球中心旁)
【销售状态】热销中
【占地面积】6.6万㎡
【建筑面积】17万㎡
【产品户型】
高层（110㎡-125㎡-128㎡）；均价1.65带精装3000
小高层（142㎡）；1.8万精装3000
叠拼别墅（152m²-182m²）；3.2万毛坯
【主推楼栋】
高层5#：5#-2单元（26层，2梯4户 面积 110-128㎡）
5#-1单元（17层，2梯2户 面积：125㎡）
小高层6#（16/17层 2梯2户，面积142㎡）
叠墅：10#-22#，约152-182㎡，均有在售，货量充足，叠墅四层
【产权年限】70年
【交房标准】高层（精装）、小高（精装）、叠墅（毛坯）
【绿地率】35%
【容积率】1.86
【规划户数】898户
【交房时间】2025年3月
【物业】中国铁建物业（国家物业一级资质） 物业费：3.2元/㎡/月；
【公摊】高层23%，优化后得房率85%
小高层21%，优化后得房率88%
【交通路网】二环线、龙阳大道、汉江湾桥、知音桥、古田桥、月湖桥
【公共交通】地铁3号线、4号线王家湾站；玉龙路公交车站
【商业配套】王家湾摩尔城，汉商21世纪购物中心，大洋百货，人信汇等
【教育配套】小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园，德才小学、德才中学，南侧规划中学，中铁建国际城东北侧磨山小学在建中
【医疗配套】同济医院、协和医院、武汉市中医院（汉阳院区）、泰康同济医院、武汉亚心总医院
【生态配套】龙阳湖、墨水湖、汉水公园【人文配套】琴台大剧院、张之洞武汉博物馆
【项目位置】墨水湖北路与玉龙路交汇处（玉龙路足球中心旁)
中国铁建·花语汀澜
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二环在售项目容积率最低；容积率仅1.86，绝对的天赋碾压；
二万以内唯一类公建化外立面；最高品质的立面，绝对的降维打击；
二万以内唯一双会所项目；顶豪的产品配置，绝对舒心的生活方式；
二万以内唯一配置私享花园；拒绝绿化堆砌，社区园林化，园林私享化；
全城唯一户均配置6米Max宽厅；不仅是更好的阳光和景观，更是临湖而居的生活方式。
【央企大品牌，实力有保障】
中国铁建房地产集团有限公司是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，为中房协常务理事单位。截至2022年底，企业总资产达2303亿元。具备丰富建筑施工经验，为交付品质提供有效保障。
中国铁建·花语汀澜
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【二环主城区，地段才是王道】
自驾出行：出门即上二环线，畅达武昌内环，汉江湾桥、知音桥、月湖桥，直达汉口核心；
公共交通：地铁3/4号线王家湾站，地铁4号线玉龙路站，玉龙路公交车站，直达三镇。
【商场环伺，一站式购物】
紧邻王家湾商圈，汇集摩尔城、大洋百货、汉商21世纪购物中心、海天欢乐购等百万方成熟商业体环绕；
总体量超过207万方，营业门店超过28000家；十分钟内能够满足吃喝玩乐购等全生活场景的消费需求。
【片区优质教育配套集结】
小区自带6班制幼儿园，玉龙幼儿园、北大附中幼儿园步行可达；
2公里范围内汇集德才小学、十里铺小学、德才中学、龙阳中学等；
项目南面还有一所规划中的中学，中国铁建国际城东北角的磨山小学目前在建中，预计明年投入使用。
【二环主城，湖岸墅区，岛居生活】
南侧紧邻龙阳湖湿地公园，水域面积约168公顷，大汉阳“大湖+”生态融合发展新模式示范点；
“一环四岸十园二十四景”的多功能度假区，总绿地约313公顷的生态氧吧。
中国铁建·花语汀澜
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【约1.7万㎡实景展示区，品质改善必看】
项目总建面约17万㎡，建面约1.7万㎡实景展示区占整体面积的10%；
超大实景展示，展现不减配的品质兑现力。
【建面约1.2万㎡示范区景观，相当于7%龙阳湖公园】
传承知音文化，将古“江城十景”融入园林景观之中；
以中央景观轴为核心，通过植物高低差营造出立体景观效果。
(下沉庭院实景图)
【建面约1459㎡双会所空间，大于3座标准篮球场】
【户均MAX宽厅，极致景观采光】
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【小高层户型鉴赏】
(建面约142㎡样板间实景图)
【高层户型鉴赏】
(建面约128㎡样板间实景图)
中国铁建·花语汀澜
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【叠墅户型鉴赏】
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【叠墅户型鉴赏-152-182㎡】
【臻心守护·中铁建物业】
专属管家| 持续护航美好生活
400客服热线24小时服务，专属管家一对一诚挚服务，时刻关注业主需求，聆听业主心声，护航美好生活。
生机园林| 悄然焕新每寸空间
既要干净清洁，更要四季如春、草木常青、久住长新。全家园全面清洁、高频消毒，景观精心养护，所见之处皆是景。
硬核守护| 日夜坚守换你无忧
365天日夜巡逻，人车出入有序核查，测温消毒严谨细致，多重硬核防护，打造您安心无忧的中铁建物业“24时辰”。
匠心加持| 以至臻匠心守护安心
在看得见的地方，快速解决问题；看不见的地方，默默付出努力。把工具箱变成“百宝囊”，让日常的每天都能远离生活琐碎烦扰。
中国铁建花语汀澜最新节点及优势
中国铁建花语汀澜：主推5#、6#楼建面110-142㎡高层、洋房房源，折后均价约15500-18000元/㎡，带精装修；还有10#、16#、17#和21#楼建面155-182㎡别墅，毛坯。折后均价约25000-32000元/㎡
中国铁建·花语汀澜
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