锦天府（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
锦天府
官方认证联系方式（2026年最新）
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基础信息
🐳【项目名称】锦天府
🐳【开发商】杭州美顺
🐳【住宅类型】70年产权住宅
🐳【占地面积】33742
🐳【容积率】1.0
🐳【绿化率】30%
🐳【层高】合院地上1层：3.5米；地上2层：3.3米；地上3层：3米
叠墅地上1/4层：3.6米；叠墅地上2/3层：3.3米
叠墅地下室：7.2-7.5米，合院地下室：5.8米
🐳【总户数】合院：118户；叠墅：20户
🐳【车位】每户2个
🐳【在售面积段】合院：205-384㎡，叠墅：230-240㎡
🐳【交付标准】毛坯
🐳【楼栋数】1-3/5-13/15栋
🐳【物业公司】绿城物业
🐳【建筑面积】合院：205-384㎡，叠墅：230-240㎡
🐳【物业费】合院：5.6元/方/月（含能耗）/叠墅：5元/方/月
🐳【拿地时间】2023年10月
🐳【交付时间】2027年3月31日
【 惟此上风上水地 传世家业】
拥狮山、揽锦溪，以超低容积率
开创临安城芯「纯低密」山水院墅先河
锦天府择址临安锦城、锦南繁华交汇处，东靠狮子山，与吴越街为邻，杨岱溪贯穿园区，犹如玉带环腰，藏风聚气。园区内私享公园，换算容积率仅0.5，引领低密生活范式
区位图
「文脉贵地」东坡文化传承
这里还是城市文脉所在，北临临安母亲河，即苏东坡《临安三绝》中的锦溪；更兼得繁华与自然。临安城芯祇此中式合院，圆梦当代东坡先生栖心临安“江南里”的不二之选。
【 惟此50亩山林公园 不可再生】
斥资3000万，匠造东坡公园，
致献当代东坡先生
黄州四年，苏东坡以50亩天地与旷达心境，觅得心灵的宁静。致敬结缘临安的东坡先生与和鸣先生的当代名流人物，锦天府-东坡先生的院子，以恢弘手笔，重金打造东坡公园
实拍图
东坡公园规划四境十二景，忆游赏栖，四重心境，让每一位居者都能在此各得其乐
手绘点位图
忆心境：是苏东坡与临安、与钱王结缘、与友人的故事源点或新址所在——东坡草堂/将军树/邀月亭
悠心境：是步履轻盈，悠然自得的自然胜景处——林鸢径/拂尘轩/锦绣坡
赏心境：是天赋一半、人造一半的四季美景——遇花溪/云水瀑/烟雨桥
栖心境：是得闲与亲朋欢聚的好去处，各景点上有较多功能互动区——诗酒年华/陶乐园/清欢农场
雅聚临安大人物
再现西园雅集盛会
为复现中国历史上以苏东坡为核心的文化盛会——西园雅集，锦天府-东坡先生的院子，力邀原绿城系核心设计团队主创，设计以刘松年宋画《西园雅集图》为灵感的“一轴，一带，四院，十乐”的山水景观长卷
实拍图
中式造园手法
匠造江南风雅园林
汲取江南造园精髓，复刻水乡记忆，在园林中叠山理水，复兴中国文化高峰时期的宋韵美学，打造亭台楼榭、小桥流水，营造出了江南中式步步尊崇的三重归家礼序
意向图
【惟此三重院子大境” 东坡墅传世】
汲取千年宋风建筑精髓
匠心营造138席纯正「宋风传世府院」
1800年临安，臻造138席锦天府-东坡先生的院子，融宋风之意、山水之趣，于一砖一瓦、一榫一卯间进行全面“宋式”植入
复刻《清明上河图》坊巷礼制，打造完整街巷体系；以宋代《营造法式》为蓝本，采用仿宋式官式建筑形制，匠筑纯正宋韵传世家府
实拍图
【惟此纯粹圈层 雅聚临安大人物】
宋风为引，中心人物和鸣东坡
礼敬名流，风雅会所际会当代“东坡先生”
阅揽世界，成就遍布政党、商业、文化、艺术等领域的当代东坡先生，择居锦天府-东坡先生的院子，与同频者共聚和鸣，在一次次日常的邂逅交谈间回归生活的通达与自在。秉着“先造生活方式、未来价值，再造墅”的经营理念，高定宋风主题会所
实拍图
【配套超越】
国会级东坡会馆配置
配置室内恒温泳池、瑜伽室、健身房、亲子阅览室、养老及托幼场所，尊享奢适生活
锦天府
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实拍图
约2000方中心景观区
会所外中心景观区，小桥流水、绿影婆娑，亭台楼榭、桂花飘香，举目美好
实拍图
【产品超越】
宋风合院 鼎筑高端人居
高贵坡屋顶：高端宋风型制，昂贵造价的背后，是对“传家”二字的较真
立体结构立面：凹凸有致的立面，轮廓线条优美，通过进退布局，衍生出露台
实体围墙围合：独门独院，私享拥天揽地的大宅生活，身心的完全放松
前庭后院：庭院深深，一草一木，四季变换，满足中国人骨子里的院居情结
私密性强：一户一天地，地下车库直达，100%私密性，是合院对身份的坚守
实拍图
叠院新品 人生的进阶
稀藏产品：临安叠院自状元府之后，未见新篇。锦天府叠院产品，注定市场热爱。
狮子山C位：位居狮子山旁,仅此一排，占位极优，私密性强，且拥揽绝佳的景观视野
高端圈层：置业叠院，即可进阶锦天府138席纯粹墅区，不管是生活还是圈层，都更上层楼
共尊共荣：与合院业主同权，共享50亩山林公园|东坡会馆|东坡公园|江南风雅园林
王炸产品：纯上下叠领先作品，买二层得四层，高性价比，以较少的投入进阶塔尖生活
超高附加值：送地下室、送前后花园、送下沉式花园、送大露台、送山林公园菜园子
意向图
【服务超越】
·E.O 绿城高配服务管家
引入拥有充沛豪宅服务经验的幸福生活综合服务商--绿城服务，美好东坡人居。配置绿城服务鼎序E.0管家服务，以高阶、专业的品质能力，赋能高端资产软实力。四保为基础，四乐为延伸，全面升级，细致入微焕新东坡美好生活。园区配置24小时智能安防系统，技高一筹“聪明家”,构建全方位安全屏障。
户型图
锦天府
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