德信云湖印楼盘详情-杭州德信云湖印-2025德信云湖印欢迎您-项目简介!

德信云湖印售楼处电话158-5828-6862刘经理

主力户型：建面约330-350m²，装修状况：精装修，总价：约900万起，产权年限：40年，物业类型：商住 ，建筑形式：多层4层，一层带花园带地下负二层，二层三层带花园，四层带露台！

交通上，项目离6号线科海路地铁口直线距离约700米左右，步行约10fz左右可达地铁口，今后项目周边还会有5条地铁规划。其中，四期规划中的地铁10号线、12号线都有望穿三江汇而过，因此云湖印今后或将成为三线环伺地铁房。

兼平层的舒适尺度以及墅居露台庭院生活，当“院子遇上大户型”，通过独特的咬合结构，让云湖印，每户人家畅享花园或270°环景露台，部分户型拥享复式空间或地下室，可自由规划生活功能，私享墅质栖居多种精彩。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙辅以灰系铝板装饰，呈现都市现代极简气质，满足高素质人群对人文艺术生活的追求，同时，作为之江难得的平墅产品，约1.8低容积率，营造真正的舒适居住秘境。

无论是外立面还是室内装潢，在设计上云湖印也是数一数二。“双限”时代的豪宅往往受制于地块条件和成本制约，它做不到项目设计和装修顶配，而这两点才是云湖印打动消费者的卖点。

每幢房子的1-3层，各两户人家，大多附带有地下室和庭院，就是经典的叠墅式户型。往上的2层和3层的人家，结构类似，大部分在下一层拥有一个入户门厅，并通过楼梯与上层相连，构成复式结构的双厅。与此同时，1-3层的户型，都配有地下室，其中3层的户型更是可以通过电梯直达。

每幢楼的顶层，也就是第4层，仅规划一套房源，这与过往的平层类似，但拥有更好的私密性，以及每户可享受近百方的星空露台。

每套房源，看起来都比实际的330方的建面要大很多，1层的大花园+地下室；2、3层的地下室+复式；4层的超级大露台。

项目平均南向面宽约 23 m，最大面宽达到了较为惊人的26m，很大程度保证了室内采光和视野；第二，南向玻璃最大约65%窗墙比，而目前市场上大部分豪宅窗墙比在50%左右，让室内场景的透光面积更大；

第三，3 重入户，除了4F，几乎每户都有三重入户方式，以一楼为例，可以通过地下室，院子，北入户，三种方式入户。

项目的4层设计不同于传统的“两层一跃”式排布，而是采用类似“L”型结构组合设计，让2层和3层形成上下咬合式的形态。这种设计让1-3F大部分户型拥有最低约5.2m的挑高地下室，让空间更加通透。平均南向面宽约23米，最大的南向开间可达25.6米，极大提升室内的通透度和采光幅度，而市面上大部分大户型一般都是19米；在卧室和客厅就能欣赏到庭院的一草一木，而市面上50%的窗墙比已属优秀。

疏密有秩 满而不溢是东方审美中推崇留有余地的分寸感

身处繁华 却归于山水，整套居住空间，更关注于人本身的需求，将自然肌理附于其间 润物细无声，用空间创造的语境滋养于人，在平面布局上设置了流畅的多样动线，力求动静结合 合理有序

客厅在多重材质的组合下，顺畅融汇 秩序井然素雅的基调来自比例的精准把控和色彩的考究搭配，克制之间彰显出游刃有余的平衡之道！电视背景墙利用石材自身纹理，将水光潋滟的迷人景象引入室内，沙发后方的展示柜高低错落线条置于其上，玻璃和金属交融出迷濛光影！

餐厅是平面空间的过渡，也是家人情感的枢纽，圆桌建立起中国饮食文化的仪式感，四时三餐 人间烟火，富有设计感的边柜和墙面灯具，利用仿古金属质感和纯粹几何线条，在动静交错间给予从容的温度！

餐厅 厨房与楼梯间，设立了开放的中岛台，形成视觉隔断，在增添功能性的同时，也流露出设计师严谨的美学思考，以及对空间节奏的把控！沿梯下行楼梯利用灯光，呈现出轻盈的悬浮感，夹层作为阅读空间延续了整体色调，在黑白之中求得平衡 不张扬 也不喧闹，弧形沙发和圆形茶几带来的包围感！

宾朋尽欢的区域在地下一层或休闲娱乐 或把酒言欢，理想居所需要的呼吸感，有时也来自于不同功能空间的揉合互补，休闲区的背景墙在柔和的墙布包围中，将波光水影的天然纹理连结至此，细节处增添了金属展示柜，让生活滋养出各色光泽与魅力！

穿过岛台 另一侧是品酒室，大面积玻璃与石材细腻的纹路相结合，在起承转合间能够捕捉到，彼此细腻的纹理与形态，金属与皮质的加入加强了空间层次，沉浸酒香 闲适随性！透过视觉感官 激发内在能量，利用自然之韵，唤起人们对居住形态的迭代需求，德信浮山云湖印在沉稳中追逐未来，探索当代人居的更多可能！

主卧在走道里侧，确保了房屋主人的私密性，也带来一丝安稳，舒缓基调下，整体层次缓和过渡，线条和体块有序排列，墙面结构的改变推导出视觉中心，橡木地板和墙布在灯光烘托下，搭配出细腻柔和的氛围，窗前一张靠椅 一盏灯具，在安宁静谧的时光中 寻得自在！

西湖区云栖小镇旁，容积率：1.8，绿化率：25%， 占地面积：约28510m²，总建筑面积：约76986m²，预计交付时间：2023年