滨江兴耀·锦川源售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】滨江兴耀·锦川源位于西兴板块，配套醇熟，定位顶豪，首开热销，预计首开60套，主打高层与叠墅，均价约6万/平。
滨江兴耀·锦川源
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2024年先有潮起打头阵，首开就吸引了3500组家庭登记，触发拼社保+五年限售机制！后有晓风朗月验资才能看样板间的超凡热度。25年上半年咏湖云庐接棒，同样不愁卖！26年，最大主角就是中海万潮玖序，起步就是几千万级，定位顶豪。
而本文，小胖为大家介绍的项目，同样位于滨江区，是配套醇熟的西兴板块，就拿项目周边来说：双地铁交汇，滨康天街仅约300米，步行可达！
没错，就是2025年2月20日，滨江经过85轮竞价，以13.8124亿元总价，约4.3万/平楼面价，43.69%溢价率竞得的西兴单元BJ030302-29地块！
该项目已官宣和兴耀一起联袂开发，并定案名：锦川源。在沉积近一年，项目释放消息：
打造高层、叠墅2种产品。其中高层161方（30套）、170方（90套）、229方（28套），以及2幢16套滨水叠墅，面积295～315方。
项目尺寸户型图发布
纯改善
预计最快本周末，项目就会开放示范区，样板间同步开放。目前1#、2#都已经建设较多层数，预计首开楼幢可能是2#，共计60套房源，面积161-170方，放风均价6万/平，总价最低约900万级起步。
户型图简单分析：
项目日照提前发布
采光有遮挡
附项目日照攻略：
滨江西兴项目的分析结果是这样：计算已考虑周边所有建筑的影响，结果表明西部住宅不会对本次开盘楼栋产生遮挡。南部住宅冬季会对1#2#3#4#5#产生遮挡，其余季节仅受地块内部影响。
春分秋分（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
春秋季：1#2#3#4#5#采光优异几乎不存在遮挡。
大寒（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
滨江兴耀·锦川源
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冬季：1#2#3#中低层受遮挡。4#5#低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，1#主要在下午受南部住宅遮挡。2#主要在中午和下午受南部住宅遮挡。3#除早晨和傍晚外其余时间段均受遮挡。4#主要在上午，中午和傍晚受5#和南部住宅遮挡。5#主要在上午受南部住宅遮挡。
夏至（9-15时）在售楼栋日照时间和动图
夏季：由于楼栋建筑角度为西南偏转和夏季太阳角度问题，楼栋上午处于阴影中，日照略有缺失。
项目规划回顾
层高达3.3米
3月20日，项目发布规划。根据规划来看，拟建设2幢6F叠墅和3幢16-17F高层。
高层住宅呈一字排开，还有天然河道，小区内集中绿地、景观水系、室外活动健身场地、婴幼儿活动等设计，可以说幢幢都是楼王。
叠墅则主要位于项目的西面，同时也是小区的人行出入口处。
主要出入口位于北面的滨安路上，虽然整体的小区体量不是很大，但是归家该有多的门厅、下沉庭院等应有尽有。
另外值得重点关注的就是项目的立面：
从效果图上就能看出，几乎是全玻璃配置的公建化立面，四面铝板+大面积玻璃，整体现代感很强，颜值在板块内也是佼佼者的存在。
房源层高3.3米，也是妥妥的改善豪宅配置。
附效果图：
滨江兴耀·锦川源
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园区内部有下沉庭院、泳池、集中绿地等。
地块更多基本信息回顾
位置好
地块位置：东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路。
地块性质：住宅；
地块出让面积：约1.6万方；
地块实景：
至于周边配套：
其实一说到西兴的地界，大家就应该对这里大致有数，它相对滨江区政府来说，界面没有那么新，但是自住生活上配套还是非常醇熟，比较方便的。
就拿新地块来说：
交通：距离1号线西兴站零距离，地铁1号线（5号线）滨康路站直线约300米，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；
商业：距离滨康天街约300米，滨江银泰约1.2公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；
教育：周边有春晖小学、西兴中学，另外还有西兴实验小学（，但新房没有学区一说，还是得等交付后明确）；
医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；
休闲：项目北面即西兴古镇。
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