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滨江潮观凤起【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

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杭州解限后，闻风而至的全国富人多少都有些emo：在限购的8年，杭州最万众瞩目的地段，基本都已画上句点。

一位老家的富二代来杭州逛了一圈后，满脸遗憾：“要是早一年放开，就能到IFC搏一把了。”我只能笑笑安慰他，除非你是社保巨子或A类人才，不然在江河汇，房票就是一张废纸。

一直以来，富人想在江河汇拥有一席之地，最快捷的方式是一套300㎡大平层。

只是如今，这道窄门也即将合上。江河鸣翠的大平层去年初就已清盘。江与河也只剩个位数房源，且早已封盘停售。这个无数人神往的城市封面，已沉寂多时。

好在，在花事渐了的江河汇，还有一朵玫瑰即将盛开。很快，滨江·潮观凤起就将正式亮相。

至此，“江河汇步行圈”最后一个300㎡大平层，终于出列。

但拥有它的机会并不多。潮观凤起仅2幢可售，主力户型约308㎡、311㎡。

潮观凤起与IFC近在咫尺

位于2号楼17楼的风格体验间，转角厅恰好对着运河上的“莫比乌斯环”步行桥。未来，这座桥将是杭州的城市图腾之一，也是凝固在潮观凤起窗外的多巴胺催化剂。

也因汇中这开阔的运河、花园，恰好为潮观凤起打开了一条江景通廊。站在体验间，能饱览亚运村到未来总部基地之间，近1公里长的江景！

在杭州市中心，江景是买房人永恒的信仰。

到了江河汇，大尺度江景更是难逢难遇的“圣杯”。最前排的IFC，一线江景位基本让渡给甲级写字楼，再加上6.0的容积率、复杂业态，不少房源看江都是“见缝插针”。

江景视野和潮观凤起最接近的，大概只有江河鸣翠15号楼大平层。但它总价要2500万起，比潮观凤起贵了一大截。

潮观凤起区位实景图

很快，这样的比较也会失去意义。

因为放眼“江河汇步行圈”，潮观凤起已是最后的300㎡大平层之一。

肉眼可见的将来，这里的大平层只剩IFC，预计售价至少10万-15万/㎡。

对多数人来说，这是最后一次离江河汇如此之近。

无须启动汽车，步行就能抵达这座超级绿洲般的综合体。无论重奢购物中心的扫货、商业街区和下沉广场的citywalk，还是浪漫摩天轮下的放空、丽思卡尔顿酒店Flair吧的浅酌……

无数普通人梦想的片段，都是你生活的日常。

可它的品质，经得起每一道挑剔的目光。设计由gad、邱德光、琚宾等大师团队执笔，仅92套可售房源，仍配置带恒温泳池、健身中心的NEO CLUB，“户均会所比”特别高。

潮观凤起会所实景图

最特别的是，作为滨江最新款大平层，它浑身散发着“扑面而来的新鲜感”。

首先，迥异于过往滨江的热带风情园林，潮观凤起的公区、景观都大量融入ART DECO元素。对称的图形、连缀的拱门和华丽的灯光，仿佛乱入《了不起的盖茨比》电影片场。

在西方火了100多年的ART DECO，每次风行都伴随着新一代富裕阶层的诞生。它代表一种独特的生活态度：既不想被传统束缚，又不愿被冰冷的都市驯化。

潮观凤起风格体验间实景图

上下分别为琚宾*WAVE 1960/邱德光*ART 1925

其次，潮观凤起的奢华指数也已拉至天花板级。我很少在一座大平层见到如此多的大理石：从大堂、会所到电梯轿厢、室内，整整用了20多种石头！

南斯拉夫白、喜马拉雅灰、雪山蓝、香格里拉金……这些昔日星落全球各地、沉淀亿万年的大地精华，如今悉数成为这座宫殿的装饰。

最后，它的实用性也满是“迭代感”。得益于拔尖的得房率，它的样板房比同级都会“大一圈”。室内引入滨江全新的收纳系统——工人房连扫地机器人的泊位都预留好了。

潮观凤起主入口、地库入户门厅都已实景呈现

它也是滨江首个在销售阶段，就同步实景呈现示范区、体验间、大门主入口、地库入户门厅的大平层。

就像一个轮回。曾经正是大平层的引领，带动了杭州住宅这一轮品质迭代。现在，这产品内卷的风，终于又吹回了大平层。

若说潮观凤起的标签是“江河汇步行圈”，那钱潮鸣翠的icon，就是钱江新城+江河汇的“云端双连线”。

钱潮鸣翠区位航拍实景图

因距IFC直线仅约700米，站在钱潮鸣翠样板房，你同样能向东俯瞰江河汇步行桥的魅影。但更震撼的窗景在南面：它与钱江新城的地标群之间，整整近1公里没有遮挡。

来福士双塔、万象城柏悦酒店、平安金融中心、高德置地广场……悉数叠映在落地窗，空气清透的晴日，甚至能看到奥体的杭州之门！

这是钱江新城CBD最瑰奇的观景视角之一。

钱潮鸣翠窗外的钱江新城夜景

以往能看钱江新城天际线的大平层，多位于南岸。隔着近2公里宽的钱塘江，难免会有疏离感。钱潮鸣翠的距离拉近了一半，“君临其上”的沉浸感也强了一倍。

主力户型建面约305㎡，每套都带超大转角厅。就像0.5倍广角镜头，将窗外的每一帧奇景定格。

在这寸土寸金之地，钱潮鸣翠还做出了近6000㎡围合式园区，构筑了一个由加纳利海枣树阵、露天海洋之星水池、下沉式恒温泳池会所组成的侈丽世界。