上海壹号院•风貌别墅 官方认证联系方式（2026年最新） 售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
上海壹号院•风貌别墅
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黄浦老城厢 顶级豪宅
『上海壹号院•风貌别墅』
新湖&融创&中信 联 袂打造
38席位 风貌合院别墅加推！
风貌别墅面积：206㎡-992㎡
主力户型415㎡-612㎡
均价约30万/㎡
总价6000万-3亿
上海壹号院·锦华里，地处大新天地核心节点！ 既传承700年海派历史文化沉淀，同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续！
大户型：地下6.1m｜一层3.9m｜二层3.6m｜三层3.6m
小户型：地下6.1m｜一层3.6m｜二层3.3m｜三层3.3m
赠送空间丰富：花园、双露台、阳台、阁楼及大面积地下室，形成多维生活动线
私密与通透兼得：阳台、露台均采用格栅设计，既保护隐私，又保持视野开阔
街巷格局优化：支巷拓宽至约3–4.5米，舒适度与私密性远超传统里弄
合院户型图：
上海壹号院•风貌别墅
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【体量】151套风貌
【本批次】第一批次，38套，分3个组团
【类型】纯合院风貌（毛坯交付）
【面积】206平-992平（主力户型415--612平）
【均价】30万+，套均过亿
【户型】每套不同，107个户型（1字型、回字形、C字形、L型、H型……）
【风格】 江南园邸 、现代主义、街店式、近代装饰……多类型供选择
【层高】3.9/3.6/3.6（大户型为主） 3.6/3.3/3.3（小户型为主）
【赠送】花园、阳台、双露台、大面积地下室、阁楼闷顶高度不一
【巷道】组团，支巷道3米-4.5米
【物业】融创（地上19.8元，地下9.9元）
1. 分支巷道拓宽至3-4米，诸多项目还停留在1-2米
2. 阳台和露台用格栅确保私密性和开阔性，防止对视
3. 立体住宅，分层内嵌，采光差的首次开创房子内部做天井，确保全户型全明、每个角落有光
4. 上海风貌层高最高的产品，很多户型层高：地下6.1米，一层3.9米，二层3.6米，三层3.6米
5. 外小内大，保护大户型隐私和品质
6. 很多户型双露台，大户型2-4个花园
7. 壹号院一贯作风，外部点状承重，设计多样性
1) 层高惊艳，上海风貌目前基本都是3.6/3.3/3.3（当然壹号院也有部分是这种层高的）
壹号院风貌面积大一点很多都是3.9米的层高，3.9/3.6/3.6，这个配置目前属顶配，地下室也是挑高6.1米，整体空间感尺度不错的！
2) 天井设计，这是上海风貌的首次尝试，部分户型为了达到每一层、每个功能间有好的光线，在整个房子内部，做个采光天井，虽然没看到实地，但还是震撼到了我；
3) 巷道不错，分支巷道能做到3-4.5米，间距可以的
上海壹号院•风貌别墅
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