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杭州的传世江湾大宅 钱塘建投·云启钱湾即将开盘
以往杭州江景房之所以高不可攀，不只因单价惊人，更在于户型太大：
天澜海岸的江景房是360-465㎡，江月望云是250-255㎡。阳光海岸起步是378㎡，东方润园的望族壹号是360㎡……
但云启钱湾的江景高层，面积是极为克制的建面约100-146㎡。
这也意味着，杭州主城一线江景房，计价单位终于从“千万”降回至“百万”！
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NO.1｜ 基础信息
【项目案名】建发|钱塘建投 · 云启钱湾
【开发单位】杭州兆东房地产有限公司
【项目地址】之江东路与风帆路交汇处
【总建面积】约19万㎡
【户型面积】小高层 建筑面积约100-120-146㎡
【可售住宅】288套
【产品类别】排屋+小高层
【物业服务】建发物业
（以上为效果图过程稿，实际以交付为准）
（以上仅作示意图，具体以导航地图为准）
奇货可居的钱塘江豪宅，没有天花板。
比如，东方润园2006年开盘均价约2.4万/平，今年3月其一套江景房源以4604万成交，单价超12.7万/平，价格翻了近6倍，再掀市场热潮。（数据来源：杭州日报）
今年搅动市场的新盘，也离不开“江景”这个主题。
水电新村楼面价破7.74万/平，钱二玉澜月华“拼社保”，还有盘喊出6-7万+/平的吹风价……市场调整期，江景盘却逆流而上。（数据来源：杭报房产）
此前，云启钱湾推售排屋，总价在千万级。入市短短3个月，次次低调开盘，80多栋排屋已经卖到接近尾声了，即将收官。
如今，云启钱湾携5幢小高层登场，
聚合了「主城区、一线沿江、低密江墅、中式、建发」.......诸多关键词叠合于一身，它就是——建发|钱塘建投·云启钱湾。
目睹了这个「杭州主城十年未见、二十年罕见的江墅+小高层」
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建发·云启钱湾示范区实景图
当你看遍杭州同级别段位的豪宅后，会发现，云启钱湾是引领级别的！
项目写仿西湖名园“郭庄”，将“江山美”与“湖山美”诗意融合，复现九溪烟树况味。
它的王炸级、精致度、高级感，从任何一个角度看，都开创了杭州新时代豪宅样板。
大气之门：庄重的新中式门庭，尊崇的归家仪式感！
建发·云启钱湾示范区实景图
光一座大门，就让人不禁起立膜拜。「重檐悬山顶」，仿传统屋顶戗脊形式，并结合logo装饰，尽显恢弘气度。
两侧「守门铜狮」采用黄铜锻造，重量超过600斤，北侧雄狮踩绣球，南侧雌狮抚幼狮，以及九级台阶进门礼序，尊贵感扑面而来。
铺地的「立体水纹」，用当代简洁的线条，演绎钱塘江浪花涌动之形态，这么美好的意象谁能拒绝？
大美之园：“三进双园”递进格局，匹配高端人士身份的家！
登堂入室，最吸睛的要数一幅幅「框景」，透过门框、窗框、门洞等，以框入画，步移景异，立于框景中的你也成了一道风景。建发·云启钱湾售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】杭州建发·云启钱湾官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】建发·云启钱湾售楼处电话：400-152-4009【官方认证】建发·云启钱湾售楼中心24小时热线电话
建发·云启钱湾示范区实景图
抬眼可见「江南坡屋顶造型」，prada绿奢石做的屏风、“墨染”流云大理石、门楼挂画、叠水倒影吊顶、屏风宫灯……尽显中式风韵。
建发·云启钱湾示范区实景图
何为东方禅境？当你置身于江南园林中，流云飞瀑，亭台楼阁，曲院廊桥直入眼帘之时，恍如来了一场跨时间、跨空间的穿越，将你直接带入“更入云霞最深处，忘机数日遂幽栖”之境。
建发·云启钱湾示范区实景图
就连院墙之间，也不是简单封闭的实墙，通过局部的格栅漏窗，在若隐若现中，营造出含蓄、幽深的游园之境。
建发·云启钱湾示范区实景图
“诗中有画、画中有诗”，云启钱湾示范区景观仿写西湖郭庄，形成“园中园、湖中湖”的三进双园递进格局，「禅境中式」雕琢的不仅仅是精致舒适的建筑空间，更是“诗情画意”的理想生活。
大雅之乐：建面约2000方全维下沉式会所，高端圈层专属的东方禅境慢生活！
云启钱湾自带建面约2000方的全维下沉式会所，带有恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等功能，在以往的排屋和别墅类项目中少见。
这座会所，是一个真正纯粹的社群空间，你可以很快和同圈层的业主结交。于「抱朴舍」私宴厅里，你在玉石餐桌上与亲友觥筹交错，探讨兴趣爱好。
建发·云启钱湾示范区实景图
尤其喜欢这个「浮光境」恒温泳池，整个泳池空间不仅极具奢华感，还有很多匠心巧思。
建发·云启钱湾示范区实景图
泳池与户外下沉庭院无界相连，抬头可见银珠飞瀑；底部用马赛克铺装，波纹池底转译自古钱币纹，为空间赋予风雅又艺术的气息，这种做法真的「很建发」。
超级会所营造的塔尖生活方式，带亲朋好友来休闲娱乐，倍有面子，未来更可期。
大家之品：甄选非凡之材，传递雅奢风范！
让我印象深刻的，还有示范区的材质用料非常高级。
建发·云启钱湾示范区实景图
随处可见的墨染流云、白沙米黄、prada绿、凤羽黑金、蓝水晶、福鼎黑、中国黑石皮、美国白金等10多种材料的运用，更显项目的大气和隐贵。
小高层架空层效果图
强烈建议大家到现场感受触摸，你会焕然大悟，原来真正的高定，是云启钱湾这样的。
一线钱塘江，江景C形湾
第一大惊喜，是「稀缺江景房」。
要讨论江景住宅，地块成为了我们不能绕开的先天条件。
放眼过去3年，杭州出让的宅地中，主城区一线沿江宅地，占比非常稀少，一双手可以数得过来。
而云启钱湾的高层，南面是排屋，中高层一线望江，视野几乎没有遮挡。从家门口出发，步行几步路，就能走到沿江路上。
云启钱湾前的钱塘江实景图
更难得的还是江岸最美的一线C形湾焦点区。每一处视角都是270度景观台，如立一座岛屿之上。每天打开窗户，扑面而来的，便是无边江色，可夜夜枕江风入眠，生活惬意如诗。
这样的土地条件在市场上是前1%的存在，使得后续的匠心可以得到最大程度的放大。
要知道，拥江始终是优质资产的共有特点。
从2006年的东方润园，2013年的蓝色钱江到如今的壹号院、金茂府、柳岸晓风等，钱塘江两岸已成老牌豪宅带.
无论行情好坏，江景住宅在市场中总是更为坚挺。可以期待，云启钱湾百万级江景高层，会是未来房价的“起跳板”。
第二大惊喜，是「价值爆发力」。
杭州的想象力，正沿着钱塘江向东生长。
你看已被纳入钱江新城二期拓展研究区域的东部湾新城，本身坐北朝南，三面环江，水脉亨通，天然的肌理撑起了更高的价值。
加上政府大手笔投入，磅礴能量愈发井喷！
据规划，东部湾新城重点打造杭州总部经济建设核心区“金沙嘴”，涵盖已建成的区域地标“第一高楼”东部湾总部大楼，以及超级总部、轮滑馆、湿地公园等，稳坐顶流位置！
再看云启钱湾的占位，它又提前锁定了“金沙嘴”精华汇聚的C位，高度融合规划的十字绿轴商业、邻里中心、养正学校等多个重磅利好。未来盘踞在项目周围的是“体育运动+名校+艺术+商业”的集聚地，学习、遛娃、逛街、看展……家门口一站式体验。（信息来源：钱塘发布、杭州市规划和自然资源局）
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