中建·玖上琅宸售楼处电话400-112-0302【售楼中心】位于静安大宁，项目总规划户数446户，涵盖约99米的隐奢入口空间和独立双入口，打造约99米的隐奢入口空间。项目特色包括山水长卷的隐奢门庭、丰富的架空层空间、公园嵌入式浮岛社区等。
中建·玖上琅宸
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中建·玖上琅宸」
静安大宁热门双地铁
主力约128-280㎡浓荫园邸
陶板立面+10米架空层+泳池会所
房源共446套 销售已入场
售楼处提前线上预约
山水长卷的隐奢门庭
取意豫园中式园韵，打造约 99 米隐奢入口空间结合独立的车马院，风雨廊道与人车分流独立双入口，带来尊贵的归家体验。
致敬东方的立休庭园
打造多重立体景观，构建悬瀑石涧的城市山林，结合多维的城市立体化空间,纳尽东方风雅逸趣。
公园嵌入式浮岛社区
全域约 6.3米 -10 米架空设计，让公园绿意与山水诗韵自然邀约入室，打造公园嵌入式浮岛社区，呈现无界的社区风景。规划缤纷童趣、社区会客厅等多元架空层空间,于此开启生活的温暖缤纷。
约3000m海派奢谧会所
传承东意西境，重现百年院落。遵循传统世家宅邸三进式布局，融入海派石库门元素与白玉兰肌理将上海精神与风貌凝萃其中。来自景德镇的大师陶瓷艺术品展陈，以东方艺术的优雅雍容，高定精致奢谧的圈层私享场域。
规划打造艺术花厅、行政酒廊、私宴厅、茶室、壁球馆、瑜伽室、健身房、恒温泳池等多元化空间,每一处巧思皆量身定制。
璨如星海的归家旅程
地下中央车站酒店式归家设计,超阔尺度,彰显奢宅气场,盛迎历遍世界归来的心。
中建玖合大宁项目户型分布上大致遵循“小户型靠后，大户型往前”的原则。最前排大平层直面大宁灵石公园四季美景，最大面积豪宅享受最好的景观资源。
据消息， 中建玖合大宁项目的规划设计方案已经公示， 拟建8幢12~24F高层及一幢22F办公楼，总规划户数 446户。
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能看出几个鲜明的特点：
一是全架空层。
二是三处水景加一个下沉庭院。下沉庭院的地方大概率就是未来社区的地下会所，有室内泳池、健身房、社区客厅等空间。
三是真正的人车分流设计。
四是最前排的1号楼西边套与2号楼东边套顶层复式会有私家泳池。
五是顶格的层高设计。1号楼、2号楼大户型20层拥有76.5米高度，按照一楼架空12米来假设计算，每层层高也能有3.5米，这属于最顶级豪宅水平了。
六是公共通道放在了最西南角价值最不利的地方。这样设置保证了小区品质不被影响，确保中央景观区的完整和不受干扰。
七是高层办公楼放在了东北角的的路口交叉处。既对办公流线有益处，同时对住宅地块的干扰降到了最低。
项目预计 主力建面约120-150-175-200-280㎡大户型以及少量400-520㎡顶层复式，其中，建面约120㎡小户型共计264套。
户型设计上，大户型是独立电梯厅的边厅或横厅布局，小户型是常规的动静分离格局，边套开窗面积很大，景观资源用的足足的。
户型图如下：（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）
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周边配套：
交通方面，距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约500米左右，是一个比较纯正的地铁盘；
另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！
商业方面，项目周边有大宁音乐广场、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！
教育方面，参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，（期房不承诺学区对口，仅供参考）
休闲方面，项目南侧紧邻大宁公园！
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