壹号院风貌别墅首推38席（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
壹号院·别墅
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黄浦老城厢顶级豪宅
新湖&融创&中信 联 袂打造
「 上海壹号院 」
首批次风貌别墅余4席
建面约206-992㎡合院别墅
目前两个样板间开放中
上海壹号院·海派庭院别墅
新天地之上 百年传奇恒新之地
ONE CENTRAL PARK
最新信息： 上海壹号院风貌别墅首推38席，截至到目前4套可选，总价约1亿起，实景示范区&样板间开放，预约可看！
房源信息
如意里三组团🏠最后4️⃣席！！！
10# 建面345㎡｜售价1亿
189# 建面402㎡｜售价1.5亿（精装交付）
566# 建面992㎡｜售价3.98亿
黄浦区作为上海中央活动区核心，老城厢拥有七百年的城市文明， 兼具外滩、新天地、豫园三大顶级城市IP ，这里诞生的风貌别墅，早已脱离普通住宅范畴，成为兼具文脉、地段、资产三重价值的城市孤品。
「上海壹号院别墅」 雄踞黄浦老城厢 CAZ 核心，占地约 9.57 万㎡，由 中信、新湖、融创 三大头部房企联合打造，是壹号院产品系首个以城市命名的顶豪代表作，总规划151 席海派风貌合院别墅，是上海城芯留给时代的传世藏品。
天赋地脉：外滩-新天地-豫园黄金三角
「上海壹号院别墅」 坐落于黄浦区昼锦路 666 弄/复兴东路 1055 弄，精准 占位外滩、新天地、豫园构成的 CAZ 中央活动区黄金三角腹地 ，直距新天地 400 米，步行十分钟直达豫园，200 余米可达 东台里 全新商业街区，向西对望翠湖天地六期，向东可俯瞰老城厢青瓦街巷，顶层露台无遮挡眺望陆家嘴三件套、外滩万国建筑群，实现 “脚下老城烟火，眼前全球天际” 的双重城市视野。
出门即享繁华，这里把商业、文化、医疗、教育、交通全部浓缩在2 公里生活圈内，真正做到墅居不脱离城芯繁华。 “出则十里洋场，入则私家合院” ，周边 1.1 平方公里汇聚数千亿级高净值家庭，形成纯粹统一的顶豪圈层，是上海老钱、新贵公认的核心置业板块。
建筑美学：海派肌理演绎Art Deco美学
「上海壹号院别墅」 最大的辨识度，在于实现历史风貌与现代顶豪工艺的完美共生。国际顶尖大师设计团队深挖上海本土建筑记忆， 将石库门青砖红砖肌理、Art Deco 装饰线条、江南合院、现代主义美学布局融为一体 ，打造独属于上海的海派风貌墅群。
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外立面主体采用美国白金仿古喷砂石材，搭配古铜紫铜雕花、定制彩色玻璃窗花、手工木作门楣，萃取山墙、 卷草拱券 、石库门花窗、雕花檐口上百种海派经典构件，经现代工艺转译复刻，历久弥新不褪色。每户可定制专属姓氏门头、庭院形制，强化家族专属标识，满足高净值人群传承需求。
园林会所：海派园林东方低密墅境
在寸土寸金的黄浦内环，项目规划约 1.8 万平方米集中式中央海派园林，以南北 95 米、东西 60 米十字景观主轴串联五大主题花园，融合江南园林移步换景手法与海派西式草坪、水景艺术，搭配香樟、红枫、海棠、玉兰四季乔木，搭配艺术水景、雕塑景墙、石板步道，兼顾东方雅致与现代简约。
项目配备专属顶豪会所，功能覆盖全维度高端社交需求： 独立私宴宴会厅、恒温室内泳池、专业健身中心、茶室禅修空间等 ，满足业主家庭聚会、商务洽谈、艺术展览、休闲健身全部需求，圈层纯粹无外来人员打扰。
户型维度：约206-992㎡天地合院
「上海壹号院别墅」首批以"锦华里"为名释出38席，建面约206-992㎡，主力建面约300-500㎡，均价约30万/㎡左右，总价位段6500万-3.9亿。项目共规划107个户型，涵盖"一"字型、回字形、L型、C型、H型等多种布局，几近实现"一栋一策"的定制呈现。
壹号院·别墅 2026官方售楼处认证热线
2026年7月1日壹号院·别墅售楼处官方认证统一热线400-112-0302（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！
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全部风貌别墅统一采用 地上 2-3 层 + 地下双层 立体空间格局， 每户标配 30-100㎡南北私家庭院、双层屋顶观景露台、双私家车位，地下室局部挑高 6.1 米，部分户型地下层高近 10 米，可分隔三层，实际使用面积普遍达到产权面积两倍以上，583㎡产权户型拓展后可实现 1200㎡完整功能空间。
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如意里组团（24 套，入门改善主力） ：
墅区南侧临街低密度组团，是房源数量最多的分区，主打206-300㎡入门合院，总价 6500 万 - 1 亿。
静远里组团（6 套，中端收藏主力） ：
墅区中央景观核心位，紧邻 1.8 万方中央园林，视野最优，6 套全部为350-620㎡标准主力合院，样板间（402㎡、590㎡）均设于此处，总价8500万-1.98亿。
金家坊99号 户型示例：
昼锦路506弄2号户型示例：
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约540㎡合院户型：
元兴里组团（8 套，楼王独栋收藏区）：
墅区最内侧独立私密地块，8 套包含项目全部超大独栋藏品，708㎡、992㎡两套顶豪楼王坐落于此，总价高达2.9亿- 4 亿。
高端商配：墅居无需脱离城芯繁华
项目构建社区自持商业 + 步行 1 公里邻里商业 + 3 公里城市顶奢商圈三级商业体系，附近有：新天地时尚、香港广场，淮海中路步行街，复兴广场、复兴公园、凯德·晶萃广场、中海环宇荟、恒基·旭辉天地、新天地南里北里、朗廷酒店、K11、太平湖公园、思南公馆、日月光等等级的商圈配套，步行15分钟左右均可到达。
战略规划：蓝绿丝带串联顶级商业版图
距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地“东进南扩” 战略擘画逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。
未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。
真正的顶豪，从来不是单一堆砌奢华材质，而是地段、建筑、园林、户型、圈层、规划六大维度的全方位平衡。 上海壹号院风貌别墅，是上海城芯留给时代的传世藏品，仅此 151 席，收藏一座城市的过去与未来。
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