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海泰北外滩售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】海泰北外滩官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】海泰北外滩售楼处电话：400-152-4009【官方认证】海泰北外滩售楼中心24小时热线电话

在浩瀚的城市天际线中，上海海泰北外滩如同一颗璀璨夺目的新星，

自带停机坪+私人定制的超级豪宅 『海泰北外滩』约375㎡-1500㎡ ，这不仅仅是一个区域的崛起，更是上海面向未来、拥抱全球化的又一里程碑式杰作。

【商务新高度，引领时代浪潮】

海泰北外滩，坐拥黄浦江畔的黄金地段，以其无与伦比的地理位置和前瞻性的规划布局，成为国内外企业竞相入驻的优选之地。这里，摩天大楼鳞次栉比，每一栋都不仅是建筑艺术的展现，更是智慧办公、绿色生态与高效运营的完美结合体。在这里，企业能够享受到全球顶尖的商务配套服务，与世界无缝对接，引领行业潮流，共创商业辉煌。

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『海泰·北外滩』位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！

三栋约160-170米的超高建筑1号楼单元建筑面积：约750㎡—1500㎡

2号楼单元建筑面积：约370㎡—720㎡

3号楼单元建筑面积：约600㎡—1200㎡

『海泰·北外滩』整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。

【生活新风尚，演绎都市奢华】

除了是商务精英的逐梦之地，海泰北外滩同样致力于打造高品质的生活空间。沿江而建的豪宅群落，将自然风光与城市繁华巧妙融合，为居者提供了既私密又开放的理想居所。从高端购物中心到精致餐饮，从文化艺术展览到休闲娱乐设施，一应俱全，让每一位居民都能在此享受到全方位、高品质的生活体验，演绎都市生活的奢华与精致。

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【文化新地标，传承与创新并进】

海泰北外滩深知文化软实力的重要性，因此在规划建设中，特别注重文化的挖掘与传承。这里，历史与现代交织，传统与创新并蓄。无论是保留完好的历史建筑，还是新建的文化地标，都在讲述着属于这片土地的独特故事，吸引着无数文化爱好者前来探访。同时，海泰北外滩还积极引入国际文化交流活动，搭建起东西方文化沟通的桥梁，让这片区域成为上海乃至中国面向世界的一张亮丽名片。

【绿色新生态，共筑可持续发展】

在快速发展的同时，海泰北外滩始终不忘对生态环境的保护与建设。通过引入绿色建筑理念，打造生态友好型社区，实现人与自然的和谐共生。沿江绿化带、城市公园等绿色空间的巧妙布局，不仅美化了城市环境，也为居民提供了休闲放松的好去处。在这里，绿色不仅是一种颜色，更是一种生活态度，一种对未来负责的承诺。

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约350㎡新样板间谍照，供参考

综上所述，上海海泰北外滩以其独特的魅力、卓越的品质和无限的发展潜力，正逐步成为上海乃至全球瞩目的焦点。这里，是梦想启航的地方，是创新与活力迸发的热土，更是未来都市生活的典范。选择海泰北外滩，就是选择了一个更加美好的未来。

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。