招商沁苏禧（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
招商沁苏禧
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发品牌：招商蛇口
项目地址：苏州园区旺墩路南、津梁街西
地块指标：约5.8万方，容积率2.0，绿化率40%
产品信息：打造6栋25-26F高层，共500户
户型配置：共152㎡（60%人才房）、264㎡、365㎡三款户型
精装装标：精装交付，装标不低于3000元/㎡
项目效果图
苏州招商于金鸡湖东CBD正核
为高阶人居做序，倾力打造招商
“玺”系壹号作品——招商沁·苏禧
【区位地段】苏州园区的“华尔街”
前身为苏园土挂（2022）02号地块，今年5月一批次土拍中，招商以总价36.16亿竞得该地块，成交楼面价31046元/m²，溢价率15%。
位置相当王炸，属于湖东老牌核心，旁边就是星洲小学+名城旺墩幼儿园；东侧是有“苏州汤臣一品”之称的中海上华琚。
【社区定位】招商苏州首个玺系产品
作为招商蛇口最高等级的产品系，招商沁苏禧是其在苏州的首个玺系产品。“玺系”秉持“一玺一高定”原则，“玺”字系列代表着招商蛇口最强产品力，以及对一个城市的最大重视。非城芯不落子，产品履迹深圳、北京等国际大都市。
招商沁苏禧的外立面采用大面积玻璃+香槟金铝板，超大窗墙比，高颜值。
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项目效果图
【景观设计】
招商沁苏禧的景观设计上，有青年运动剧场，童梦乐园、全龄运动剧场、老年康体剧场、瑰丽酒店式戏水池、阳光亲子草坪、滑板乐园、森林卡座、下沉庭院等。
中央景观处还有瑰丽酒店式泳池，旁边还配备了休息区。
招商沁苏禧
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项目还带有会所，可供业主健身、阅读、会客等，一切都是按照一线豪宅配置打造。
【户型空间】
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152㎡户型的3室2卫-约200套
建面约260㎡4房4卫，为一梯一户，归家私密性好。
3个套房设计，客厅开间约4.95米，开间约4米，主卫带双台盆，浴缸淋浴配齐，南北双阳台封闭销售，层高约3.15米。
约264㎡的4房2厅4卫-约200套
约365㎡的4+1房3厅5卫（约100套）
最大户型建面约365m²，配置非常豪华，每个房间都配备了独立卫浴，两梯一户，配备独立保姆间。
据悉该户型是三个户型中得房率最高的，套内约300㎡，得房率在83%左右，层高约3.15米。
招商沁苏禧
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