从房地产这里能看出对子孙后代的良心!

炎炎说历史 2019-01-12 13:00:52
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原标题:从房地产这里能看出对子孙后代的良心!——鄂州一位城镇化后的农村朋友以自己的亲身体会得出的感慨! 作者:汪华斌 昨天碰到当年城镇化的鄂州老乡,他说到现在还没有人清醒;依然沉浸在房地产中而不能自拔。

原标题:从房地产这里能看出对子孙后代的良心!——鄂州一位城镇化后的农村朋友以自己的亲身体会得出的感慨!

作者:汪华斌

昨天碰到当年城镇化的鄂州老乡,他说到现在还没有人清醒;依然沉浸在房地产中而不能自拔。他说自己的家乡当年多好哇,就在县城旁边;而且还是有农田与湖的美丽乡村。即使是解放前,我们家乡也是富裕的;这就是为什么我们家乡地主与富农特别多的原因。然而城镇化后,竟然就在我们村搞试点;于是农田全部修建成了商品房,而湖则修建成为了景观。更重要的是我们那么好的良田,竟然每亩只卖二万元;而且还没有现金,最后用住房抵扣。也正因为如此,我们每人分到了三套住房与一个门面。当时大家想北京住房几千万,那么我们村的人是不是都是亿万富翁了呢。 然而可惜的是这里既不是工业区,也不是商业区;这住房除了当时的一些政府官员抢买外,根本就没有外地人来这里买住房;所以这里的住房从修建完成后就一直是鬼城,因为现在连本村人都很少在这里住了。因为没有人居住,这里什么都不方便;所以没有收入的年轻人早就把家里人全部带走了,因而只有那些没有地方去的人在这里等死。然而即使这样,上级领导还是宣扬将来会好的;因为城镇化是我们的未来方向。

这位朋友说当时他们人平三亩农田,就是种菜现在每人每年也有十万元的收入。可现在除了每人有三套住房,其它的竟然是半分钱收入来源也没有;这就是我们用房地产对子孙后代的回报。这位朋友说即使真的住房卖出去了,给子孙后留钱;可中国社会实际是经济危机每年存在,因为货币贬值物价上涨是中国现象了。即使真的按照每亩二万元留钱,这时候货币的购买力会急剧下降。原本二万元是几年的收入,可能现在就是一个月的收入了(我告诉他医院现在的护士奖金都超过每月二万元了)。他说当年我们种田需要四年得到的收入,现在人家一个月就超过了;这难道还能不是金融危机吗?按照这样的速度推算,我们用三亩田换来的六万元收入到孙子手中恐怕就是一婉面了。这就是土地换成钱,到孙子用的时候就如同纸了;这就是我们用土地换钱而为子孙后代带来的效益。抛开土地每年能产出不说,这通过住房换来的钱还不够贬值的速度;这就是我们用土地搞房地产而留钱的后果。

当然我们不少人以为留房是最保险的,因为我们这代人最困难的就是买房子;所以为子孙后代留房子是不少房奴的真实想法。因为我们这代人买房子异常辛苦,所以绝不能让后代再受这样的苦。然而没有人知道在将来我们社会房子到处堆积的社会,我们社会的生活压力肯定不会是因为没有住房而苦脑;而应该是没有收入而发愁。更重要的是每人都有几套住房,难道外国人会来买你的房子吗?更可怕的还不是有多少套住房的问题,而是房子的产权到期了是不是土地金又需要重新缴纳;搞不好卖房子的钱连土地金都不够,这才是子孙后代的新苦脑。

如果从我们这真正全面开放才20余年的现实看,现在的土地河流矿山空气已经破坏得一塌糊涂;那么我们推论我们为子孙后代留下的住房质量又如何呢?我们的房子平均寿命也就30年,多年以后人们会发现现在的高层大厦的房就是以后的贫民窟;而将来的开发商肯定对高楼大厦的拆迁会失去兴趣,难道他们拆11层楼房再盖11层楼房吗?现在我们粮道街的平房拆迁都没有老板感兴趣;因为拆迁还建的面积太多。而现在大部分老板都希望买一片农田,再在上面盖高楼大夏;这就是我们现在的老板们竟然能在这么高的土地金下暴富的原因。再加上豆腐渣工程的小区,所以现在的老板想不搞豆腐渣工程也不容易;因为想快速致富就是这条路。这就是住房并不是子孙后代的福音,说不准将来还是子孙后代的灾难;这些都是将来的风险因素。

从中华文化角度讲,我们都希望子孙后代好;所以想为子孙后代创造出什么成为了中国人的共同价值观。正是因为我们这代人的住房实在太困难了,所以为子孙后代留房成为了中国的社会价值观。然而没有人知道这房子占用土地,而土地才是子孙后代的生存之本;因为住房既不能吃,也不能使生态循环价值增加;反而因为人为的泡沫而随时危机存在。正因为如此,有良心的人是为子孙后代留土地而不是开发住房;因为土地破坏了就再也没有了。按照生态学的原理,肥沃土壤的形成需要万年亿年;这就是开发房子可能使土地枯竭的原因。更何况我们古代就有‘种桑误国’的文化',所以今天咱们更不能用混凝土而耽误子孙后代的温饱。正因为如此,从对房子的热爱程度就能看出对子孙后代的良心;也就是说对房子越积极而将土地全部开发完的人,肯定对子孙后代是黑心的;因为这样的人不可能对子孙后代有半点良心。

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