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⚠️温馨提示：项目实行预约到访，不接待临时上门，提前来电预约，锁定专属购房福利，享受一对一贵宾带看服务。
✨项目核心看点
张浦镇政府北侧政务核心地块， 容积率仅 1.5，7‑13 层纯板式洋房社区，全盘仅 375 户，圈层纯粹。南侧直面西横塘江滨水绿廊，三面被市政公园包围，生态资源出众。主打四代庭院产品，部分户型带 6 米挑高空中庭院，建面约 113‑231㎡三‑四房，毛坯准现房，可自由打造装修风格。本土振华建工开发，无安置房混居；周边学校、商场、医院配套成熟，适配本地改善以及沪苏跨城自住家庭。
📋项目基础信息
开发：振华建设旗下昆山市立华置业，全盘纯商品房，无混居楼栋
产品：7‑13 层纯板式花园洋房，70 年产权住宅
容积率：1.5｜绿化率：30%
总户数：375 户
车位：全地下人车分流，预留新能源充电管线
交付状态： 毛坯准现房 ，实景园林、实体样板间对外开放
🌳社区居住感受
建筑采用现代简约洋房外立面，大面积落地玻璃窗，通透感强，与周边滨河景观相融。社区打造溪岸森系主题园林，中央景观水景、阳光草坪、景观步道、环形夜光跑道、全龄活动场地一应俱全。楼栋排布疏朗，楼间距宽裕；洋房一梯两户，部分户型拥有独立私梯前厅，没有暗连廊干扰，采光通风表现优秀。部分户型配置 6 米挑高空中庭院，在家就能拥有私家绿化空间。社区无重餐饮底商，居家环境安静。物业提供 24 小时安防巡逻、人脸识别通行，园区景观日常精细化养护。
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🏠主力户型（毛坯准现房，可实地看样板）
✅ 113‑137㎡ 三房两厅两卫｜改善起步三开间朝南，LDKG 一体化大方厅，格局方正，主卧套房，适合三口、四口之家自住。
✅ 146‑179㎡ 四室两厅三卫｜热门主力大面宽横厅，双套房设计，独立家政空间，部分户型带空中庭院，二胎、三代同堂友好，自住待客两相适配。
✅ 195‑231㎡ 四室两厅三卫｜楼王藏品四代空中庭院大户型，6 米挑高庭院，空间尺度阔绰，高楼层可欣赏滨河景观，大家族终改优选。
🛍周边生活圈
🚗交通：周边主干道四通八达，快速通达昆山主城，衔接高速，上海、苏州跨城出行便捷。🏫教育：周边张浦中心幼儿园、新昆小学、张浦中学，全龄公办教育齐全（学区以教育局官方公示为准）。🛒商业：临近银都商业广场、首席 MALL，商超、餐饮、休闲业态齐全，日常生活一站式搞定。🌿生态 & 医疗：紧邻西横塘江滨水绿廊，周边多座市政公园；就近昆山市第六人民医院，医疗配套完善。
💎项目核心价值
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低密稀缺洋房
：1.5 容积率，7‑13 层纯洋房，全盘仅 375 户，居住圈层干净纯粹。
生态优势突出
：南侧临滨水景观带，三面市政公园环绕，居住环境舒适。
四代庭院产品
：部分户型配备 6 米挑高空中庭院，拓展性强；毛坯交付，装修可以完全按照自家喜好规划。
准现房属性
：实景示范区开放，降低置业风险，不用漫长等待交付。
板块配套成熟
：政务核心区，学校、商业、医疗全部落地，兼顾本地置换和沪昆通勤客群。
👨👩👧👦适合什么样的客户
张浦、昆山本地想要低密洋房的改善家庭，上海苏州跨城通勤，喜欢庭院生活，想要毛坯自主装修的自住客群。
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