上海桃花源售楼处电话：400-112-0302【售楼中心上海桃花源位于闵行区浦锦街道，占地约13.1万平方米，为纯中式合院别墅社区。园林设计以苏州古典园林为蓝本，打造9800㎡中央园林。建筑工艺由非遗“香山帮”国匠手工打造，运用全榫卯木构、非洲黄花梨雕花、铜包
上海桃花源
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🏡 一、项目基础信息
区位与交通
位于上海市闵行区浦锦街道，东临浦申路、西靠浦锦路、北依江桃路，南傍景观河道，毗邻前滩商务区（直线距离约4.5公里）。
立体交通网：芦恒路隧道贯通南北，紧邻机场联络线三林南站（在建，约1.7公里），20分钟直达虹桥/浦东机场；地铁8号线芦恒路站约900米，覆盖“一线二环三桥四隧”路网体系。
规模与指标
占地约13.1万平方米，容积率仅0.41，绿化率35%-60%，为纯中式合院别墅社区。
总户数262户（四期金瑞园新增166套房源），定位顶奢藏品级住宅。
🌳 二、规划与设计亮点
项园林设计
以苏州古典园林为蓝本，采用“南形北制”理念，复刻“五进制中轴园林体系”，打造9800㎡中央园林（中国住宅最大中轴园林）。
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融入曲廊亭台、假山瀑布及“四水同堂”水系，精选日本黑松、百年罗汉松等珍稀植栽。
建筑工艺
由非遗“香山帮”国匠（平均年龄逾60岁）手工打造，运用全榫卯木构、非洲黄花梨雕花、铜包角宅门等传统技艺。
太湖石假山千里运石并手工堆砌，歇山顶屋檐传承宋明形制。
空间革新
上海桃花源现场实拍层高突破：地上层高达9.9米（可搭建复层），地下层高7.9米（双层设计）。
私密庭院：每户配备81-687㎡私家花园，部分户型实际使用面积达600-1300㎡（含超高赠送面积）。
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🏘️ 三、产品与户型
四期金瑞园主力户型（2025年续销）：
建面约175-380㎡合院：涵盖月桂（177㎡）、丹桂（185㎡）、银桂（186㎡）、金桂（205㎡）及龙梅（788㎡）。
使用面积：实际约550-900㎡（得房率近300%）。交付标准：毛坯交付，支持业主个性化定制。
倚700万㎡三林楔形绿地，南邻上海最大郊野公园，形成天然生态屏障。
教育与医疗
名校环伺：中福会幼儿园、惠灵顿国际学校、华师大二附中等。
三甲医院：仁济医院浦江分院、复旦五官科医院东院。
商业休闲
前滩太古里、香格里拉酒店步行可达，世博文化公园、梅赛德斯文化中心等环绕。
💰 五、价格与市场
参考均价：15.6万元/㎡（2023年备案价，一房一价）。
总价区间：约3300万-1.2亿元，四期主力总价3500万-9000万。
上海桃花源现场实拍稀缺属性：上海内中环唯一低密纯中式别墅，被CNN评为“全球收藏级房产”。
⚠️ 六、注意事项
认购条件：无需积分，可直接认购（2025年四期房源续销中）。
开发商：上海国金置业联合融创中国开发。
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