恒文·御澜湾售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】恒文·御澜湾是临港新片区高端住宅，低密、全维配套，均价25900元/㎡，主打89-143㎡三至四房，精装中央空调、地暖等，交通便利，生活便捷。
恒文·御澜湾
恒文·御澜湾售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
上海第五代国际社区
【恒文·御澜湾】
建面约94~168㎡高层及叠墅
均价25900元/㎡ 总价约200万起
线上预约尊享返佣金50%优惠
【恒文御澜湾】是恒文集团深耕上海的迭代力作，落位临港新片区蓝湾国际住区核心，依托产城融合规划与自贸区政策红利，以低密规划与全维配套，成为刚需改善优选。
低密社区与多元户型
社区容积率仅1.6，绿化率约35%，规划“一轴两环多节点”景观，搭配800㎡中央水景与夜光跑道。主力户型覆盖89-143㎡三至四房及叠墅产品，得房率高达82%，精装标配中央空调、地暖、新风“三大件”。
高层户型图▼
叠加别墅户型图▼
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下叠：约5.2m挑高地下室，独立阔绰花园；地下隔了2层，空间感很好；一层长辈房+超大客餐厅，二层三房两卫布局，主卧奢享套房。
上叠：三层长辈房+奢阔一体化客餐厅，U型厨房空间；四层三房两卫布局，尊享主卧套房；北侧星空露台及顶层，美好生活自由定义。
建面约95㎡一楼客厅▼
建面约150㎡一楼客厅▼
建面约150㎡厨房▼
交通配套：多维路网畅达全城
轨交：距规划中的南枫线站点约2公里，未来可换乘多条线路；自驾15分钟可达地铁16号线书院站，规划中的27号线、两港快线等将进一步加密轨道网络。
自驾：紧邻S2沪芦高速、G1503绕城高速，在建S3沪奉高速通车后，45分钟直达张江、金桥等核心区域，“市区工作+临港居住”模式可行。
公交：周边332米内即有雪柳路（中运量）等公交站点，多条线路覆盖奉贤、浦东等区域，日常出行便捷。
商业配套：从日常到高端全覆盖
恒文·御澜湾
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社区级：自带约2000㎡商业街区，引入星巴克社区店、全家便利店等，满足日常消费。
区域级：直线1公里内可达6万方蓝湾天地综合体，涵盖美爵酒店、万达影城、生鲜超市等业态；南侧750米处有在建10万方临港天荟，2027年开业后将升级消费体验。
城市级：5-8公里内有宝龙广场、万达广场，品牌丰富，可满足高端购物需求。
教育配套：全龄名校环伺
基础教育：3公里内覆盖蓝湾幼儿园（步行693米）、奉贤蓝湾学校（华二托管九年一贯制公办）、世外临港国际学校等优质院校，大概率对口华二托管公办学校（学区划分以政府最终规划为准）。
高等教育：周边有诺斯兰顿高中等民办高中，临近高校资源，人文氛围浓厚。
医疗配套：健康保障充足
日常医疗：周边有熙康医院等医疗机构，满足日常就医需求。
三甲资源：30分钟车程内可达上海第六人民医院临港院区（三甲），板块内规划医疗用地（拟引进优质医院），未来医疗资源将进一步升级。
生态配套：推窗即享自然绿境
近距公园：西侧紧邻10万方蓝湾公园（步行约1公里），内部有樱花大道、健身步道等；925米可达新开河公园，日常散步、健身便捷。
休闲地标：自驾10分钟可达海湾国家森林公园，周边还有临港奉贤体育中心、青少年足球训练基地等休闲场地，人均绿地面积远超上海平均水平。
上海第五代国际社区
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推出建面约94~168㎡高层及叠墅
均价25900元/㎡ 总价约200万起
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