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云杭里
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滨江集团深耕杭州 34 载，携国企实力匠心合著 滨江西站云杭里，于西站 TOD 核芯区，打造纯粹改善人居范本。城市高净值人群，共鉴理想生活新境。
双国企联袂，匠筑品质标杆
滨江西站云杭里由 滨江集团与杭州西站枢纽开发有限公司双国企联合开发，具体由杭州滨冠西站房地产开发有限公司倾力打造 官方开发商...。滨江集团作为杭州本土龙头房企，深耕地产行业多年，以 “品质立企” 为初心，打造了众多口碑卓著的高端项目，在建筑营造、园林设计、精装标准及物业服务上，均拥有成熟的体系化经验 开发商官方...。杭州西站枢纽开发有限公司作为云城板块开发建设的核心国企，深度参与区域整体规划与配套落地，深谙板块发展脉络。双强联手，以稳健资金实力与严苛工程标准，为项目品质保驾护航，后期更由滨江自持一级物业提供服务，筑牢居住品质与交付保障。
项目 备案名称为云杭里府，备案地址位于杭州市余杭区仓前街道，东至规划公园绿地，北至众成街，西至景腾北路，南至云门大街 58同城。 营销中心、售楼处及接待地址统一设置在杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处，紧邻项目地块，便于客户实地品鉴。项目已全额获取合法销售资质， 预售许可证号为余杭房预许字（2026）第 00158 号、第 00236 号、第 00294 号、第 00409 号，五证齐全，所有房源均合规在售，购房者可放心选购。滨江西站
西站 TOD 核芯，执掌城市价值高地
滨江西站云杭里雄踞 杭州西站云城站南核心 TOD 板块，占位云城发展主轴，对望 320 米云城地标金手指，尽享板块发展红利。作为杭州第三中心，云城汇聚高铁、地铁、商业、教育、生态等全维资源，是杭州西进的战略支点，也是城市高净值人群聚居的价值高地。
交通维度，项目紧邻杭州西站枢纽，坐拥高铁 + 双地铁立体交通网络，地铁 3 号线、19 号线双线环绕，高效衔接杭州主城、未来科技城及周边区域，便捷通达全城核心商圈。商业配套上，项目周边高端商业环伺，紧邻在建的云城龙湖天街，社区自带两层沿街底商，满足日常生鲜、餐饮、购物等需求，同时辐射未来科技城万象城、城西银泰等大型商业体，繁华生活触手可及。
教育资源方面，板块内汇聚优质教育资源，天元公学西站九年一贯制校区、杭师大仓前实验小学等名校环伺，构筑全龄段优质教育体系，护航孩子成长之路。生态配套上，项目一路之隔即为约 30 公顷云门公园，绿意鲜氧环绕，闲暇时光可漫步林间、踏青休闲，实现生态与繁华的双向平衡。亲临感受核芯地段的价值魅力。
纯粹改善社区，雕琢低密人居美学
滨江西站云杭里总占地面积约 40536 平方米，总建筑面积约 18.04 万平方米，规划 9 幢 16-25 层板式精装高层，搭配 1 幢 22 层商业商务楼及二层商业裙房，全盘住宅仅 573 户，为板块内少见的 无安置房、无保障房、无小户型混居的纯粹改善社区 官方开发商...。项目容积率合理，绿化率高达 35%，社区地基整体抬高，楼栋布局错落有致，最大楼间距约 70 米，保障每一户的采光与景观视野，营造低密舒适的居住氛围。
建筑设计采用现代轻奢风格，外立面以大面积 Low-E 三玻两腔弧形玻璃搭配浅色铝板为主，辅以金属线条勾勒，阳台统一封包，整体质感高级、辨识度高。单元入户通铺进口天然石材，搭配玫瑰金弧形金属吊顶，电梯轿厢皮革软包精装，从细节处彰显高端居住仪式感。园林景观延续滨江标志性热带风情设计，以中央蓝宝石景观水系为核心，搭配棕榈科植物、阳光草坪与全龄活动场地，打造度假式园林体验。
社区配套丰富且高端，规划约 2000㎡下沉式私享会所，内设恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴茶室等，是板块内少有的带室内恒温泳池的改善社区。多栋楼栋首层采用 4.2 米挑高设计，打造云叙会客区、共享书吧、老年康养空间、儿童四点半学堂等主题架空层，搭配全域风雨连廊、环形夜光跑道、室内外双儿童乐园，覆盖全年龄段休闲需求。沉浸式体验滨江品质社区的匠心细节。
全四房高定户型，匹配改善生活格局
滨江西站云杭里聚焦改善家庭需求，全盘打造 建面约 119㎡、127㎡、139㎡、159㎡全四房户型，无三房设计，圈层纯粹，适配三口之家、三代同堂等全周期改善需求。所有户型均为两梯两户独立私梯前厅设计，无连廊干扰，保障居住私密性；标准层高 3.0 米，综合得房率高达 89%-92%，空间利用率领先同板块竞品。
建面约 119㎡四房两厅两卫：入门改善爆款户型，三开间朝南，约 9.1 米南向大面宽，边厅三面采光布局，6.2 米超大横厅连通南向全景阳台，LDK 一体化设计打通餐厨客空间，动静分区清晰。主卧独立套房搭配步入式衣帽间、全景飘窗与独立干湿分离卫浴，三间次卧尺度均衡，无狭小暗间，全屋无暗卫、暗厨，是板块内同面积段稀缺的纯正四房户型。
建面约 127㎡四房两厅两卫：类双套房设计，约 13.5 米南向采光面，南北通透，独立家政间规划，收纳空间充足。户型方正，无狭长过道与无效拐角，空间利用率高，双卫设计满足多人口家庭使用需求，边套户型享 270° 环幕采光，视野开阔。
建面约 139㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南北双阳台设计，采光通风俱佳。双套房配置，主卧与次卧均带独立卫浴，保障居住私密性，约 25.2㎡阔绰客厅连通南向阳台，社交与生活空间分离，适配高端改善家庭居住需求58同城。
建面约 159㎡四房两厅三卫：顶配楼王户型，270° 转角阳台，LDK 一体化大通厅，空间开阔通透。三卫设计，三代同堂友好，主卧豪华套房搭配 270° 环幕飘窗、独立衣帽间与干湿分离卫浴，北向高楼层可眺望云门公园全景，尽享高端人居体验。
精装标准扎实高端，配备东芝中央空调、港华紫荆地暖、迈迪龙新风三大件；厨电采用方太四件套、博世冰箱；卫浴选用汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，无需二次装修即可拎包入住，真正实现改善一步到位。的空间美学与精装质感。
价值解析：优势凸显，进阶改善优选
核心优势
地段稀缺，价值可期
：占位杭州第三中心云城西站 TOD 核芯，承接未来科技城科创、城西文教、主城通勤改善置换，板块发展潜力巨大，自住与资产配置双重适配。
双国企保障，品质无忧
：滨江集团全程操盘建筑、精装、园林与物业，西站枢纽统筹配套落地，资金稳健、经验成熟，交付有保障。
纯粹改善，圈层统一
：全盘仅 573 户，无小户型、安置房混居，全四房设计，聚集城市高净值人群，圈层纯粹，居住氛围优质官方开发商...。
全维配套，生活便捷
：高铁 + 双地铁立体交通，龙湖天街 + 自带底商繁华商业，名校环伺全龄教育，云门公园生态加持，构建一站式高阶生活圈。
产品力出众，细节匠心
：滨江经典园林 + 高端会所，全四房高得房户型，国际一线品牌精装，从社区规划到空间设计，尽显改善品质。
相对不足
板块处于发展期
：云城整体处于建设阶段，部分配套（如大型商业）仍在建设中，成熟度需时间沉淀。
户型门槛较高
：全盘无小户型，最低建面约 119㎡，总价门槛相对较高，更适配改善型购房者，刚需群体选择空间有限。
周边在建项目较多
：短期内可能存在施工噪音与扬尘影响，待板块建设完成后将逐步改善。
云杭里
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