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海泰北外滩位于上海北外滩核心腹地,四川北路与塘沽路交叉口,项目处在新建路出入口与浙江北路出入口之间。
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虹桥段出入口
海泰北外滩所处位置
北横通道全线通车后,往西可以直达虹桥枢纽,往东可以经由周家嘴路隧道到达浦东新区。据计测,开车从周家嘴路隧道出口到虹桥枢纽,约半小时左右,大幅缩短通行时间,浦东到虹桥也只要半个小时。北横通道的全面贯通,不仅对优化城市交通环境、提升居民出行便利迅捷等方面具有重要作用,更为虹口区域的未来发展注入澎湃活力与动力。
除了北横通道,海泰北外滩周边还汇聚三大城市快道、四条城市隧道、五条轨道交通线及40余条公交线路,共同构建项目多维立体的高效路网,辐射全城、通达核心。
在这里住下,是一种出发;从这里出发,是一种到达。以世界潮向的优越地段,占据城市交通主脉,揽尽城市顶流的精粹资源,纵横路网间,自由出行,享受随心的美好生活。海泰北外滩官方售楼处电话:4007631618转32188官网
海泰北外滩
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项目介绍
“海泰北外滩”,位于虹口四川北路天潼路附近,距离外滩源仅600米!2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套,可谓实打实的白金地段!
整个项目总建筑面积16.58万㎡,海泰北外滩售楼处电话:400-152-4009【售楼中心】海泰北外滩官方售楼处电话:400-152-4009【售楼处电话/地址】海泰北外滩售楼处电话:400-152-4009【官方认证】包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中,三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾,成为浦西住宅第一高。
项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者),还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计,真正的强强联合,建筑风格十分有特色:楼体形似金字塔,底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门,充满未来主义又自带经典Artdeco风格。
大楼主体分为3段,中间设置了两个“消防避难层”,还有大量空中绿化。优雅、永不过时的外立面,与外滩华尔道夫系出同门。
更自带全上海独一无二的住宅屋顶直升机坪,160平米私人飞机入户。
中国上海市海泰北外滩项目是由上海海泰北外滩房地产有限公司发包,由、上海建筑设计研究院有限公司设计,中国核工业华兴建设有限公司总承包的商业住宅楼项目。目前本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块,项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3号住宅楼),下设四层整体地下室,其中1号住宅楼、2号住宅楼位于HK217-01地块,占地面积19431㎡,3号住宅楼位于HK215-01地块,占地面积7037㎡。
本工程分为HK217-01地块和HK215-01地块,项目包括3栋住宅(1号住宅楼、2号住宅楼、3#楼),下设四层整体地下室,其中1号住宅楼地上37层、2号住宅楼地上39层位于HK217-01地块,占地面积19431m2,3号住宅楼地上39层位于HK215-01地块,占地面积7037m2,总建筑面积约24万平方米。
▍金字塔设计,360°全方位俯瞰魔都
外部设计已经足够令人震撼,内部户型更是壕到无法想象。独特的金字塔设计,仪式感超强。所有住宅单元都尽可能南向,拥有360°采光的同时不浪费一丝一毫的江景。
项目主力面积为375㎡、750㎡、1500㎡。分别为一层2户(375㎡)、一层1户(750㎡)、半层复式(750㎡)、整层复式(1500㎡),精装修交付,上海品质豪宅的天花板。值得一提的是,南侧户型的每个房间都带有超大阳台,中高区轻轻松松就能俯瞰外滩、陆家嘴等绝美城市风景。
现场的部分工法展示就足够体现项目的“讲究”:全屋超强喷淋灭火装置,360度无死角,防火安全保障;
室内旋转楼梯的木材来自东南亚柚木;配置豪华双开实木门,进门大空间玄关,甚至屋内还有安全屋。
▲ 总平面图
350㎡户型图、实景图
▍浦西“汤臣一品”甚至超过“汤臣一品”
160米浦西住宅第一高、魔都首个且唯一的屋顶停机坪、360°全景无敌视野,这个项目实在太壕!
_____欢迎来电咨询丨〢丨专业一对一热情服务丨〢丨看房需提前预约
——如有侵权请联系我们删除丨〢丨网上售楼中心24小时销售热线〢

【海泰北外滩】
内环内北外滩板块
世界滨水示范区城市会客厅
三栋约160~170米的超高建筑
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
自带停机坪+私人定制的超级豪宅
面积约370-680-1500㎡
豪装大平层&复式
刷新多项纪录书写魔都豪宅传奇
360°全方位欣赏江景
住在这里,简直就是人生赢家!
看房提前1天预约
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购房需系统考量法律合规性、资金安全与居住体验,核心注意事项包括核查开发商资质、明确合同约定、规范贷款流程、严格验房程序等维度。从前期准备到后期收房,需重点关注五证核查、产权明晰、条款审阅、贷款管理等关键环节,避免因信息不对称导致权益受损。
开发商资质核查
五证核验:需确认开发商具备《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,预售许可证对应的楼栋应为所购楼栋。
信用调查:通过国家企业信用信息公示系统查询开发商抵押贷款、涉诉记录等信息,优先选择一级资质开发商。
合同签订要点
条款审慎性:
明确交房时间至年月日,约定逾期违约金比例(建议高于万分之三)。
注明贷款未获批时的解约条款,避免被迫全款支付。
2.权责对等化:
将广告宣传承诺(如装修标准、配套设施)写入合同附件并设定违约责任。
拒绝签署空白条款补充协议,防止开发商事后添加不利内容。
贷款与资金管理
首付合规性:
首付比例依据政策动态调整(2025年首套房最低15%-20%),需使用自有资金并保留流水凭证。
所有款项必须存入预售资金监管账户,拒绝支付至私人账户。
2还款方案选择:
测算月供不超过家庭收入50%,优先选择等额本金减少总利息(适合收入稳定者)。
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