同心璟苑
同心璟苑售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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炜赋·同心璟苑现房小高层|书香河畔实景洋房，以匠心品质，筑造高铁北城芯精奢生活样本，让业主真正体验到所见即所得的美好。
区别于高铁北城区的一众高层住宅，炜赋·同心璟苑、书香河畔为迎合当下对空间私密性、生态宜居性、低密舒适性的追求，以11层纯粹小高层、6层低密洋房，还原城市中的自然留白。
△同心璟苑项目实景图
从楼栋布局来看，所有楼层都是南北朝向，充足的楼间距，实现更广阔的观景视野、更充沛的通风采光、更私密的生活空间，有别于高层社区的压抑感，最大限度地保障居住舒适性。
同心璟苑
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约1.2-1.4低容积，高绿化率的社区，最大化将土地让位于自然，意味着更丰富的自然资源、更多公共空间，人均私享更多社区配套资源。居家闲暇时光，清风入席，阳光遍洒，尽揽美景。
这，便是“低密住宅”的魅力所在。
从设计到施工，从外部形象到内部工艺，那些藏在细节里的匠心，让人窥见国企炜赋潜心打磨的品质追求。
在实景呈现的园区建筑上，同心璟苑以现代简约笔触勾勒建筑的轮廓，还原精奢生活的纯粹美感，一眼望去简洁大气，线条流畅，棱角清晰。外立面2层以上部分采用真石漆涂料，整体呈现出更加现代化、简奢化的建筑肌理，不仅让建筑展现出历久弥新的高阶感，更符合时尚的审美逸趣。
△同心璟苑项目实景图
所有的诗意栖居，终归要落到现实生活上。而景观作为园区生活的载体，是自然、建筑和人文的结合，它不只是美景，更是精神的栖居之所。
炜赋同心璟苑、，在入户空间、宅间花园、归家道路等，根据不同的空间特点选择不同的植物配置形式，保证园区内春季繁花，夏季清雅，秋季观叶，冬有绿意的效果。
△ 同心璟苑项目实景图
同时，同心璟苑、书香河畔园区内均精心打造了中央景观会客厅、健身漫步道、儿童活动场地、青年健身运动区等公共空间，与诗意静谧的自然美景和谐共生，是极富人情味的社区连接器，丝丝入扣地融入每一幕家人欢聚、睦邻有爱的生活场景。
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炜赋·同心璟苑、书香河畔，从一砖一石的建筑品质，到臻美园林的设计，到优质的户型产品，所有的美好体验，都不再是纸上谈兵，而是唾手可得的真切幸福。一目了然的美好，给置业者满满的安全感。
如此稀缺的现房洋房、小高层，你还有什么理由错过？
洞悉苏州北的未来，远见区域发展，成就了同心璟苑的火热现象。炜赋在落址之初，便已 前瞻苏州辛庄的未来。辛庄作为苏州北拓的桥头堡，汇集江苏（常熟）太阳能光伏产业园、隆力奇生物科技园、精密机械装备产业集聚区、苏州北部现代生产性物流 产业园等多个产业园。
漕河泾绿洲芯城等一批高科技产业园项目落户辛庄，实现了“接轨上海、融入苏州”的发
展路径。辛庄作为常熟与苏州的交界点，承接了苏州和常熟主城区的溢出效应，全力推
动高质量发展。
//漕河泾绿洲芯城项目奠基仪式
//漕河泾绿洲芯城项目效果图
辛庄地理区位
辛庄南融苏州、北接常熟，具备苏州与常熟互通与资源整合带来的发展红利，是长
三角综合交通枢纽中心、苏州市域枢纽、三圈一带全国经济发展版图中的重要节点，
未来发展可期。
//长三角一体化下辛庄区位
苏州高铁新城规划辛庄区位
常熟城市规划辛庄区位
同心璟苑占据辛庄镇区C位，区域内各种城市配套具备，交通、商业、医疗资源一应俱全，
铺就了启幕时代的焕新之路。
G524、锡太公路、苏虞张在侧，常台高速、苏台高速、沪宜高速环绕，交通畅通
无阻， 规划中的苏州S4轨交将与地铁2号线苏州高铁北站无缝对接，连接苏州城区
与常熟市区，并在辛庄设有站点，加速南融苏州的步伐。
同心璟苑
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区域配套完善，品牌房企不断进驻，苏州辛庄南部新城已经成为公认的了高端居住区
域区，同时区域内土地资源日渐稀缺，未来价值不言而喻。 同心璟苑于苏州辛庄核
心区域落址，拥揽不可多得的丰盛资源，商业、教育、公园等多方面配套，满足当代
人居向往，理应成为一致的选择。
//区域配套示意图
宝龙广场（规划）效果图
禾盛商业广场、吉麦隆超市、星海广场，星海影剧院、星海街步行街、星海文化中心、新
都商业广场、辛庄农贸市场、宝龙城市广场（正式签约），多个商业体聚集周边，吃喝玩
乐购一应俱全，满足日常生活需求。
教育方面，周边 辛庄幼儿园、辛庄中心小学、辛庄中学等优质中小学环伺，从学龄到
中学，置业于此举步即达，助力孩子更好成才。
同心璟苑的火热现象，离不开健康社区的规划。作为品质生活开拓者，在炜赋打造的
社区空间中，“健康”是产品的鲜明标签，在疫情当下宅家生活的时代，更是吸足全城
的目光。
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同心璟苑
【项目信息】
1、开发商：炜赋天鹏&能达建设 双国企担当
2、建筑风格：现代简约 轻奢美学住区
3、建筑面积：约4.68万方
4、楼幢：5幢10+1小高层（在售1#、2#、4#）
5、在售户型：95㎡三房两厅一卫（220套）
118㎡ 四房两厅两卫（80套）
6、容积率：1.40绿地率：31%
7、得房率：95小高层约80%（纯得房率);
118小高层约81%（纯得房率）
8、车位配比：1：1.16，358个
9、单价：11000元/㎡
10、总体量：300套
11、梯户比：1梯2户，电梯对开门
12、物业：金地炜赋物业，3.31元/㎡/月
在售户型一览：
炜赋的同心璟苑，纯洋房社区，仅5栋10+1层小高层（底层架空）组成，目前在售建面约95-118㎡，均价约15500元/㎡。
价格在145万/套~175万/套，目前已是现房状态。
在售户型一览：
同心璟苑
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