春申景城缦院四期（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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春申景城四期最大的亮点，莫过于其产品形态的彻底升级。不同于前三期的电梯高层，四期主打 建面约147-169㎡叠加别墅 与 建面约200-210㎡合院产品 ，共计238套，其中叠加200套（上下叠各100套），合院38套。
这种低密墅居在当前南上海市场极为稀缺。要知道，春申板块近十年新房供应几乎断档，更别提带装修的合院产品。项目容积率约2.0，绿化率高达35%至36%，采用人车分流设计，并规划多个下沉庭院，楼间距宽敞，采光条件优越。
外立面延续新古典主义风格，赭红面砖与天然花岗石搭配，历久弥新。目前为毛坯交付，但考虑到其预期售价或达 10万元/㎡ ，未来装修标准值得期待。
值得一提的是，项目由上海建筑设计研究院操刀，施工方为宁波建工，品质有保障。物业则由厦广（上海）物业管理，物业费3.6元/㎡·月，属中高端水平。
叠加户型：上下分层，动静分离
叠加产品是四期主力，建面集中在147至169㎡。以上叠为例，一层通常为客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层及以上为卧室区，实现完全动静分离。下叠则往往带有地下室和私家庭院，实用性更强。
虽然具体户型图尚未完全公开，但从过程稿可推测，产品设计充分考虑现代家庭需求，强调空间尺度感与功能分区。对于二胎或多代同住家庭而言，这类产品既能保证私密性，又不失互动空间。
合院产品：200㎡起，真正的墅级生活
如果说叠加是改善优选，那合院则是终极梦想。建面约200至210㎡的合院产品，拥有独立入户、私家庭院、多层空间布局，真正实现“有天有地”的居住体验。
在寸土寸金的上海，此类产品本就凤毛麟角，更何况位于中外环间成熟板块。合院不仅满足了对低密生活的向往，更因其稀缺性，具备较强的资产保值属性。
学区+配套
春申板块的硬核底气
买房看配套，春申景城四期最让人安心的，莫过于其所在的 优质学区圈 。项目对口 闵行区实验小学（春城校区）与莘松中学（春申校区） ，这两所学校每年预录“四校八大”的人数在闵行区名列前茅，是名副其实的“双学区房”。
从数据看，小区步行约365米即达闵行实验小学春城校区，674米到春申景城幼儿园（春申分园）。3公里范围内更有57所幼儿园、15所小学、20所中学，教育资源密度极高。
商业与医疗同样不逊色。步行可达大润发超市、畹町小市集；3公里内有仲盛世界商城、海梦一方等大型商业体。医疗方面，复旦大学附属华东医院闵行门诊部直线距离仅约234米，3公里内还有7所一级以上医院。
生态资源更是加分项。项目毗邻韩泗泾河，周边400米内有闵行市民文化广场，500米内有集心公园、得翠园等，日常休闲散步极为便利。
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数据解读：根据克而瑞数据，2025年3月至2026年1月，春申景城四期周边二手房月均成交约380套，成交均价稳定在4.2至4.8万元/㎡区间。尽管2025年下半年略有回调，但2026年初已企稳回升，显示出板块强大的抗跌性和居住吸引力。
交通便利性
地铁稍远，但自驾优势突出
说到交通，这是春申景城四期唯一的小遗憾。最近的地铁站是 15号线景西路站 ，直线距离约1.7公里，步行需20分钟以上。此外，1号线外环路站、5号线春申路站也在1.8至2.3公里范围内。
不过，项目在 自驾出行 上极具优势。周边高架路网发达：S20外环高速、S4沪金高速、虹梅高架路环绕四周，莲花南路与春申路构成“十”字主干道。无论是前往徐家汇、前滩还是虹桥枢纽，都能快速通达。
公交配套也相当完善。1公里内有16个公交站，包括莲花南路兴梅路站（距小区537米）、春申路莲花南路站（76米）等，180路、873路、162路等十余条线路覆盖全城。
市场价值：10万/㎡的定价逻辑何在？
春申景城四期究竟值多少钱？参考周边，春申景城MIDTOWN（三期）二手房均价约6.8万元/㎡，而古北悦公馆等同类产品已达8.99万元/㎡。
四期作为全新毛坯合院产品，预估售价约 10万元/㎡ 。乍看偏高，但细究其价值支撑点：
产品稀缺性
：南上海罕见低密合院，供应量仅238套；
学区确定性
：对口闵行优质公办组合，教育溢价显著；
板块成熟度
：春申开发超20年，城市界面新、居民素质高；
品质延续性
：开发商深耕本地，前三期口碑良好。
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