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象屿天熠东方
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商：象屿地产 + 苏州恒泰（双国企联合开发）
产品规划：10 栋 6-11 层纯低密洋房，总户数 274 户，70 年产权精装住宅
容积率：1.6，绿化率 35%，车位配比 1:2.2
物业公司：象屿自持物业，物业费 4.19 元 /㎡/ 月
交房时间：2027 年 6 月 30 日精装交付
在售均价：44000-50000 元 /㎡，总价 660 万起
主力户型：建面 163㎡、186㎡、207㎡、251㎡大四房，一梯一户，得房率 80%-85%
社区配置：约 1800㎡下沉式艺术会所（恒温泳池、健身房、茶室）+6 大主题架空层泛会所
项目鸟瞰宣传效果图
二、项目周边环境官方详细介绍
项目坐落金鸡湖、独墅湖双湖核心月亮湾 CBD，属于苏州自贸区、独墅湖科教创新区双重规划高地，片区聚集 3000 余家生物医药、人工智能高新企业，西交利物浦大学、苏州大学等十余所高校环绕，居住圈层以高知、企业高管为主，城市界面成熟整洁，无老旧城中村与待拆迁地块，地段稀缺性极强。
社区采用现代公建化铝板 + 大面积玻璃幕墙外立面，内部打造现代东方园林景观，中央水景、景观步道、全龄休闲庭院错落排布；纯洋房低密布局，最大楼间距超 40 米，无高层遮挡，通风采光优越。项目距离独墅湖湖滨岸线仅 800 米，步行可达白鹭园、月亮湾滨湖公园，日常可环湖慢跑、露营休闲，坐拥城市稀缺滨湖生态资源，繁华商圈与自然静谧一键切换。
项目主门头实景
三、售楼处门头 & 营销中心实拍
营销中心紧邻主干道沿街位置，内部设置品牌展示区、项目沙盘、区位配套展厅、精装标准展示区、VIP 洽谈室以及实体样板间通道，实景示范区已全面对外开放，可实地参观园林、会所、样板间，看房需提前致电 400-8851-337 预约登记。
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售楼处门头实景
营销中心连廊实景
四、主力户型官方户型图
1、建面 163㎡ 四房两厅两卫
经典改善四叶草格局，三开间朝南，LDKB 客餐厨一体化横厅，独立入户玄关，主卧带独立衣帽间 + 卫浴，南北双向通透，刚需改善入门户型。
163㎡户型平面图
2、建面 186㎡ 四房两厅三卫
进阶改善户型，四开间朝南，双套房设计，南向双联全景阳台，公共区域尺度开阔，适配二孩家庭、三代同堂居住。
186㎡户型平面图
3、建面 207㎡、251㎡ 大四房三卫
顶奢改善大平层，层高最高 3.3 米，270° 观景面，双主卧套房，超大横厅设计，电梯前室独立私用，高区可远眺独墅湖湖景，圈层改善首选。
五、样板间精装实拍实景图
项目精装标准 4000 元 /㎡起，标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，厨电选用 SMEG 一线品牌，卫浴配置杜拉维特、高仪等国际大牌，全屋木饰面、岩板精装交付，所见即后期交付标准。
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样板间客厅实景
主卧样板间实景
餐厨空间实景
次卧样板间实景
六、周边配套实景详细介绍
1、交通配套（全落地）
轨道交通：步行约 150 米直达地铁 2 号线月亮湾站，一站换乘 5 号线，快速通达湖西、苏州北站；临近在建 8 号线松涛街站，多维轨交覆盖。
自驾路网：紧邻星湖街、独墅湖大道、中环东线，10 分钟直达金鸡湖苏州中心商圈，通达全城。
周边区位配套实景图
2、商业配套（步行可达）
步行 5 分钟可达月亮湾商业街、独墅湖邻里中心，生鲜超市、品牌餐饮、影院、健身、便利店全覆盖；自驾 10 分钟直达星湖天街、山姆会员店、久光百货、圆融时代广场，日常消费、高端购物一站式满足。
3、教育配套
紧邻九年制公办独墅湖学校，片区内多所公立幼儿园环绕，周边西交利物浦大学、苏州大学、中科大苏州研究院等高校集聚，教育资源丰厚，新房交付后按园区教育局统一划片入学。
4、医疗 & 生态配套
医疗：车程 3 分钟直达苏州大学附属独墅湖医院（三甲公立），全方位守护家人健康。
生态：步行 800 米抵达独墅湖白鹭园湿地公园、月亮湾滨湖绿地、独墅湖体育中心，休闲、运动、观景资源丰富。
象屿天熠东方
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