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PART 1｜壹
这一次，项目推出了127㎡的户型，同时开放了 实体交付样板间以及 精工样板间。
这是张家港项目中 真正意义上的第一次这么干的。
目前张家港确实没有其他开发商在做这个事情，即使有精工展示，也只是抽取部分业主在开放日的时候能够进行参观。
市面上绝大多数房企都不会去做这件事，或者说是不敢去做，因为对于房企来说，这就好比你一直以来都是化着精致的妆容，突然要你素颜相见，把最真实的样子展现出来。
打造一个精工样板间就是这样，不光是费时费力，也非常容易暴露出施工过程中的一些弊端。
但中锐这次为什么要这么干。
目前，对于买房者来说， 精装房的痛点太明显了，“交付即维权”已经成为了常态，买房者也渐渐对开发商产生了一种不信任感。
那么这种不信任感要如何消除呢？
中锐是这么干的，直接做了一个“ 360度无死角的全透明样板间”。
比如地面上铺设的地板，其实不仅仅是看到的一块块板那么简单。
首先要对地面进行 找平工艺，让地面的 平整度误差控制在3mm以内，然后铺上一层 PE防潮薄膜，确保有效防水防潮。
同时还要在边缘保留出0.5-0.8mm的距离给地板的热胀冷缩预留空间，防止地板翘边。
最后才是铺上我们所看到的实木复合地板，其厚度达到 1.5cm，而市面上的地板厚度仅1.2cm。
踢脚线采用的是 实木多层夹板（不用 pvc）材质，这会让拼线更美观，施工工艺更好。
不光是地板，你在整个房间里所能看到的每样东西，小到瓷砖、门框，大到飘窗、墙纸，背后其实都有着 复杂的工艺流程。
所以说，中锐把精工样板间呈现给每个客户，大家所能看到的，其实不仅仅是表面上那些看得见的东西， 更重要的是那些平常所“看不见的东西” 。
这个就是中锐所秉持的理念，也是他们敢于来呈现精工样板间的底层逻辑出发点。
PART 2｜贰
近几年，如果大家有了解过装修市场就会知道，现在装修的成本在逐年增加。
而了解过中锐，才知道它们对于这个项目真的是 不惜成本，只为了把品质做得更好。
但凡装修过房子，应该也都知道，精装房最重要的就是 厨房和卫生间了。
我们来看看中锐星未来是怎么做的：
厨房吊顶结构主要都是以 轻钢龙骨为主，相比传统的木质龙骨来说，不光是强度更高，还能防水耐潮。
同时，大家注意拐角处还配备了专门的 拐角L型石膏板用来加固，有效降低裂纹隐患。
另外，厨房吊顶局部还采用了 铝扣板设计，方便后期维修。
此外，厨房和卫生间都采用了 1.9cm双层石膏板，相较于市面上的1.2cm单层石膏板，整体造价几乎要翻倍。
厨房的台面全部采用 石英石，不仅仅是耐磨耐用，抗污性也非常强，如果不慎滴落了油盐酱醋等，拿抹布一擦就能干净。
而市面上很多项目采用的人造石台面，长久使用后就会产生污染，出现泛黄变色等现象。
此外，在厨房水槽下，中锐星未来还 预留了电源开关位置，方便后期业主加装净水器和垃圾处理器。
整个厨房看下来，中锐星未来确实是下了很大的成本，但是品质绝对有保障，也能让买房者放心使用。
再来看看卫生间，更加能够感受到中锐的匠心满满：
卫生间采用的是同层排水，在铺设完管道后， 先要用发泡混凝土回填，装上止水钢板，然后还要进行两遍防水，再加上防水保护层、粘接层，最后才到地砖的铺设。
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整个卫生间，本质上实现了 5重防水！
这当然很费时间，很费力气，价格也很费。
所以不管是厨房还是卫生间，其实对于中锐而言，他们 没有时间成本概念，也没有经济概念。
中锐所做的一切就只有一个目的，就是为了 让用户得到更好的居住体验。
PART 3｜叁
对于精装房来说，还有很重要的一点，就是交付所用的品牌。
张家港几乎所有的项目都是一样做的，就是在样板间门口的展板上给你把所用品牌全部罗列一遍。
但是中锐把这种文字化的表达，变成了真正让你能够 亲身感受到的东西。
每一个小的零件，你不光能够看到用的是什么品牌，更重要的是你能够拿手去触摸， 每个物件的长宽高、厚度、重量等等，你都是可以亲手去衡量的。
相比那些直接装在样板间上的，你看到的只是一个正面，而中锐是把每个部件都 360度呈现在你面前。
开关的反面，龙头的底部，瓷砖的背面……这些你在其他地方都看不到的东西，在中锐星未来却是一览无余。
比如这个户内门，很多买房者到了交房那天才能知道房间门究竟是什么样子的，但是在中锐，全部都已经提前呈现。
户内门的厚度、宽度、用材等等，你现在就能看到。
什么是真正的所见即所得，中锐把这样的标准做到了极致。
PART 4｜ 肆
看完精工样板间，再到127㎡实体交付样板间，心动的感觉就再一步加深了。
中锐星未来的 洋房全部都是 没有连廊的。
这样做的好处很明显，第一是使得项目的 得房率和使用率都大大提高了，这也是一进入样板间就会觉得整个房子特别宽敞的原因。
第二，可以让户型真正实现 南北通透。
我们先来看一下市面上所谓的南北通透户型是怎样的：
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其他项目的南北通透户型
北面厨房的窗户正对南面阳台，从而形成空气的对流，但这其实是 “伪通透”户型。
为什么这么说呢？
大家想一下，当你真正使用厨房的时候，为了隔绝噪音和油烟，一定是会把厨房的门关起来的，这就意味着烧饭的时候，南北其实就并不通透了。
再来看一下中锐星未来的127㎡户型：
中锐采用的是南北两个阳台的设计，可以看到 南向的双阳台正对着北面的阳台，而不是直接和厨房相对。
这样就真正做到了 厨房动线和生活动线的完美区分，无论厨房是否在使用中，都不会影响到其通透性。
另外，中锐这个户型，不仅仅是做到了南北通透，而且这种是你真正可以 “走出去”的通透，推开一门就能走到北面的阳台上去，而不是只能对着北面的窗户。
中锐设计了这样一个北阳台，还有一个好处就是： 南面的双阳台更好地利用起来。
大家去想下，为什么你家的阳台没有得到很好的利用，很大的阻碍因素就是南面阳台堆放了太多的东西， 水池、洗衣机、烘干机……
有了这个北阳台之后，你可以把这些东西全部搬到北面来，这样的话，整个 南面阳台的空间就解放了出来。
你可以根据自己的需求，把它作为茶室、花艺间、健身区等等，南向的双阳台也就真正成为了家里的 “第三空间”。
△示意图
正是因为中锐实现了真正的南北通透，所以当你在客厅里看的时候，就会发现整个空间感很强，采光也极佳。
并且，当你从客厅走出去，在阳台时更加能够感受到一种天地之间的释放。
原因就在于，无论是南面还是北面的阳台， 100%都是与外立面直接连接的落地窗，从上到下增加了采光面。
另外，大家注意阳台的转角处，也全部都是 透明设计，这种无墙体的转角也会进一步让视野更加开阔，社区景观尽收眼底。
这样的一个户型，中锐把 所有能想象到的美好都叠加在了一起，这大概才是生活原本该有的样子。
PART 5｜ 伍
作为 高铁新城的1号作品，凭借高新区一系列的利好规划，以及苏州大学张家港实验学校的签约，再加上黄泗浦生态园的加持。
中锐星未来项目本就已经非常抢手。
但是，它还不止于此，不断的死磕自己，通过工艺工法来征服大家。
临走前，项目还给我剧透了一点：在交付之前，会给每家每户进行去甲醛处理， 只有在甲醛检测结果达标之后，房子才会给到客户手里。
我没想到的是，在张家港，已经有房企 用心到了这种地步。
这一次，中锐是来真的！
未来，显然将是最好的上车机会。
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