上海海玥黄埔源售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】上海最贵的房子都在黄浦区，海玥黄浦源项目是稀缺小高层，位于市中心，拥有稀缺景观，价值更高。目前项目已开盘顺销中，错过再无。
上海海玥黄埔源
上海海玥黄埔源售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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真正上海老牌市中心
历史底蕴与摩登风貌交汇
源」已开盘顺销中！
少量建面约193-402㎡高层房源
均价14.56万/㎡，总价2500万起！
售楼处线上火热预约中！
提起黄浦，自然离不开外滩、人民广场、新天地、南外滩、黄浦滨江这些响当当的城市地标。作为全境都被划入CAZ的区域，可以说，上海最贵的房子都在黄浦区。
约165米超高层，刷新黄浦天际线，更由外而内，尽显超高品质；从高度、外立面、社区到户型都精益求精。
海玥黄浦源项目从土地价值着手设计，综合考虑 北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。
项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，塑造城市云端生活新方式。
最新消息！黄浦内环内、人民广场板块，上海建工集团“正黄浦”纯豪宅项目——海玥黄浦源三期，项目8、2号栋楼涵盖建面约94-402㎡多种户型，已开盘顺销中！
其中2#为超高层，北向可观小区绿化和苏河景观，高区可瞰三件套盛景。
项目效果图，以实际呈现为准
4#是16层小高层，为项目楼王，也是市心真正限量款、收藏级产品。
我们来简单分析一下：
1、论臻稀性：在市心超高层成为供应主力的背景下， 小高层显得尤为稀缺，是市心金字塔尖端的物业。可以大胆预测，黄浦未来的小高层就那么几栋，卖一栋少一栋。何况，项目4#还是临苏州河的小高层，价值更上一层。
划重点：项目小高层只有48套，错过再无！
论未来价值：物以稀为贵，小高层在市中心竞品少，执掌独立定价权，房价更容易走出独立行情。
论居住舒适度，小高层是市心独一档产品。
得房率高达约81%。要知道，如今市面上的新房得房率普遍在约75%左右。
换算一下：同样一套建面约302㎡房源，海玥黄浦源多出约18㎡实际使用面积。用14万/㎡换算，那可是约252万的真金白银。
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该栋楼南向可观3000㎡中央景观绿化； 中间户型6层以上北可观苏州河景，且两侧都能看见苏州河景。可见4#大部分楼层都直面苏州河，这栋楼的景观视野放在当下新房市场是独一份的，只有48套，错过再无！
项目效果图，以实际呈现为准
该栋楼拥有尊贵感、舒适度、使用率MAX的户型。 建面约193、237㎡为类一梯一户设计，拥独立门厅；建面约302㎡标配两梯一户，排面和仪式感全部All in。主卧堪称星级套房，配置独立衣帽间、双台盆+淋浴空间+大浴缸。另外，安排多重收纳，让每一个空间都能高效利用。
1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。1号地块以高层建筑为主，7号地块是低密建筑。
1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的 「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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项目2公里生活半径内浓缩一城之繁华，这种城心之上的便捷不是其它新贵板块可以比的！
交通方面：紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。
实景图
商业配套方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
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教育方面：周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
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医疗方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
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