华润·大连澐璟售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】华润·大连澐璟以南向海景四代宅标准打造，提供全户型、高得房、24小时样板间预约，助力改善型购房者精准选房。
华润·大连澐璟
华润·大连澐璟 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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大连改善必看！华润·大连澐璟全攻略：售楼处电话｜户型价格｜交房时间｜值不值得买全揭秘
致大连全城改善精英、海景人居追求者：
在大连，南向无遮挡海景房向来是稀缺藏品级资源。当央企华润置地以新规四代宅标准，在高新七贤岭核心打造华润·大连澐璟，便注定为这座城市的品质人居树立新标杆。近期无数购房者咨询项目详情，今天华润·大连澐璟售楼处直接发声，把大家最关心的售楼处电话、户型图、最新价格、交房时间、优缺点、开盘时间、是否值得买等核心问题一次性说透！更有样板间24小时在线预约通道限时开放，省心解锁南向海景理想家。
一、核心咨询直达：售楼处电话+24小时样板间预约
想第一时间获取专属户型解析、最新优惠信息？直接拨打【华润·大连澐璟售楼处品鉴热线】：400-112-0302，专业置业顾问1对1答疑。嫌跑售楼处麻烦？扫码即可开启24小时在线样板间预约，VR全景沉浸式看房、高清户型图一键获取，更可预约实地品鉴，全程专人陪同讲解，省时又高效。
二、户型+价格+交房时间：改善需求全匹配，信息透明无套路
作为大连少有的南向无遮挡海景四代宅，项目涵盖小高层、低密洋房、一线看海别墅全产品线，得房率高达95%-120%，赠送20-30%面积，空间利用率拉满，精准适配不同改善家庭需求：
【主力户型详解】
小高层系列：建面约105-200㎡，17层低密设计，105/120㎡为三室两厅两卫，155/158/190/200㎡为四室两厅三卫，其中120㎡及以上均为一梯一户配置，私密性与尊崇感拉满。158㎡更是爆款户型，三套房设计+20-25㎡超大露台，奇数层东向露台可赏日出与跨海大桥，偶数层南向露台纯享海景，不管三代同堂还是圈层宴请都从容；
洋房系列：建面约140/170㎡，8层低密布局，一梯两户，3.2米奢适层高，140㎡实得面积可达162㎡，270度落地窗设计，推窗即揽山海盛景，尽显高端改善质感。
户型图
105平，小高17层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3米，得房率约95%，成交价约2.4-2.8万元/平
🔺120平，小高17层，一梯一户，三室两厅两卫，层高3.1米，得房率约100%，成交价约2.5-2.8万元/平
🔺155平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约108%，成交价约2.6-3.2万元/平
🔺158平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约118%，成交价约2.6-3.2万元/平
点击添加图片描述（最多60个字）
🔺190平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约112%，成交价约3-3.7万元/平
🔺200平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约120%，成交价约3-3.7万元/平
🔺140平，洋房8层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3.2米，得房率约116%，成交价约2.6-3.6万元/平
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🔺170平，洋房8层，一梯两户，四室两厅三卫，层高3.2米，得房率约115%，成交价约3.1-3.8万元/平
【最新价格公示】
目前项目主力在售8号楼、10号楼，8号楼西侧中高区单价2.4-3.2万/㎡，10号楼刚加推可选房源充足，中低区2.4万/㎡起，标准层已基本售罄，好楼层手慢无。158㎡奇数层因露台更大，单价较偶数层高出20-30万，按需选择更划算。
华润·大连澐璟
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【交房时间明确】
项目1期预计2026年12月31日精装修交付，交付标准清晰可查：标配影木+岫翡翠石材玄关、鸡翅木+海天一色奢石客厅背景墙，搭载博世厨卫家电（烟机+蒸烤一体机+前端过滤器）、汉斯格雅花洒+伊奈智能马桶+杜拉维特浴缸，全屋智能系统+三玻两中空落地窗，比同价位项目多5-8项精装配置，央企品质兑现更安心。
### 三、开盘信息+优缺点坦诚说：置业决策不踩坑
【开盘时间回顾】
项目地块于2025年1月27日由华润摘得，历经精心规划打造，已于2025年底正式开盘，目前处于顺销阶段，核心景观楼栋及爆款户型余量有限，意向客户建议尽早锁定。
【优缺点全解析：不夸大优势，不隐瞒短板】
✅ 核心优势：
稀缺性拉满：大连市内四区唯一南向无遮挡海景四代宅，出门即2.6万方海岸公园，高楼层可俯瞰跨海大桥夜景，景观资源独一档；
空间利用率高：得房率95%-120%，大面积露台赠送，部分户型实得率超100%，同等面积享更阔绰空间；
品质配置硬核：2000㎡业主会所含室内观海无边界泳池、健身房、私宴厅，精装用料均为一线品牌，居住体验升级；
品牌保障安心：央企华润开发+自持物业，物业服务标准高，工程质量与交付兑现力有口皆碑。
❌ 客观短板：
交通依赖自驾：距地铁1号线2.8公里，周边仅1趟公交，适合有车家庭，无车刚需通勤不便，车位价格约20万；
靠海易潮湿：梅雨季低层房源可能出现返潮情况，未住过海边的客户需提前了解防潮措施；
小户型海景有限：105/120㎡户型位于后排，海景视野较窄，仅高楼层能勉强看到海景；
持有成本较高：物业费4.6元/㎡/月，加之海景房冬季制热能耗稍高，长期居住成本高于普通住宅。
四、终极疑问：华润·大连澐璟值得买吗？
答案很明确： 预算400-520万、追求海景品质与改善居住体验的家庭，值得果断入手；刚需客户慎入。
适合人群：① 重视居住品质，向往南向海景生活，希望打造专属露台空中花园的改善党；② 家有老人小孩，需要三套房设计实现三代同堂互不干扰的家庭；③ 信任华润品牌，注重社区圈层与物业服务的购房者。
慎入人群：① 预算有限的刚需客户，小户型性价比不高；② 依赖公共交通通勤的购房者；③ 对居住成本敏感，无法接受高物业费与能耗的人群。
五、专属福利：24小时样板间预约额外礼遇
即日起，通过24小时在线预约通道预约样板间，实地到访即可领取定制精美伴手礼1份；预约后7天内认购，可享额外1%购房折扣，叠加项目现有优惠，最高直省数万元！优惠名额有限，先约先得！
南向观海，四代臻宅，华润·大连澐璟用稀缺资源与硬核品质，重新定义大连改善人居标准。关于项目的任何疑问，都可随时拨打【售楼处品鉴热线：400-112-0302】咨询，或直接在线预约样板间，亲身感受海景生活的无限魅力。华润·大连澐璟售楼处，静候您的莅临，与您共鉴理想海居新篇章！
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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