华侨城雲湖别院售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】无锡经济技术开发区震泽路与南湖大道交汇处东北侧/东南侧的华侨城雲湖别院，由华侨城集团开发，占地面积约6.85万平方米，容积率为1.7，绿化率为40%。项目主要包含A区和B区，其中A区包括8栋叠墅和14栋小高
华侨城雲湖别院
华侨城雲湖别院售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
项目位置
无锡经开区震泽路与南湖大道交汇处东北侧/东南侧（临近国际会议中心）
开发商
央企华侨城集团旗下无锡泓昇置业有限公司开发。
占地面积
约6.85万平方米。
容积率与绿化
整体容积率约1.7，绿化率40%。
物业公司
华侨城旗下高端物业品牌“华·管家”。
交付时间
预计2025年12月竣工交付。
二、产品规划
产品类型
A区：8栋叠墅（建面约178-310㎡）。
B区：14栋小高层（建面约123-215㎡）。
主力户型与价格
小高层：
128㎡：总价约403-440万元（精装）
建面约128㎡3室2厅2卫
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152㎡：总价约473-540万元（精装）
建面约151㎡4室2厅2卫
183㎡：总价约580-650万元（精装）
建面约183㎡4室2厅3卫
叠墅（精装，装标3600-4500元/㎡）：
上叠180㎡：赠送40㎡露台，总价810-950万元。
上叠：建面约180㎡4室2厅3卫
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中叠210㎡：赠送38㎡地下室，总价820-950万元。
中叠：建面约210㎡4室2厅4卫
下叠310㎡：赠送55㎡花园，总价990-1300万元。
下叠：建面约310㎡4室2厅4卫
每户赠送面积超60㎡。
三、配套资源
交通与地标
地铁沿线，直线600米至江苏首座K11 Select购物艺术中心（在建）
周边2公里内汇聚无锡奥体中心（在建）、无锡中心（规划）、国际会议中心、山姆会员店。
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生态资源
毗邻金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园。
教育配套
一路之隔和风路幼儿园（已竣工），临近锡师附小和风实验小学、规划中学、市一中经开分校（在建）
四、设计与理念
设计亮点
打造约24,000㎡微度假森境，融合“天·地·河·湖”景观理念。
约1,000㎡高端会所（含泳池、私宴空间等）
编辑
社区定位
低密墅居（叠墅区容积率仅1.24），主打“全龄度假社交”
五、销售动态
2025年4月获无锡全市成交套数TOP1，精装小高层128㎡户型即将清盘。
注：价格与户型具体信息以开发商最新公示为准，部分配套为规划/在建中。
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