汀南学仕府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】汀南学仕府是临平新城乔司街道的墅质住区，主打13层瞰景小高层和洋房，绿化率35%，容积率1.8，配套齐全，稀缺性高，适合投资。
汀南学仕府
汀南学仕府 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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基本信息
【区域板块】： 临平新城乔司街道
【建筑类型】： 13层瞰景小高层丨 7/10层墅质洋房
【主力面积】： 建筑面积约99-139㎡
【物业管理】： 赞成物业 2.75元+0.5元能耗费
【精装限价】： 28940元/㎡（装标3000元）
【总户数】： 13栋 491户
【总建面积】： 86969㎡
【容积率】： 1.8
【绿化率】： 35%
【交付时间】： 预计2025年底
△俯瞰图
🏛️ 国企匠筑 执掌临平南融芯贵脉
赞成集团 13 年深耕临平扛鼎之作，落子融沪桥头堡・未来智造城核心，承接杭州 “拥江发展” 战略红利，前湾数 智城 、遥望城等高薪产业环伺，坐享资产增值黄金风口。
△区位图
作为翁乔板块最后 20 余席小面积准现房，土地断供 7 年稀缺性，成就 “卖一套少一套” 的硬通货资产。
▲实景图
📜 百年杭高 浸润 K15 全龄优教圈
百米内双名校鼎配 —— 杭高直管九年一贯制启明实验学校、杭高临平分校，53 位院士、徐志摩等大师文脉传承，目送式教育让孩子多睡 30 分钟，家长告别接送焦虑。
△效果图
社区自带 1 万㎡幼儿园，西南侧规划幼教配套，从启蒙到高中的全龄教育链，铺就精英成长坦途。
△效果图
汀南学仕府
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🌿 1.8 低密 78% 土地让位于园林
容积率 1.8 的墅质住区，13 幢小高层 + 洋房仅 491 席珍藏，78% 土地打造 “两轴一环三园” 沉浸式园林。
△效果图
阳光草坪、曲水花园、450 米森氧跑道等九大景观节点，干挂石材 + 铝板外立面勾勒宋韵今形美学，酒店式环岛归家、会所式大堂，每一步皆是尊崇仪式感。
▲实景图
🚇 九站江河汇 30 分钟执掌全城
步行 800 米直达地铁 9 号线翁梅站，5 站钱江新城二期、9 站江河汇，1 站换乘高铁东站；东湖快速路、永玄快速路（2024 动工）构筑立体路网，30 分钟速达武林广场、钱江新城。融沪桥头堡区位优势，无缝衔接主城核心与长三角资源。
🏡 空间革命 小面积大尺度奢享
小高层 109㎡创享四房： 南向双卧面宽 3.05-3.3 米，北书房 2.5 米可做卧室，较同尺度高层省 50 万房款，得房率约 88%
洋房 139㎡大四房： 四开间朝南，主卧 3.7 米面宽 + 7.5 米巨幕阳台，顶跃赠 40㎡星空露台，270° 环幕观景
全屋高定墙布 + 4000 元 /㎡精装标准，地暖、中央空调、新风系统鼎配，拎包即享品质生活。
▲实景图
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