南通星尚御和源
南通星尚御和源售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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南通星尚御和源项目综合资料如下：
一、基础信息
开发商：南通星尚置业有限公司（隶属东方国际集团，属国有企业）
位置：崇川区外环西路东、船闸东路北（五龙汇板块，临通吕运河）
总户数：382户1
容积率：1.5
绿化率：32%
交付时间：2024年3月底（精装修交付）
物业费：2.8元/㎡·月（上海星海时尚物业，国家一级资质）
️ 二、户型与装修
主力户型（全装修交付）：
建面约100㎡：3房2厅2卫
建面约118㎡：3房2厅2卫
建面约139㎡：4房2厅2卫
建面约100㎡三房两厅两卫
起步建面约100㎡，做到 三房两厅两卫设计。双阳台开间尺度达到了 约6.5米，还是 南北通透、U型厨房。
整理看下来，星姐觉得马桶的设计不太合理，但预算有限需要的情况下满足三房功能需求，也是很不错了。
建面约118 ㎡三房两厅两卫
建面约118㎡拥有 约5.2米大横厅，并且 只做了三房，每个房间均 带有飘窗设计，空间感十足。 主卧套间配置，步入式衣帽间，并配备独立宽敞卫浴。
建面约139㎡四房两厅两卫
建面约139㎡四开间朝南， 餐客厅一体、贯通式双阳台设计，采光、通透性能得到很好的保障，匹配改善人群所需。让人惊喜的是， 餐厅北侧还带一个生活阳台，非常优秀了。
装修标准：
日立中央空调、博世地暖、兰舍新风净水器
绿建三星设计标准
🌳 三、社区规划
人车分流：全社区实现人车分离管理
景观设计：六大主题空间（社区会客厅、健身跑道、中央公园等）
商业配套：自带2栋3层滨水商业街区（星海尚，约1.3万㎡）
四、区位与配套
交通：
紧邻江海大道高架，快速联通主城
地铁1号线曙光站（距离约1公里）
商业：万达广场、宜家、山姆会员店、欧尚超市等环绕
教育：五水小学及幼儿园（规划中）
，城中小学五龙汇校区（在建）
生态：通吕运河河景资源，部分房源享一线景观
💰 五、价格与销售
单价：24500元/㎡（精装限价）
竞品对比：五龙汇板块在售项目均价23500元/㎡（如五龙云璟）
南通星尚御和源
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