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建发云涌之江【售楼处电话：151-6842-7337黄经理】

建发云涌之江！面积最大170方！起步107方！西湖区沿江！规划意向流出！

要说2023年哪个大盘能虹吸全城、各个预算段的购买力？答案一定是西湖区的建发云启之江。

项目位于之江度假区板块，地铁口、建发出品、3.75万/平、未来社区定位，首开2451组家庭登记，二开2583组家庭登记，三开3093组家庭登记；四开4161组家庭登记五开4242组家庭登记！

一次比一次猛！目前已经清盘！

就在杭州发布的2024年土地出让计划中，小胖则惊喜发现两宗新宅地，位置就在建发云启之江东南方向，距离钱塘江更近的位置。

在4月16日迎来出让。

最终结果令人兴奋：建发连拿两宗！而且是底价一轮游。且案名已出：建发云涌之江

地块详情如下：

HZ202401XH01地块（之江度假区单元XH110303-12地块）

地块东至规划道路，南至规划道路，用地面积2.8公顷，容积率2.2。

HZ202401XH02地块（之江度假区单元XH110303-13地块）

地块东至规划道路，南至四号浦，用地面积4.05公顷，容积率2.2。

目前官方还有更多剧透信息：

预计规划高层+洋房都有，户型区间预计107-170方。

目前规划尚未公示，但根据建发计划，会和良渚的建发云熙情况类似。

（建发云熙效果图过程稿）

更多规划意向图如下：

价格情况：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于36850元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限均价3.75万/平！和云启之江保持一致！

地块周边二手房参考：

最近的禹州滨之江目前二手房高层单价3-5.7万/平！

附周边配套：

交通：轨交方面，彩虹快速、长深告诉等都不远，便捷来往杭州各区域；（地铁优势弱）

学校：北面即学军云栖小学；

产业：艺创小镇创意园区、规划商务地块等；

商业：奥莱金街一路、云栖银泰城直线约200米、西投银泰等；

医疗：浙一、省立同德、省人民医院三家三甲医院等都在2公里范围内；