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- 招商云澜湾官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-452-4009，为开发商直连官方热线！

一、核心联系方式

招商云澜湾售楼处电话：400-152-4009 工作日9:00-21:00，周末无休

上海招商云澜湾营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）

招商云澜湾开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-152-4009预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

招商云澜湾售楼处电话:400-152-4009【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

招商云澜湾售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】

招商云澜湾营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）

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【招商-云澜湾】，烟火中的自然静谧，让美好迭新成诗！

当永丰主城飘出氤氲香气，唤醒沉睡的街巷

当仓城老街在暮色四合之际，诉说岁月的故事。

【招商·云澜湾】，于丰收河岸，以主城难得的双水岸墅居姿态，在城市烟火与自然诗意间，勾勒出改善进阶的理想生活画卷。

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【招商-云澜湾】以对生活的自然赤诚之心，匠心筑造

建面约96-100-126㎡3-4房

建面约135㎡-141㎡叠墅

过会均价45769元/m²

高层总价398万起、叠墅总价788万起

认购可享折扣+补贴，今年买今年住（2025年12月）！

户型图赏鉴

建面约96㎡精质三房，一步到位舒适人居：该户型方正格局、南北通透无连廊，既容纳二人世界的浪漫，也可将三口之家的幸福一并珍藏。

【松江招商云澜湾】启幕城芯墅居新典范，臻藏品质生活理想

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【招商云澜湾详细资料】

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%

产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

在售面积：

96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（叠加）

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平

总价：约345-862万

总高：高层13层

叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台

层高：高层 3米， 叠加 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%， 126平 约80%

装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)， 叠加 毛坯交付

拿地时间：2023年7月

交房时间：2025年12月31日

一、央企匠造，百年底蕴赋能人居标杆

松江招商云澜湾由百年央企招商蛇口倾力打造，作为其上海首座“云澜系”高端作品，项目集萃151年品牌积淀与城市开发经验，以“城芯谧境”理念重塑松江主城生活范式。

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总建筑面积超11万方，容积率仅约1.6，规划477套高层与140套纯四层叠墅，打造低密墅质社区，成就松江主城稀缺改善人居。

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二、天赋正脉，醇熟配套触手可及

项目坐落于松江永丰街道，紧邻千年文脉“十里长街”中山路，坐享主城核心资源：

交通便捷：比邻松江有轨电车T1/T2线，快速接驳9号线醉白池站；自驾3.3km直达G60沪昆高速，畅联长三角与上海市区。

商业繁华：万达广场、泰晤士小镇、开元地中海等商圈环伺，满足高端消费需求。

教育优享：松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学等优质学府云集，护航全龄成长。

生态宜居：中桥港与丰收河双水系环绕，步行可达永丰城市公园、醉白池，拥揽城芯自然谧境。

医疗配套：松江区中心医院、上海市第一人民医院南院（三级甲等）、永丰街道社区卫生服务中心、方塔中医院、松江妇幼保健院（二级甲等）

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三、精工设计，墅居生活多维演绎

1. 户型革新，适配多元需求

高层产品：建面约96-126㎡三至四房，采用飞机户型设计，南北通透无连廊。

如96㎡三房两卫，紧凑布局兼顾功能与舒适；126㎡四房横厅设计，南向四开间，LDKG一体化空间拓展家庭社交场景。

项目高层的装修标准，更是令人动心。不仅中央空调、地暖、新风等大件一样不少，洗碗机、玄关柜全部是交付标准，户内客餐厅卧室交付时均配置墙布；在厨卫品牌方面，甄选科勒、方太或同等品牌，主卫额外配置卫洗丽，诚意十足。

纯四层叠墅：建面约135-141㎡上下叠产品，无中叠更纯粹。下叠赠送约5.2米层高地下室，上叠拥南北双露台，实现“有天有地”的墅居梦想。

2. 品质精装，细节彰显匠心

全屋配置玄关柜、墙布、中央空调、地暖、新风系统，厨房标配洗碗机，主卫配备卫洗丽，以国际一线品牌装标定义高端生活标准。

四、诗意园林，自然与人文共融

项目以“都荟慢生活园林”为蓝本，打造礼序归家大道、林下会客厅、童趣游乐园等五大主题空间。名贵花木、风雨连廊与滨水步道交错，四季景致如画，营造“大隐于市”的归心体验。

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