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━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━
良渚文化村收官唐风纯墅
安云玖院 240–430㎡精装叠墅 & 联排 & 双拼
788 万起，全盘仅 36 席，1.01 超低容积率
顶配国际一线精装，2027 年 9 月交付，实景示范区开放
余杭交投 + 华景川双国企联合打造，良渚文化村收官绝版纯墅作品。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户余杭参与学区划分，全盘无高层、无底商、无安置房混居。
地块坐落良渚文化村核心，良渚博物院北侧，背靠五郎山原生山林，处于良渚古城遗产缓冲区。占地约 0.98 万方，总建面约 1.86 万方，容积率低至 1.01，绿化率 40%；规划 9 幢 3-4 层低密建筑，包含叠墅、联排、双拼，全盘仅36 席顶豪圈层。
全屋精装交付，叠墅装标 15000 元 /㎡，联排装标 17000 元 /㎡；叠墅 788 万起，联排 1398 万起，双拼楼王 2500 万起；
预计2027 年 9 月 30 日统一精装交付；一级高端墅区物业，提供 24 小时专属管家、庭院养护、全屋家政增值服务。良渚文化村 25 年开发收官低密地块，主城难得的超低密有天有地藏品。
全维配套
交通：临近运溪高架、东西大道，自驾 30 分钟直达武林广场；距离地铁 2 号线良渚站约 2.6 公里，快速通达未来科技城，适合自驾改善家庭。
教育：邻近安吉路良渚实验学校、良渚一小、良渚一中，全龄公办资源环绕（期房不承诺学区，最终以教育局交付划片为准）。
商业休闲：步行可达玉鸟集、劝学荟；自驾快速抵达永旺梦乐城，购物、咖啡、特色餐饮一站式满足。
生态人文：五郎山山林资源环抱，步行可达良渚博物院、良渚古城遗址公园；山水人文相融，康养、度假、自住皆宜。
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社区配置
唐风极简美学建筑，大面积落地玻璃，依托山体高差错落排布，最大化保障每户私密性与景观视野。
打造九境唐风园林，打造七米原生叠瀑、镜面水景、景观回廊、林下休憩空间，一步一景。规划业主私享休闲空间，满足邻里会客、静心休闲需求。
全人车分流双层精装地下车库，车位配比约 1:2，全域预埋新能源充电桩；地面仅人行步道，隔绝车流噪音。
精装全系标配中央空调、地暖、新风、华为全屋智能；甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅、杜拉维特国际一线精装品牌。
下叠配备私家庭院 + 5.5 米挑高地下室；上叠拥有全景星空露台；联排预留家用电梯井，拓展空间可塑性极强。
主力户型
精装叠墅 240㎡｜788 万起【入门主力】
下叠 240㎡四房五卫
南向私家庭院，一层长辈套房，LDK 横厅格局，挑高地下室，可打造影音室、茶室，庭院爱好者优选。
上叠 240㎡四房五卫
独立入户，超大星空露台，270° 山景视野，动静分区，自住、周末度假两相适配。
精装联排 280–430㎡｜1398 万起
280㎡联排五房六卫｜1398 万起【流量爆款】
地上三层，私属庭院，多层观景露台，地下拓展空间，多套房格局，适配三代同堂长期自住。
430㎡双拼楼王｜2500 万起【藏品孤品】
超大合围庭院，宽阔南向面宽，双层地下室，多重观景露台，大家族自住、圈层私宴传世资产。
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