金融街·融悦沁庭
金融街·融悦沁庭售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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吴中太湖新城置业地图
区位概况
交通配套：400米双轨交，地铁4号线、7号线（在建）木里站，友新高架、东太湖大道、沪常高速等环绕；
商业配套：iD PARK苏州湾歌林公园和永旺梦乐城；全国首个绿色三星级地下空间——苏州湾地下空间橙天里；板块核心的苏州湾中心广场也正式开业，包含了旗舰商业、5A超甲级写字楼、希尔顿逸林和希尔顿花园酒店、服务公寓等多种配套。
教育方面：板块内规划了22所学校，引入了华中师大资源，形成“近、优、全”的一站式全龄教育资源配套，华中师大苏州实验小学已经投用，华中师大苏州太湖实验中学总建筑面积约10万㎡，规模为20轨60班，总投资约8亿元，预计今年9月投入使用。
医疗资源：苏州市立医院一期位于吴中太湖新城天鹅荡路北侧、连柱山路西侧，项目占地面积123亩，建筑面积27.6万㎡，拟设床位1000张，建成后为三级甲等综合医院。
户型配置
户型图
建面约115㎡三室两厅两卫
三开间朝南，约5.5米大横厅外接2米进深阳台
主卧套房，全屋飘窗设计，赠送面积较多
建面约130㎡四室两厅两卫
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三卧朝南，LDKB一体设计，空间感十足。
主卧套房设计，独立卫生设有双台盆。
建面约152㎡四室两厅两卫
四开间朝南，南北双阳台，
厨房连接北阳台，豪华主卧套房设计。
03-价值详解
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项目用地是苏地2023-WG-99号地块，去年12月23日，金融街以底价123345万元竞得，成交楼面价16000元/㎡。
地块位于位于吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧，大家东望的西面。周边配套正在兑现中。（顶尖三甲医院、顶尖中学、隧道、地铁等配套即将交付，太湖新城迎来大爆发？）
金融街·融悦沁庭
纯洋房作为板块唯一的纯洋房社区，稀缺性不言而喻。2023年，苏州纯洋房社区的供应比仅6%左右，其得房率、舒适度是高层产品不可比拟的。
二
低密度
作为纯洋房社区，项目容积率只有1.6，这样的密度，阳光不会被过分遮挡，室内能够享受更好的日照。
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距离4号线支线（未来7号线）木里站仅一河之隔，步行可达；
华中师范大学苏州实验中学和华中师范大学苏州湾实验小学环绕，步行可达；
项目北面是天鹅湖公园，南面距离太湖直线距离只有1.2公里；
最近的综合体苏州湾中心广场1.4公里；
距离最近的三甲医院苏州市立医院总院1.2公里；
目前太湖新城几乎没有小户型供应，融悦沁庭最小户型115㎡起，大大降低了购房的门槛。
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