常州·环太湖艺术城近园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】常州环太湖艺术城近园售楼处提供多种户型，涵盖住宅、酒店公寓和写字楼，价格合理，配套齐全，预计2022年开盘。
常州·环太湖艺术城近园
常州·环太湖艺术城近园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
开发商：江苏环太湖文化艺术城置业投资有限公司（纯民营资本投资）
位置：武进区淹城中路85号（淹城中路与横溪路交汇处）
占地面积：32,000㎡ | 总建筑面积：127,007㎡
容积率：3.0 | 绿化率：35%
物业公司：西藏新城悦物业服务股份有限公司（物业费住宅2.2元/㎡·月）
产权年限：住宅70年/公寓&写字楼40年
二、产品规划
业态组成：
普通住宅（4栋27-30F高层）
酒店式公寓（1栋22F）
标准写字楼（3栋25-26F）
主力户型（毛坯交付）：
105㎡、116㎡（三居） | 135㎡、140㎡（四居）
设计亮点：
105㎡户型南向双阳台，主卧套房设计
140㎡户型LDKB一体化空间+独立书房
常州·环太湖艺术城近园
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总户数：464户 | 车位：561个
三、价格动态
最新报价：13500元/㎡起（2024年7月，带装修房源）
总价区间：
105㎡：141.75万元起 | 140㎡：189万元起
历史价格：
2023年3月均价约18000元/㎡（毛坯）
四、配套资源
交通：
公交：武进烈士陵园站（222米，12条线路）
规划地铁：3号线延长线（规划中）
商业：
星河COCO City（直线3km内）
淹城南侧规划大型商业体
教育：
淹城初级中学、星河实验小学（直线3km内）
生态：
毗邻春秋淹城遗址公园（直线122米）
3km范围内98个公园
五、开发进度
开盘时间：2022年11月11日（首推75#、76#、79#楼）
交付时间：
合同约定：2024年12月
当前状态：现房在售（2025年7月）
六、项目特色
文化定位：
常州首家民营艺术产业综合体，整合创作、展览、文旅功能
空间规划：
北区“六馆”（展览/演艺/研究等）+南区文化街区（私人博物馆/画廊）
景观设计：
东西向水系贯穿，融合江南古镇风格与现代建筑
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