山水雍翠别院（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
山水雍翠别院
官方认证联系方式（2026年最新）
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
提到富阳银湖，很多人固有印象是距离较远，但环境优美。
昨天带一组在伦敦工作的客户，从滨江区沿彩虹高架一路过来，全程道路通畅，仅二十多分钟便抵达项目。
实地走完整个园区和样板间之后，打破了原先固有的印象。
不需要离开主城工作圈，却可以跳出城市高层密集建筑区。
告别快节奏的城市喧闹，慢下来感受舒适惬意的悦居生活。
今天实地分享下富阳银湖｜山水·雍翠别院。
项目信息
2、交付时间：2026年4月，实景现房、毛胚交付
3、社区：50幢，45幢排屋+5幢洋房，共344户
4、容积率：1.01，绿化率30%
5、户型：洋房119㎡、138㎡；排屋中间套201㎡，排屋边套259㎡
6、总价区间：排屋500‑800万
7、车位：车位配比约1:2，每套排屋配备2个地下车位（赠送）
8、山水物业：排屋物业费5.2元/㎡·（含能耗）
配套｜平衡通勤与日常烟火
交通条件
依靠彩虹快速路西延隧道，自驾约20分钟直达滨江区，30分钟抵达之江、西湖；临近地铁6号线虎啸杏站，地铁串联之江、西湖、滨江、奥体。
不用更换工作，只是换个居家环境，平衡事业通勤和居住体验，是这套房源核心的生活逻辑。
商业配套
日常采购：1公里内生鲜超市、农贸市场、沿街餐饮门店，买菜、购物、简餐就近满足。
休闲消费：富春硅谷商业街已运营，餐饮、健身、影院齐全；在建金帝TOD综合体，补齐板块大型商业。
周末商圈：自驾15分钟抵达之江银泰、富阳万达广场，满足大型购物、亲子聚会需求。
教育&医疗
教育配套包含银湖实验学校、银湖中学、硅谷谷小学；医疗可便捷抵达省人民医院望江山院区、浙大一院之江分院。
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户型▪️201㎡中套｜5室2厅6卫｜总价508‑600万
五层空间布局
‑2层‑‑1层打造地下休闲区
一层客餐厅竖厅连通庭院
二三层全部为套房卧室。
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闲暇在庭院喝茶赏花，地下层会客娱乐，楼上独立套房保障家人隐私，完整承载一家人松弛的院落日常。适合三口至四口之家，满足全套房、多代同住的改善需求。
▪️259㎡边套｜6室2厅7卫｜总价678‑800多万
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套内457.0㎡，赠送面积约208.3㎡，得房率176%
边套户型庭院尺度更大，整套空间更为舒展。
分层功能清晰，地下两层可以做家庭影院、健身房、茶室；楼上多间独立套房，大家庭每个成员都拥有独立私密空间，露台观景视野更好。
闲暇在露台吹风观景，院内宴请亲友，每层拥有专属功能场景，把慢节奏的院居生活落到每一天。
项目价值亮点
1、台板式整体抬高约2.7米，解决排屋通病
地块整体抬升约2.7米打造，地下室脱离地表土层，从根源减少潮湿、渗水、阴暗问题。
5.8米挑高地下室，可隔两层，常年可用做茶室、影音室、健身房、儿童游乐区，小孩和老人都有独立生活活动生活，其乐融融。
2、 户型专门预留夹层采光通风井，打造专属夹层晾衣区，这个设计让人印象很深。
顶部玻璃引入自然日照，实现室内晾晒，不受风雨天气影响，不易积灰；晾晒区域紧邻衣帽间衣柜，洗衣‑晾晒‑收纳动线连贯，家务打理便捷。
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3、1.01低密社区，居住氛围感强
以排屋产品为主，少量洋房搭配，没有高层混居，每户自带私家庭院，边套庭院尺度更大。闲暇庭院喝茶、种花、家庭聚餐，拥有主城高层无法给到的居家氛围。
4、尺度条件优秀，可塑性强
层高一层3.45米，二层3.1米，三层3.2米，地下5.8米，空间开阔；户型预留电梯井，全套房布局，三楼主卧搭配南北双露台，家庭拓展空间充足。两套户型赠送面积充足。
5、现房毛坯，自主规划户型格局
园区实景呈现，所见即所得，不用承担期房等待风险，装修布局完全匹配自家家庭需求。园区配置露天泳池，实行人车分流，社区配套完整。
适合：
1、 工作在滨江、之江、西湖、城西一带客户，厌倦高层住宅，换个院居的生活。
2、养老度假客户，退休养老。
3、家庭人口多，改善分层居住，小孩老人有专门活动生活空间。
山水雍翠别院
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