湖北襄阳(樊城区·雅居乐玺悦)2025最新优惠-房价-户型-容积率-售楼处-襄阳(樊城区·雅居乐玺悦)售楼处-楼盘百科详情→24小时热线电话→项

雅居乐玺悦

雅居乐玺悦售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】

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基础信息

开发商 ：襄阳雅乐源房地产开发有限公司（雅居乐集团旗下）

物业公司 ：雅生活（物业费1.4元/㎡·月）

项目位置 ：襄阳市东津新区襄阳大道（东津新区管委会旁）

项目别名 ：华侨城天鹅堡、华侨城·纯水岸丨观澜

二、项目规划

整体规模 ：

占地面积约17万㎡，总建筑面积约34万㎡

容积率1.95，绿化率35%

楼栋与户数 ：共40栋楼，总户数2649户（另源显示2817户）

车位配置 ：3303个（车位比约1:1.2）

建筑类型 ：高层、洋房（6-24层）

交付标准 ：毛坯交付

三、户型与价格

主力户型 ：

三居室：建面约100-110㎡

建面约114㎡阔境洋房，三房两厅两卫设计，阔绰尺度呈现全能空间，让居者肆意放飞生活的想象。三开间朝南，

阳光肆意挥洒，清风穿堂而入。在餐客厅设计上，分而不离，巧用动线布局，设计出便捷的活动路线。

四居室：建面约128-137㎡

建面约129㎡瞰景高层大四房，布局方正，南北通透，功能区域分布清晰，匹配时代三孩需求，更有难得的双阳台设计，以低总价彰显高性能舒居价值；

销售价格：

2024年9月参考均价约7500元/㎡（总价67-78万/套）

2025年7月二手房挂牌均价约4760元/㎡6（部分房源低至3770元/㎡）

四、时间节点

开盘时间 ：

四期：2023年6月22日

近期加推：2025年3月5日

完工计划 ：

2024年12月30日完成主体工程（政府核实进度80%）

交房时间 ：开发商承诺2025年12月31日

五、配套设施

交通 ：

公交站点：东津新区管委会站（322米，16A/16/56路）

主干道：襄阳大道（连接襄州、东津核心区）

教育 ：

襄阳四中（直线1.3公里）、王河小学（221米）

自带幼儿园及新民中学（935米）

商业/医疗 ：

东津民发世纪广场（62万方大型商业）

中心医院（3公里内）、同济医院（邻近）

生态 ：毗邻唐白河大桥滨河公园及汉江

雅居乐玺悦

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