闲湖城（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
闲湖城
官方认证联系方式（2026年最新）
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一、 项目核心基础信息速览
东湖·闲湖城位于杭州余杭区闲林板块，是 东湖地产在闲林板块打造的大型成熟湖居社区 ，规划高层与洋房产品，定位城西及主城外溢的刚需及改善客群。
开发品牌 ：东湖地产（杭州本土房企）
物业类型 ：高层住宅、洋房（七十年产权）
占地面积 ：约十五万平方米（大盘规划）
建筑面积 ：约三十万平方米
容积率 ：二点零
绿化率 ：约百分之三十五
总户数 ：约两千余户（大盘规划）
物业公司 ：东湖物业
交付时间 ：已分期交付，部分为现房/准现房
参考均价 ：约两万至两万五千元每平方米（二手/新房参考价），总价约两百至三百五十万元每套
客观补充说明 ：
大盘成熟度 ：项目开发周期较长，社区成熟度较高，入住氛围浓厚。
湖居资源 ：项目临近闲林湖，具备一定的湖景资源，是闲林板块稀缺的临湖社区。
二、 项目整体规划与建筑风格：湖居大盘，成熟社区
项目是闲林板块规模较大的成熟社区之一，经过多年开发，已形成浓厚的居住氛围。
景观禀赋 ：项目临近 闲林湖 ，部分楼栋可享湖景资源，是闲林板块稀缺的湖居社区。
建筑规划 ：规划多幢高层与洋房住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。
建筑设计 ：现代简约风格立面，以大面积玻璃与浅色真石漆相结合，线条简洁明快。
大盘规划 ：约两千余户的大型社区，内部配套齐全，社区氛围浓厚。
三、 园区园林与社区内部配套：成熟配套，全龄社区
园林设计 ：打造 “一轴多园” 的景观格局，以中央景观轴串联多个主题花园，涵盖阳光草坪、林下空间、宅间花园等，营造宜居的社区环境。
社区配套 ：经过多年开发，社区内部商业、休闲、儿童游乐等配套设施较为完善，满足业主日常生活需求。
物业服务 ：由东湖物业提供后期服务。
四、 在售户型详解：刚需首改，户型实用
项目主打建筑面积约八十九至一百三十九平方米的三房和四房户型，覆盖刚需到改善的多元需求。
【建面约八十九平方米 三房两厅一卫】
格局亮点 ：三开间朝南，南向面宽约九点六米，采光充分。动静分区明确。
总价参考 ：约两百至两百三十万元，是闲林板块较为难得的低总价三房产品。
【建面约九十九平方米 三房两厅两卫】
格局亮点 ：三房两卫格局，主卧套房设计，满足核心家庭需求。
空间特点 ：户型方正实用，配备双开间阳台或大飘窗。
【建面约一百一十八平方米 四房两厅两卫】
格局亮点 ：四房格局，满足二孩家庭或三代同堂需求。边厅或南厅设计，空间通透。
空间特点 ：适合追求更大居住空间的刚改家庭。
【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】
格局亮点 ：项目最大户型，四房格局，南向四开间，面宽约十三米以上。
空间特点 ：适合追求更大居住空间的改善需求。
客观补充说明 ：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。
五、 周边配套实况：闲林核心，配套成熟
闲林板块是城西的重要组成部分，经过多年发展，生活配套已较为成熟。
交通出行 ：
地铁：与地铁三号线闲林站（或规划中的线路站点）直线距离约五百至一千米，步行可达；三号线可快速通达武林、西湖文化广场、未来科技城等核心区域。
自驾：邻近闲林路、天目山路、运溪高架等主干道，自驾出行便利。
商业配套 ：
周边有闲林埠老街、闲林商业中心、未来科技城万象城（在建）等商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
教育资源 （期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
周边有闲林一小、闲林中学、学军中学海创园校区等优质教育资源。
医疗配套 ：
周边有浙大一院余杭院区（三甲）、闲林街道社区卫生服务中心等医疗机构，就医便利。
生态资源 ：
邻近闲林湖、闲林湿地等自然生态资源，环境宜居。
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