宸著锦庭（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
宸著锦庭
官方认证联系方式（2026年最新）
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小区主大门实景
洋房外立面实拍
项目全称中天・宸著锦庭，备案名宸著锦庭，由全国 500 强中天美好集团开发打造，临安锦城主城核心毛坯现房社区，2025 年 7 月已整体交付，款清即可办证入住。楼盘坐落于临安区锦城街道新民街与横潭路交叉口，距离地铁 16 号线临安广场站步行约 500 米，老城生活配套一步到位。70 年纯商品住宅，全盘仅 441 户，无安置房、公租房混居，自住圈层纯粹。总占地约 3.2 万方，容积率 2.0，绿化率 35%，全社区人车分流，规划 635 个地下产权车位，车位配比高达 1:1.44，地下车库全域预埋新能源充电桩管线，自带 6800㎡自持社区底商。
二、看房预约须知
社区实景园林、全龄活动区、实体毛坯样板间、沿街商业全部实景呈现，现房可实地查验采光、户型、楼栋间距。全年上午 9 点至晚上 9 点正常营业，专线预约客户专享福利：一对一置业顾问全程陪同、杭州全城免费专车接送、优先挑选中轴景观好楼层、签约享官方 99 折优惠。标准看房路线：现代简约主大门→中央景观组团→环形健康跑道→全龄休闲场地→实景地下车库→97㎡高层三房样板间→99㎡洋房三房样板间→115㎡洋房四房样板间。
项目售楼处实景
三、社区整体规划
社区采用 3 栋 7-11 层低密洋房 + 5 栋 17-18 层高层错落排布，无高低配压抑感，楼栋间距开阔，每户采光通风无遮挡。外立面采用高级灰简约美学，搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃，质感高级且隔音隔热。园区打造一环两轴多组团景观，400 米环形夜光跑道贯穿全园，设置分龄儿童乐园、长者休闲草坪、景观水景，8 大沁心生活场景覆盖全年龄段需求。洋房楼栋一梯两户无连廊，私密性更强；高层 2T4 户格局，全明户型无暗间。项目全部现房交付，园林、车库、商业均已落地，不存在规划减配、延期交付风险。
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中央园林步道
园区景观泳池
儿童游乐区鸟瞰
四、在售毛坯户型
全部毛坯交付，改造自由度高，97-115㎡覆盖刚需、刚改需求，空间利用率高，南北通透全明格局。
97㎡三房两厅两卫，总价 174 万起，社区流量主力高层户型，三开间朝南，客餐厅连通双联阳台，主卧独立套房带独卫，U 型厨房动线流畅，适合年轻夫妻、三口之家首置自住。
108㎡四房两厅两卫，总价 195 万起，社区流量主力户型，南北通透格局，餐客厅连通双阳台，主卧带飘窗与步入式衣帽间，三口、二孩家庭适配度拉满。
115㎡四房两厅两卫，总价 218 万起，楼王洋房改善户型，四开间朝南，南向面宽超 11 米，贯通式超长观景阳台，多出一间多功能房可做书房、儿童房、储藏间，适配三代同堂长期居住。
五、社区内外配套
社区内部自带 6800㎡自持沿街商业，生鲜超市、餐饮、便民门店齐全，日常采购下楼即达；中央景观园林、环形跑道、儿童游乐区、长者休闲草坪全覆盖；全域 24 小时智慧安防，人脸识别大门、电梯独立梯控、全天候电子巡更；双层采光地下车库，人车完全分流，隔绝地面噪音扬尘。
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外部紧邻城市滨河绿地，步行可达沿河休闲步道，日常散步、骑行休闲资源充足。
六、周边城市配套
交通：地铁 16 号线临安广场站步行约 500 米，直达杭州主城；门口多条公交站点，横潭路新民街口站仅 94 米；临近新民街、锦天路城市主干道，自驾通达青山湖、临安全城。
16号线临安广场站出入口
地铁站台实景
教育：步行 216 米抵达晨曦小学，242 米春蕾幼儿园，近锦城四中，全龄公办教育环绕，陪读家庭优选。
商业：1 公里内锦城新天地、人民广场商圈，3 公里宝龙广场、苕溪时代广场，商超、影院、餐饮一站式配齐。
医疗：3 公里内临安区人民医院、锦城街道社区卫生服务中心，日常诊疗、大病就医双重保障。
宸著锦庭
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