民发庞公别苑
民发庞公别苑售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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民发•庞公别苑是由民发集团在襄城庞公滨江生态商务新区核心区域打造的藏品级传世大作。项目围绕“传承·传世·传家”的理念，于汉江文脉之上缔造传世宅苑。
项目共分三期开发，总建筑面积超70万方，是集类独栋、联排、双拼、电梯洋房、小高层、高层等丰富产品形态为一体的滨江低密住区。
2期位于襄城庞公新区滨江大道中段，3期位于凤雏大桥与滨江大道交汇处以南。
庞公之心
民发·庞公别苑三期
项目地址： 凤雏大道以东、庞鱼路以南
占地面积： 约64203㎡
总建面： 约10万方
容积率 / 绿地率：2.0 / 41.05%
楼栋情况：11栋住宅 （1栋10F洋房、4栋11F洋房、6栋16F小高层）
规划户数 / 车位数： 624 / 671
产品形态： 洋房、小高层
国投·庞公府（南地块）
项目地址： 凤雏大道与环城南路交汇处
占地面积： 约70亩
总建面： 约13万㎡
容积率 / 绿化率： 2.0 / 35%
楼栋情况：18栋住宅 （9栋11F洋房，9栋16F小高层）
规划户数 / 车位数： 850 / 947
配建情况： 1栋6班幼儿园
产品形态： 洋房、小高层
楼栋的排布上，都是阵列式排布。国投·庞公府洋房排布于小区西南侧，显得更加错落有致，提升小区的通透性和景观视野。
梯户比的设置上，都是洋房1梯2户、小高层2梯4户。
单从楼盘规划来看，两个项目相似处太多，难分伯仲。
民发庞公别苑
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户型产品
户型设计也是大家买房的关键。
民发·庞公别苑三期 主打建面 约96-165㎡学苑洋房/小高层 ， 国投·庞公府 推出户型面积段 约66-136㎡ ，有市场上较为稀缺的小户型产品。
先来看小户型，国投·庞公府有建面 约66-68㎡两室两厅一卫户型：
△向右滑动查看
三个户型整体布局大体一致，入户即洗漱区，回到家转身就能洗手消毒； 双开间宽景阳台 ，这样的阳台尺度常见于一些大户型，放在小户型里挺让人惊喜的。
在90平左右档位，国投·庞公府推出有建面 约93.48㎡三室两厅一卫户型 。
来到约100平左右档位，两个项目在户型的布局上有点差异，民发·庞公别苑三期为三室两厅一卫设计，国投·庞公府为三室两厅两卫，功能更全面。
再大一级，分别来看民发·庞公别苑三期建面约113㎡和国投·庞公府建面约121㎡户型， 都是三室两厅两卫，双阳台、三个南向开间。
民发·庞公别苑三期在更小的面积空间内实现同样功能；国投·庞公府的空间设计更为自由灵活，也有更多的可优化空间。
民发庞公别苑
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再来看大户型，为民发·庞公别苑三期涵盖建面约133㎡、约138㎡、约140㎡、约165㎡多个大户型；国投·庞公府则仅推出建面约136㎡洋房大户型。
来看一下相似面积段约138㎡/约136㎡户型图，均为四房设计 ，并且均为 四开间朝南 。
不同的是，国投·庞公府四室户型多一个北向阳台，连接南向阳台的客厅与卧室可灵活设计为大横厅。
整体上看，民发·庞公别苑三期大户型较多，最大还有约165㎡大平层，以改善客群为主；国投·庞公府多小户型设计，兼顾刚需/投资客群。
极致空间
尺度成就浪漫
穿过景观示范区，众人依次参观了民发·庞公别苑3期建面约138/113/133㎡样板间。
空间从容，生活才能从容。一直以来，民发·庞公别苑坚持采用宽厅化设计，化繁为简，以大尺度致敬生活。全新升级全景落地窗，通过将视野进一步扩展，
营造出数倍于实际面积的高品质生活体验。卧室附赠飘窗空间，每一扇飘窗，犹如一幅精心装饰的画框，足以容纳居住者对美好的向往。
【民发·庞公别苑3期样板间参观】
【民发·庞公别苑3期样板间参观】
以时光凝视品质，用匠心感染生活，民发·庞公别苑3期，在稀贵新区土地之中启幕，在自然围绕里启程，在全能配套中闪耀，续写城市高阶生活的的栖居鸿篇。 三期园林示范区/样板间，大美绽放，恭迎品鉴。
【民发·庞公别苑3期沙盘】
民发·庞公别苑3期新品
建面约96--240㎡
学苑洋房/小高层 恭迎品鉴
居庞公之心，临凤雏大桥
比邻新四中，就近入学民发庞公学校
传承·传世·传别苑
民发·庞公别苑
庞公之心，拥一线壮阔江景
景区环绕，享一脉外滩盛景
毗邻四中，阅一流名校书香
传世宅苑，藏一处家族荣光
民发庞公别苑
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