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🉐力•和麓园 项目信息

洋房面积：117㎡、143㎡、196㎡、258㎡

院墅面积：228㎡、233㎡、364㎡、368㎡、371㎡

占地面积约：52503平方米

建筑面积约：72076.86平方米

绿化率：30%

总户数：219套

洋房164套，排屋55套（其中类独栋19套）

交房时间：2026年下半年

整个项目只有4套带花园：143㎡（12#楼和13#楼一楼4套带花园），花园面积60方左右，其他一楼架空层。258方一梯一户，其他都是1梯两户

洋房楼幢：

9#楼：建筑面积约258㎡（总高11层）

10#楼：建筑面积约195㎡（总高11层）

11#楼：建筑面积约117㎡、143㎡（总高11层）

12#楼：建筑面积约143㎡、196㎡（总高11层）

13#楼：建筑面积约143㎡、196㎡（总高11层）

院墅楼幢：

1B#楼：建筑面积约366-237-366㎡

3#楼：建筑面积约368-370-371-371-368㎡

4#楼：建筑面积约228-232-232-232-232-228㎡

6#楼：建筑面积约228-232-232-232-364㎡

8#楼：建筑面积约228-232-232-232-232-232-364㎡

项目亮点

与市政公园咫尺为邻

一街之隔为总建面约23.3万方的长东文化步行街区（在建中）

近邻湖州市中心医院，为家人健康保驾护航

园林汲取湖州丝织文萃灵感，营造金门绣户、锦绣湖山等五重锦绣雅境

洋房引入公建化立面，呈现优雅鸥翼形象和弧形艺术

洋房户型鉴赏

一墅定长东 人园两相和

长东南·公园私境·一墅封藏

别墅户型鉴赏

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【故事一:户型之谜】

有天,我去个楼盘看房,销售小哥热情地给我介绍:“先生,这款户型是南北通透,果光好,而目还有大阳台,非常适合您!

我好奇地问:“那您能告诉我,阳台在北边还是南边呢?

销售小哥愣,然后笑噎地说:“哦,北边有北边的阳光,南边有南边的风最,您自己选吧

我哈哈大笑:“那我还是选北边吧,反正我也看不到风景。

【故事二:物业费之谜】

我买了一套新房,入住后才发现物业费超级贵。有一次,我忍不住问物业:“你们这个物业费怎么这么高啊?

物业:“先生,終这是不了解,我们这里的物业费包括了很多服务,比如绿化、安保、清洁等等

我:“那为什么我每次看到保安都在睡觉,清洁工也不怎么打扫呢？

物业:“哦,那是他们工作效率不高,我们会加强管理的。